Что делать если в квартире промерзает стена – Промерзает стена и угол в кирпичном или панельном доме: что делать, причины, методы устранения, куда обращаться

Содержание

Промерзание углов в панельном доме что делать?

Промерзание углов в доме, что делать как убрать

Теплая и уютная квартира – вот, что нужно каждому человеку. Но каким бы хорошим ни было отопление, какой бы красивой – обстановка, уюта нельзя добиться, если в квартире промерзают стены. Впрочем, избавиться от этой проблемы вполне реально, и советы из этой статьи подскажут, как это сделать.

Промерзание стены в панельном доме: причины

Основная причина такой неприятности – в самой конструкции панельного дома. И нужно сказать, что промерзшие стены таких строениях – насущная, распространенная проблема. Такие здания строят из панелей, состоящих из трех слоев. Из них наружный и внутренний – бетонные, а между слоями бетона находится утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата или другой утепляющий материал.

Соединяются такие панели сваркой, в образовавшиеся стыки между плитами вкладывают специальный герметизирующий шнур. Места стыков заделывают мастикой. В результате получается монолитная конструкция, без мостиков холода. Но это – в идеале. А по факту монтаж панелей выполняется с нарушениями, поэтому промежутки получаются дефективные. В эти дефекты попадает влага, проникая внутрь панели, в утеплитель.

Чем вредна влага в утеплителе

Вода является хорошим проводником тепла, поэтому намокший утепляющий материал уже не может выполнять свои функции, и стена становится холоднее. В результате этого смещается точка росы, ближе ко внутренней поверхности стены. Такое смещение приводит к тому, что внутри стен еще больше накапливается влага и ни становятся холоднее. Во многих случаях охлаждение стены до 0 градусов происходит не с наружной части панели, а внутри, в утепляющем слое, или ближе к внутренней части. Соответственно, вода внутри панели зимой замерзает – получаем промерзание стен.

Спустя несколько лет такой заморозки с последующим оттаиванием утеплитель просто разрушается и теряет свои свойства.

Промерзает стена, заделка стыков не помогает. Какова причина?

Достаточно часто владельцы квартир в панельных домах сталкиваются с промерзанием стен. Обращение в ТСЖ или к управляющей компании не приносит результатов. Точнее, УК или ТСЖ утверждается, что корень проблемы – в плохо заделанных швах, проводится их ремонт, стыки качественно заделываются… Но стена продолжает промерзать. Причина такого явления проста: пока стыки не были герметичны, внутрь панелей просочилась вода, она никуда оттуда не делась. А если внутри панели есть влага, естественно, будет промерзание. Что предпринять в таких случаях? Естественно, проблема должна решаться индивидуально, но определенный общий алгоритм действий существует.

Шаг первый – определение причины промерзания

Точнее, нужно выявить конкретные места, через которые влага попадает внутрь панели. Для этого лучше всего провести тепловизионное обследование стен. Такое обследование позволяет получить точные данные, которые пригодятся не только при ремонте, но и при решении конфликтных вопросов с управляющей компанией. К тому же, тепловизор позволяет получить полную картину дефектов, выявляет все места утечки тепла.

Недостатком такого обследования является необходимость обращения к специалистам, так как тепловизор нельзя купить в хозяйственном магазине. Плюс – использовать его есть смысл только в холодное время года.

Что делать, если нет возможности провести тепловизионное обследование?

Тогда стена обследуется самостоятельно, признаками промерзания являются плесень, грибок, конденсат. На ощупь можно определить более холодные участки – это говорит о том, что в этих местах есть металлические закладные детали. И очень часто они находятся там, где проектом это не предусмотрено. Логика строителей – весьма интересная в этом плане.

Более холодные участки стены встречаются и там, где есть пустоты, или же, где еще нет сильного переувлажнения утеплителя. Такие места можно найти, просто ощупав стену руками. Еще хорошо будет определить места сквозного продувания – для этого нужно провести вдоль стен зажигалкой или горящей свечой. Особенно важно уделить внимание стыкам, плинтусам, панелям, откосам, оконным проемам. Лучше всего проверять, сняв со стены обои, чтобы были видны стыки. Если квартира находится на верхнем этаже, более тщательно стоит проверить место примыкания панели к парапету – очень часто подтекание влаги происходит через кровлю, сделанную некачественно.

