Сделать стену в квартире своими руками

Вступление

Возведение стен (перегородок) в квартире проблема не только новостроек свободной планировки. Желание сделать стену в квартире или новую перегородку может появится у любого в процессе ремонта своего жилья.

По вполне объективным обстоятельствам безопасности, возведение новых перегородок и стен в квартире это на самом деле проблема. Выбрать материал для перегородки и место её возведения нужно согласно СНиП и согласовать выбранное возведение стен в БТИ.

Нормативы нагрузок  и проекты домов

Многоквартирный дом, несмотря на свою фундаментальность, строение капризное и в некоторых случаях даже хрупкое. Особенность высотных строений в точном расчёте нагрузок и равномерном распределении нагрузок по конструкции дома.

Бездумное нарушение нагрузок и их распределения по конструкции дома может нарушить его целостность и привести к трагедии.

Именно по этому серьёзные перепланировки в квартире требуют согласования в БТИ. Более того такого согласования требует планировка квартир свободной планировки.

По нормам СНиП максимальная распределенная нагрузка на перекрытия дома не должна превышать  150 кг/кв.метр.

Выбор материала для перегородки

Согласуясь с приведёнными выше нормами нагрузок, становится актуальной задача выбора материала для новой или новых стен в квартире.

Для удобства дальнейшего разговора разделим возводимые стены в квартире на лёгкие и тяжёлые. Деление условное, а тяжесть перегородки характеристика исключительно качественная.

К лёгким перегородкам в квартире, которые не требуют разрешения, но требуют внесения изменений в план БТИ относятся:

• Перегородки из гипсокартона, в том числе с дверью;
• Раздвижные перегородки.

Тяжёлые перегородки потребуют согласования плана перепланировки и его утверждения с последующим контролем выполнения. Это перегородки из следующих материалов:

Остановимся на каждом варианте материала подробнее.

Кирпич

Классический вариант для возведения несущих стен в доме, но может создать проблемы при его использовании для перегородок. Внутренние стены в квартире из кирпича слишком тяжёлые и могут не пройти согласования в БТИ.

Кирпичная стена в квартире в полкирпича (толщина 12 см) создаст распределенную нагрузку на перекрытие многоквартирного дома в 216 кг/кв. Мет. Что значительно выше нормы (нормы выше).

Кроме этого кирпичная кладка требует умений и навыков и своими руками, с первого раза, трудно осуществима.

Шлакоблоки

Относительно дешёвый материал для стен, но то же тяжёлый чтобы из него сделать стену в квартире своими руками. Распределительная нагрузка стены из шлакоблоков составит 160-170 кг/кв.метр. Это незначительно но превосходит норму в 150 кг.

Блоки из газобетона

Автоклавный газобетон практически идеальный материал, чтобы сделать стену в квартире. Автоклавный означает, что данные материал «пропаривают» в специальных устройствах автоклавах. Благодаря этому материал получается более прочным, но лёгким, удобным в обработке, с точными размерами и правильной геометрией.

Перегородка из газобетона толщиной 10 см окажет распределительную нагрузку на перекрытие в 50 кг/кв.метр.

Кроме этого газобетон автоклавного твердения имеет отличную звукоизоляцию, теплоизоляцию, и благодаря своей правильной геометрии, легко укладывается на специальный клей без навыков подобных работ.

Пенобетон

Этот материал имеет свойства схожие с газобетоном. Такие же нагрузки на перекрытия, такая же лёгкость укладки. Однако и пенобетона меньшая прочность, хуже теплоизоляция и стабильность размеров значительно ниже, чем у газобетона.

Если к этому добавить, что блоки из газобетона могут изготавливаться с торцевыми пазами и шипами, для правильной сборки стены, то их преимущество, кроме цены, очевидно.

Газоликатные блоки

Этот материал практически совпадает с блоками, называемыми газобетонными. Несколько отличается состава исходной смеси, и возможно, толщина самих блоков меньше.