Подтекание влаги через кровлю – важный момент. Плита парапета тоньше стеновой, и если кровля подтекает, вода 100% уходит в стену. Обследование стыка лучше проводить с представителем УК, после выявления дефектов в местах примыкания стены к парапету или системы водоотвода с кровли придется выполнить ремонт – силами УК. Что нужно сделать? Загерметизировать панельные стыки, при необходимости выполнить ремонт кровли, обязательно просушить стену.

Шаг второй: удалить влагу из утеплителя

Зачем это нужно? Если не просушить стену, она еще несколько лет будет отсыревать, покрываться капельками воды, пока не просохнет самостоятельно. Чтобы просушить стену, в стык между панелями нужно вставить полиэтиленовые трубки – по ним вода выйдет наружу. Остатки влаги высушивают электрическим конвектором или тепловой пушкой. Предпочтительнее использовать конвектор – он создает движение воздуха, которое очень не любит грибок.

Шаг третий – утепление стены

Работы выполняются в тех случаях, когда выявляется недостаточное теплосопротивление стены. Но без помощи специалистов определить это придется самостоятельно, основываясь на предположениях и личных наблюдениях. Нелишним будет разговор с соседями – если они тоже жалуются на холодные стены, то в дополнительном утеплении есть смысл.

Утепление стен всегда проводится снаружи. Если проложить теплоизоляционный материал внутри, дом превратится в паронепроницаемый термос, и жить в нем будет совсем неуютно. Естественно, для такой работы нужно нанимать промышленных альпинистов – своими силами можно провести утепление только на первом этаже, не выше.

Шаг четвертый – избавиться от плесени и грибка

Чтобы избавиться от этих непрошенных гостей, одной просушки стены мало. Плесень развивается при высокой влажности, более 70% и теплом воздухе (от +15 градусов). Чаще всего плесень обнаруживается в ванной, в промерзающих углах, на стенах в местах протекания крыши. Также, ее можно найти в квартирах на первом этаже, в подвале, если у фундамента нарушена гидроизоляция.

Чтобы избавиться от плесени и грибка, в первую очередь, нужно устранить причину их появления. Без этого любые мероприятия будут помогать лишь временно.

Чтобы избавиться от плесени в ванной, достаточно сделать хорошую принудительную вентиляцию или часто проветривать ванную, установить хороший полотенцесушитель.

А вот если пятна появились из-за влаги, попадающей в стены снаружи, причина этого лежит в некачественной гидроизоляции, дефектах кровли или теплоизоляции. И без соответствующего ремонта не обойтись. Если речь идет о многоквартирном доме, то жильцам необходимо обратиться в ТСЖ или УК, чтобы они провели ремонт. Как этого добиться – вопрос отдельный, к сожалению, сложный.

Плюс – наладить хорошую вентиляцию

Необходимо проверить работоспособность вентиляционной системы, и если выявлены дефекты – их устранить. Без хорошей вентиляции нельзя говорить о нормальном микроклимате в квартире. К тому же, она позволяет снизить влажность, поэтому ремонт вентиляции всегда входит в комплекс мер по избавлению от промерзания стен.

Вопрос-ответ

Мокнущие углы в панельном доме

Здравствуйте. Моя семья проживает на пятом, последнем этаже в панельном доме. В свое время мы утеплили угловые стены (35 см), участки стены под окнами. Использовали пенопласт толщиной 40 мм, сверху его заштукатурили и поклеили обои. Также, были установлены новые пластиковые окна с тройным стеклопакетом. В квартире нет высокой влажности, но на окнах постоянно образуется конденсат, в результате чего плесневеют откосы. Иногда на потолке в области угловой стены появляются мокрые участки, пятна плесени, даже если на улице не сильно холодно, до -5 градусов. Намокание усиливается, когда на кухне готовится еда.

Кровля утеплена изовером, поверх утеплителя постелили рубероид. Отопление к в квартире хорошее, батареи горячие, но в комнатах прохладно, температура поднимается не выше 21-22 градусов, достаточно холодно. Подскажите, как избавиться от мокнущих углов и конденсата? Живем в городе Уральск, в Западно-Казахстанской области. Василий.

Комментарий от Ольги

Здравствуйте, Василий. Чтобы помочь Вам, мне нужно знать, как устроена в квартире вентиляция, сколько вытяжек, какие у них параметры (сечение), где находятся, работают ли? Также, укажите площадь вашей квартиры, высоту потолков, толщину стен. На каком расстоянии от наружной поверхности установлены окна? Жду уточнений, они помогут разобраться в Вашем вопросе.

Ответ от Василия

В квартире есть вытяжки на кухне, в туалете, вытяжка из ванной выходит в туалет. Все они работают, Но до комнат не дотягивают, а в комнатах вытяжек нет. Сечение отверстий – 10 см.

Квартира площадью 54 м2, высота потолков – 2,5 метра. Стены толщиной 35 см. Окна установлены на расстоянии 8010 см от наружной поверхности. В доме заделаны межпанельные швы, в прошлом году УК проводила ремонт. Туалет, ванная, зал и спальня это угловые комнаты, по одной стене.

Ответ от Ольги

Я определила сразу две причины образования конденсата. Первая – внутреннее утепление. Вторая – установка пластиковых окон, из-за них ухудшился приток воздуха в квартиру, поэтому плохо работают вытяжки.

Решение проблемы:

Убрать внутреннее утепление.

Высушить стену.

Утеплить стену снаружи, используя пенопласт, ЭППС или минеральную вату толщиной 100 мм. Поверх утеплителя – штукатурка. Так как квартира находится на 5 этаже, работы должны выполнять промышленные альпинисты.

Решить проблемы с вытяжкой. До установки пластиковых окон приток воздуха обеспечивался за счет дефектов в окнах деревянных. Новые окна герметичные, поэтому притока воздуха нет. Есть два варианта. Либо постоянно держат окна в режиме проветривания, либо установить один-два приточных клапана. Подробнее о таких клапанах Вы сможете прочитать в теме Стены из пенопластовых блоков.

Готова ответить на возникнувшие вопросы.

Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:

    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Типичные ошибки герметизации швов между панелями
    /   Инструкция по герметизации стыков панелей с применением Макрофлекса

Промерзают стены в панельном доме что делать

Для того, чтобы избавиться от образования грибка и плесени на стенах, необходимо устранить причину их появления – влагу.

Причины протекания швов в панельном доме

Для избавления от влаги необходимо:

выявить и устранить места протечек воды с улицы;
причины образования конденсата на стенах:
повышенная влажность воздуха в помещении;
недостаточная теплоизоляция стен.

Для повышения теплоизоляционных свойств стен необходимо выполнить их дополнительное утепление. К выбору способа и вида теплоизоляции необходимо подходить с большой ответственностью. Неправильное утепление может привести к повышенному образованию грибка и плесени под теплоизоляционным слоем.

Очень важно правильно выявить причины образования влаги, грибка или плесени. С помощью тепловизионного обследования можно быстро и просто найти как зоны проникания влаги с улицы, так и зоны с недостаточной теплоизоляцией. Наши специалисты выполнят все необходимые расчеты. Ремонтные работы в соответствии с нашими рекомендациями потребуют минимального количества сил и средств.

Протечки и промерзание в наружных стенах.

Промерзают стены в панельном доме что делать ?

Протечки в наружных стенах полносборных зданий – один из наиболее распространенных дефектов. Наличие протечки свидетельствует о трещинах в панелях, стыках сопряжений или о неплотном примыкании оконных блоков к проемам.

В отдельных случаях наблюдаются протечки горизонтальных и вертикальных стыков наружных ограждающих конструкций . Вследствие повышения температуры на холодных участках стыков образуется конденсат на внутренней поверхности квартиры.

Чем проверить промерзающие панели жилого дома?