Как сделать стену в квартире своими руками

Стена в квартире возводится непосредственно на перекрытии. Для стены высотой 2500 мм, берём газобетонные блоки толщиной 75 мм, Для стен высотой 3 метра будут нужны блоки 100 мм толщиной.

Возводится перегородка может в один слой блоков или два слоя с воздушной прослойкой. Второй вариант используется для лучшей звукоизоляции.

Этапы работ

Первый ряд блоков стены выравнивается по горизонту на цементном растворе (ЦПС) особенно тщательно. Гидроизоляция под первый ряд желательна, а в мокрых зонах квартиры обязательна.

Через каждые 2-3 ряда перегородка крепится к ограждающим конструкциям монтажными полосками или прямыми подвесами для гипсокартонных конструкций.

Вертикальные швы в кладке блоков не должны совпадать, а должны быть смещены, желательно на 1/2 блока. Скрепляются блоки специальным клеем, который наносится на блоки зубчатым шпателем толщиной 3 мм. Зазор перегородки с потолком 10-15 мм.

После того как вам удалось сделать стену в квартире своими руками, дайте её просохнуть и начинайте любой вид выбранной отделки. Например, шпаклёвка и оклейка обоями.

Обратите внимание, что перегородки с дверью толщиной до 100 мм не требуют установки опорных перемычек на верх дверного проёма. Делается временная опорная конструкция, как на фото.

Вывод

Сделать стену в квартире своими руками не сложно. Лучший выбор материала для перегородки газобетонные или пенобетонные блоки от известных производителей: YTONG, Hebel, «Бонолит», «Калужский газобетон».

Видео материал статьи

Еще статьи

elesant.ru

Из чего сделать стены — в квартире, доме, без планировки

В строительном варианте квартиры зачастую ничего нет, ни стяжки пола, ни проводки, даже нет стен. Реально много работы. Стяжку залить стоит дорого, но она нужна без нее никак. После нужно задуваться над установкой стен, и вот тут возникает резонный вопрос – а из чего эти стены делать? Сегодня я вам предлагаю несколько распространенных вариантов …

ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

Сейчас это реалии многих квартир – нет стен.

Давайте же вспомним, из чего стены делали раньше? Тут все просто – это либо кирпич, либо бетон, либо разновидности гипса. Все эти технологии можно применить и сейчас, однако стоит ли? Давайте разберемся, все по пунктам

Кирпич

Действительно эти стены являются самыми известными и раньше были очень распространены. Большим плюсам таких стен является хорошая прочность, а также хорошая звукоизоляция.

Однако сейчас делать их достаточно проблематично и этому есть несколько объяснений:

1. Кирпич нужно уметь класть, держать уровень, сами вы навряд-ли сможете, нужен опыт.
2. Нужен цемент, то есть нужно будет его мешать.
3. Сложность доставки, представьте — если вам привезли несколько сотен кирпичей, во двор многоэтажного дома? Вы перекроете все движение, а вот поднять их действительно сложно
4. Кирпич после укладки нужно будет «штробить» для проводки, причем для этого нужны алмазные диски. Работа сложная и очень пыльная.

Бетон или ГИПС

Сейчас это сложно вообще представить, если у вас нет стен в квартире, и вы хотите залить их из бетона. То вы «батенька» просто страдалец. Такой сложной работы я еще не видел. Вам придется делать формы для стен, а затем уже туда заливать бетонную смесь! Стены конечно получаться очень прочные, однако трудозатраты просто не соизмеримые. Да и дорого это будет стоять, опять же как вы будете затаскивать бетон на высокие этажи? Если будете дома мешать сами из цемента и песка, у вас будет строительная площадка, а не ремонт в квартире. Пол «уделаете» 100%. В советских домах, стены из бетона были уже в форме плит, доставлялись готовые на стройку и просто приваривались, а затем заделывались цементом в местах стыков. Сейчас эта технология практически умерла.