Для выявления причин протечек и оценки состояния конструкций, длительное время подвергавшихся увлажнению, производят отбор проб материала стены для определения влажности и вскрытие конструкции для оценки состояния арматуры и закладных деталей в местах увлажнения. Обследование стен панельного дома проводят тепловизором. Правильное название: Тепловизионное обследование фасадов многоквартирных домов, в частности обследование межпанельных швов

Определение причины промерзания в наружной стене квартиры

Что нужно сделать для устранения протечек и промерзаний наружных стен?

Для устранения протечек наружных стен необходимо выполнить повторную герметизацию швов панелей с 100 процентным вскрытием стыков, всех этажей, расположенных но вертикали над участком протечки.

Промерзание происходит из-за повреждений ограждающих конструкций и нарушения теплового режима здания. Причинами промерзания наружных панелей многослойной конструкции могут стать оседание утеплителя и нарушение его структуры под влиянием температурно-влажностных деформаций, а также применение для ребер жесткости материала более плотного, чем это предусмотрено проектом, наличие теплопроводных включений (например, металлические закладные детали в домах некоторых серии).

Однослойные блоки и панели подвергаются промерзанию из-за переувлажнения (повышенная начальная или эксплуатационная влажность) или местного включения материала более плотного, чем это предусмотрено проектом. Промерзание стыков – следствие протечек (переувлажнение материала заделки) или недостаточного утепления (заделка теплопроводными материалами или раковины и пропуски в заделке).

В отдельных случаях промерзание стен верхних этажей происходит из-за нарушения теплоизоляции чердачного перекрытия или недостаточного отопления.

Для выявления причин промерзания и оценки степени поврежденная конструкция зондируется с отбором трех -четырех проб по толщине однослойной панели или стыка и трех проб утеплителя для многослойных панелей, после чего вскрывают дефектные участки для оценки состояния узлов сопряжения панелей.

Если влажность промерзающего участка превышает допустимую, конструкция или стык должны быть осушены, а дальнейшее попадание влаги предотвращено (провести работы по герметизации всех дефектных участков).

Мы советуем герметизировать всю плиту по периметру, даже если промерзание произошло в одной точке.

Во всех других случаях работы по выявлению причин промерзания выполняют специализированные организации.

Протечки по линии заделки балконных плит возникают вследствие некачественного уплотнения швов или других дефектов участков заделки балконной плиты и дверной коробки, а также недостаточного уклона балконной плиты (менее 2%).

При осмотре места сопряжения балконной плиты со стеной выявляют видимые неплотности примыкания или дефекты выполнения узла (отсутствие порога и др.), также измеряют уклон балконной плиты.

На основании результатов обследования конструкций балкона принимается решение о методе устранения протечки (создание уклона по поверхности балконной плиты перекрытия, уплотнение участка заделки плиты в стену, герметизация участков сопряжений балконной плиты и дверных коробок, смена гидроизоляции, устройство свесов из оцинкованной стали и т. д.).

Как проводится диагностическое обследование

Нашими экспертами обычно производится визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Так же необходимый этап, это внешний осмотр фасадов здания и стыков наружных стеновых панелей, осмотр дефектов в квартирах жилого дома, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2

Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов.

Цель осмотра выявить

При осмотре со стороны дворового фасада стыков наружных стен панельного жилого дома зафиксированы многочисленные дефекты в виде:

дефекты ремонтных работ по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков, с разрушением швов, отслоением мастики и герметика, некачественной заделкой стыков наружных стеновых панелей;

дефект гидроизоляции горизонтального стыка стеновых панелей в виде следов залива по внутренней поверхности стены в жилой комнате квартиры, в виде трещин по поверхности плиты, отслоений отделочного покрытия, с проникновением атмосферных осадков в межпанельное пространство и замачиванием материала заделки швов.

Причины и возможные варианты исправления.

Данные недостатки возникли в результате некачественного выполнения Подрядчиком ремонтных работ по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков (межпанельных швов) наружных стен жилого дома.