ГИПС — сейчас еще живет, но почему то он не получил широкого распространения. Как я подозреваю — из-за своей цены. Современные форм факторы ГИПСА, это плиты которые собираются как конструктор.

Газобетон

Производятся из вспененного цемента, поэтому очень легкие. Лично у меня стены именно из-за него. Делал такие мне застройщик, поэтому я их сносить не стал, они меня устраивают. Сейчас является одним из распространенных типов материала для межкомнатных стен.

Большие плюсы это легкость, хорошее удержание тепла, большие размеры (есть куски по полметра в ширину и 30 см — высоту), легкое крепление (есть пазы как у конструктора, в которые заливаете раствор и вставляете друг в друга), хорошая шумоизоляция комнат.

Однако минусы также есть, правда всего один – это прочность, можно пробить обычным молотком насквозь (кухню повесить проблематично), такие стены, скорее всего декоративные. Нет, я конечно повесил и телевизор и кухню, но крепления пришлось усиливать (может напишу отдельную статью).

Бетонные блоки

Практически тоже что и газобетон, однако делаются из цемента, есть так же большие размеры (50 см Х 30 см).

Прочные, некоторые имеют пазы как конструкторы, что облегчает их крепление, хорошая шумоизоляция, крепятся также на «раствор», можете повесить все что угодно (будет держать очень прочно).

Минусами можно назвать – их вес (реально тяжелые), сложная доставка (одному не справится опять же из-за веса).

ГВЛ и ГКЛ

Объединил в один пункт, потому что оба материала поставляются в листах и технология установки стен одинаковая. Сейчас многие делают стены именно из этих материалов. Знаете ребята практически всегда это обоснованно, ведь возведение из этих материалов очень «быстрое» и можно сказать «мобильное». Заказали листы, вам их привезли, прямо из машины перетаскали в квартиру (то есть вы не создаете никаких заторов на дороге) и затем мастера в течение 2 – 7 дней вам возводят такие стены. Очень быстро. Однако все хочется немного их разделить:

ГВЛ – наиболее прочный материал, чем ГКЛ, есть влагостойкий, подойдет для ванной комнаты. Не крошится даже от ударов, устанавливается на специальный профиль. Стены действительно ровные, при небольшом навыке можно справиться самому с возведением.

Есть небольшие минусы – шумоизоляция стены и теплоудержание «никакие», нужно обязательно прокладывать утеплитель и шумоизоляцию. Также если крепите кухню или ящики нужно обязательно попадать в профиль, иначе они могут просто упасть.

ГКЛ (или гипсокартон) – самый дешевый материал (поэтому многие его и покупают – из-за цены), однако и самый хрупкий, по сути это спрессованный гипс внутри, который сверху и снизу держат два листа спрессованной бумаги.

Большой минус это его хрупкость, реально сломать даже руками, я уже молчу о молотках и т.д. Не предназначен для ванной комнаты (сразу разбухает). Стыки листов, нужно аккуратно заделывать, специальной штукатуркой, иначе они могут разрушаться. Также как и ГВЛ, нужно утеплять и шумоизоляровать.

ЦСП плита

Сейчас достаточно много строителей каркасных домов, делают стены внутри именно из этого материала ЦСП плита (подробнее читайте здесь). Это экологически чистый и прочный материал, который состоит из цемента и деревянной преобразованной стружки. Есть различной толщиной, начиная от 10 мм, заканчивая 100 мм. Обычно крепят также как и ГВЛ – ГКЛ, его можно применять и ванных комнатах и в обычных перегородках.

Минусом является цена, вес и удобство монтажа, его действительно сложно крепить одному.

Это основные материалы, из которых можно сделать стены в квартире. Многие могут задать вопрос про OSB плиту, однако я считаю этот материал, все же для внешней отделки стен дома, а не для внутреннего применения.

Читайте наш строительный сайт.

remo-blog.ru

Как сделать стены в квартире свободной планировки

Многие новые дома сейчас сдают с квартирами свободной планировки, в которых будущие жильцы могут сами расставить стены как хотят. В рамках купленной площади им разрешено спланировать помещение «под себя». Нужно лишь подобрать материалы и согласовать изменения.

Ко мне как к специалисту с высшим строительным образованием и опытом поддержки строительных проектов часто обращаются по поводу свободной планировки. Я работаю напрямую с подрядчиками и владельцами квартир, часто корректирую проекты разного масштаба и еще чаще исправляю ошибки перепланировки, которые вызвали претензии со стороны БТИ.

Техническое бюро следит, чтобы перегородки стояли в определенном месте и не нагружали плиты перекрытия и несущий каркас дома. Поэтому не все материалы подходят для стен.

Расскажу, из чего быстро и недорого возвести перегородки в новой квартире, на чем можно сэкономить и какой материал экологичнее и действительно защитит от шума, влаги и пожаров.

Не бывает свободной планировки

Свободная планировка на самом деле не свободная

В действительности планировка является «свободной» только условно. В новых квартирах застройщики специально отмечают места для перегородок мелом или кирпичами. Это выглядит как рекомендация, но они на самом деле хотят, чтобы стены стояли именно здесь. Перегрузка плиты перекрытия в другом месте может нарушить баланс равновесий в здании и привести к усадке и трещинам в стенах.

Согласно статье 7.21 КоАП РФ, за незаконную перепланировку будет выписан штраф — до 2500 ₽. И заставят все переделывать

Именно поэтому новые жильцы должны получить в жилищной инспекции разрешение на перегородки при «свободной» планировке. Его выдают по заключению БТИ на проект. Если перегородка способна нанести вред конструкции дома, планировку не утвердят.

Подрядчик подробно рассказывает, где нужно строить, чтобы в БТИ утвердили проект. Многие соглашаются на эти условия и делают стандартные планировки. Отчаянные собственники возводят перегородки из кирпича в удобных для них местах, рискуя нарваться на штрафы.

Не более 150 кг/кв. м — столько должна составлять распределенная нагрузка перегородок в жилых зданиях согласно СП 20.13330.2011

Проблему можно решить: нужно возводить легкие межкомнатные перегородки из материалов с небольшим удельным весом.

Лучше всего пойти за советом к профильным специалистам. Они помогут сделать жилье комфортным и оригинальным, со своей планировкой, которая будет узаконена в БТИ.

Рис. При перепланировке квартиры стены рекомендуют располагать в определенных местах

Какой должна быть перегородка в квартире

Стена должна изолировать помещение от шума из соседних комнат. Не должно быть слышно музыки и разговоров, стука и движения воды в канализации, телевизора или кондиционера.

Хорошая перегородка не пропускает шум из другой комнаты

Помимо этого, перегородка должна выдерживать нагрузку от межкомнатных дверей, навешенных аксессуаров, мебельных модулей, блоков бытовой техники. Она обязана устоять, если человек силой попытается надавить на нее или ударить каким-либо предметом.

Внутри стены могут быть скрыты коммуникации инженерных сетей, которые никак не влияют на прочность. В санузлах и на кухне перегородка должна быть устойчива к влаге.

Перегородку считают хорошей, если она огнестойкая и способна блокировать распространение огня, долговечна и безопасна для здоровья людей, и ее довольно несложно починить.

Рис. Процесс ремонта в квартире свободной планировки

Как сэкономить на перегородке

Чтобы снизить стоимость работ, рекомендую выбирать материалы, из которых можно возвести перегородку самому. Сложно выполнить кирпичную кладку без профессиональной подготовки, но конструкции из гипсокартона и стеновых блоков можно сделать по инструкции или видео.

Чтобы сэкономить время, можно не заключать договор с подрядчиком и не ждать, пока освободится бригада каменщиков. Лучше сделать работу самому. Ведь все это трата времени и денег, которые в большинстве случаев приходится платить за съем временного жилья, пока квартира подготавливается к въезду.

Чтобы снизить расход штукатурки и затраты на материалы, можно класть материалы на тонкий слой раствора. При этом материал должен быть правильной геометрической формы. Например при кладке автоклавных газоблоков можно использовать тонкошовные растворы, которые с минимальным раствором покроют ровную поверхность. Если брать блоки одинаковой ширины, это тоже снизит толщину чернового слоя штукатурки и расход смеси.

Важно не экономить на качестве материала. Надо смотреть не на сертификат соответствия или сертификат менеджмента качества ISO 9001, а на характеристики.

Нельзя экономить на качестве материала

Качественный материал соответствует всем нормам: стабильность геометрии блоков, звукоизоляция, теплозащита, морозостойкость, сорбционная влажность, безопасность для здоровья людей. Все это есть только в продукции известных торговых марок и брендов — выбирать нужно их.

Рис. Перегородка из бруса из середины прошлого века

Какие материалы выбрать для перегородок

Чтобы не было трещин в стенах и споров с БТИ, нужно выбирать материалы, вес которых не превышает 150 кг/кв. м. Поэтому кирпич и шлакобетон не подходят.

Кирпичная перегородка высотой 250 см, толщиной 12 см и длиной 3 м имеет удельный вес 1800 кг/куб. м. Распределенная нагрузка на плиту перекрытия составит 216 кг/кв. м, что почти в полтора раза больше нормы.

Если делать стену из шлакобетона, в одном квадратном метре перегородки будет 13,5 полублоков размером 390×120×188 мм и весом 13 кг. Для стены высотой 2,5 м и длиной 3 м нужно 102 блока, что дает удельный вес 1330 кг и распределенную нагрузку 160 кг/кв. м. Это тоже превышает нужное значение.

БТИ не утвердит перепланировку, если перегородки будут из кирпича и шлакобетона

Не вызовут нареканий конструкции из гипсокартона, пеноблоков или газобетонных блоков. Их удельный вес — 500 кг/куб. м при толщине в 100 мм. Нагрузка на плиту перекрытия составляет всего 50 кг/кв. м — в 3 раза меньше нормы.

Если удельный вес материала составляет менее 500 кг/м3, его можно использовать для перегородок в любых местах

Рис. Перегородка из кирпича на толстом слое раствора

Рис. Блоки и полублоки из шлакобетона

Плюсы и минусы газоблоков автоклавного твердения

Рекомендую приобретать газоблоки известных брендов — YTONG, «Бонолит», «Калужский газобетон», Hebel. Их продукция имеет стабильные геометрические размеры, такие блоки быстро уложит на клей даже человек без опыта в строительстве.

Блоки отличаются хорошей звукоизоляцией, эффективно блокируют шумы, не проводят тепло и не горят. Выдерживают 240 мин воздействия прямого огня. К тому же они экологически безопасны, что подтверждено международными сертификатами.

Газоблоки полностью безопасны для здоровья. Могут блокировать пожар в помещении

К недостаткам перегородок из газобетона можно отнести сравнительно высокую стоимость материала, особенно у брендовых газоблоков высокого качества. Их сложно перевозить, поэтому при покупке нужно иметь в виду, что понадобится услуга доставки на объект.

Рис. Стеновые и перегородочные газоблоки

Основные характеристики перегородок из газоблоков и гипсокартона на каркасе металлопрофиля

Таблица. Основные характеристики перегородок из газоблоков и гипсокартона на каркасе металлопрофиля

Перегородка	Газоблоки	Гипсокартон
Перегородка	Газоблоки	Гипсокартон
Подходит под требования БТИ по удельному весу	+	+
Цена до чистовой отделки	Средняя	Минимальная
Сложно ли возвести самому	Средне	Просто
Как долго возводить	2–3 дня	1–2 дня
Прочность	Высокая	Слабая
Можно ли вешать полки	+	—
Долговечность	50 лет	20–30 лет
Пожаробезопасность	+	—
Экологическая безопасность	+	—

www.hebelblok.ru