2. Причиной выявленных протечек внутри помещений жилого дома являются дефекты ремонтных работ по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков наружных стен жилого дома, в виде отверстий и отслоений в межпанельном горизонтальном шве наружных панелей дворового фасада, в уровне перекрытий осмотренных квартир , послуживших беспрепятственному проникновению атмосферных осадков внутрь помещений.

3. Для устранения дефектов выполненных строительных работ рекомендуем обратиться к подрядной организации, выполнявшей работы по герметизации наружных стыков стеновых панелей, с целью приведения качества выполненных строительных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

Для устранения выявленных в ходе диагностического обследования дефектов рекомендуется осуществить заделку межпанельных швов, включающие следующее:

Выполнить герметизацию межпанельных стыков со 100% вскрытием швов, подлежащих ремонту с их последующей зачисткой и герметизацией по Технологии Теплый шов. Ремонтные работы следует произвести на участках указанных в предписании.

При осуществлении ремонтных работ на дефектных участках межпанельных наружных швов дефектных участков, рекомендуется руководствоваться тех. требованиями ВСН-119-75 «Указания по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий по производству ремонтных работ» Пункт: 4.2. Материалы для герметизации межпанельных швов жилых зданий следует выбирать с учетом высокой степени эластичности, хорошей адгезии (сцепления) к бетону, достаточными прочностными характеристиками.

Именно поэтому, чтобы предотвратить подобные проблемы или избавиться от них, если они уже присутствуют, должна выполняться надежная герметизация межпанельных швов. И эти работы должны проводиться опытными специалистами, иначе ваши деньги окажутся потраченными впустую.

Герметизация панельных швов выполняется по двум базовым схемам:

Первичная заделка швов: межпанельные пустоты заполняют пенополиуретановой полимерфлексной системой, внутрь шва деформации закладывают изоляционный уплотнитель, а потом теплоизолирующие материалы закрывают слоем герметизирующей маски.

Вторичная заделка оконных швов: при этом шов полностью вскрывают и очищают от старой маски, старого утеплителя и цементно-песчаного раствора, после проветривания шва, все работы ведутся аналогично первичной схеме.

Технология промышленного альпинизма дает возможность снизить стоимость работ по герметизации межпанельных швов и работ по гидроизоляции окон и балконов. Специалисты компании Ассолъ обеспечат Вам комфортные условия для проживания и работы в помещения различного типа.

Мы выполняем утепление панельных швов по новейшим технологиям и используем для этого только надежные и проверенные материалы, имеющие отличные технические характеристики. Поэтому мы гарантируем высокое качество предоставляемых услуг. Выполняем герметизацию швов для частных лиц, так и для юридических.

Как заказать ремонт промерзающих швов вашей квартиры или дома?

Заявку на работы по герметизации межпанельных швов можно сделать по телефону за 1-2 рабочих дня до начала работ. Работы выполняются в течении дня c 9-00 до 19-00
Вы можете набрать нас по телефонам: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 или можно задать свой вопрос или заявку непосредственно с формы на сайте:
Заказать                    Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
                /   Практика подачи заявления в Суд на заделку швов
                /   Как правильно написать заявление на герметизацию швов в панельном доме образец?
                /   Cекреты правильного написания заявления на межпанельные швы в УК
                /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме?
                /   Причины появления плесени на стенах квартиры
                /   Промерзают стены в панельном доме что делать?

Промерзают углы в доме. Что делать? Промерзает угол дома, что делать дальше

Причинами промерзания стен являются, чаще всего, ошибки нерадивых строителей вкупе с законами природы, а, точнее, термодинамики. Как известно, внешние стены в доме должны служить теплоизоляторами – не пускать тепло наружу и холод внутрь помещения.

В тех местах, где в стене есть сквозные пустоты (трещины, некачественный кладочный шов, плохо заделанные швы в дверных и оконных проемах, и т.д.), образуются так называемые «мостики холода» — участки стены с более низкой температурой. Такой мостик холода может образоваться, например, и вокруг куска железной арматуры, «протянутого» сквозь всю стену, и возле неудачно выведенного наружу патрубка кондиционера.

При соприкосновении этого мостика холода с теплым воздухом помещения, на его поверхности происходит следующее физическое явление — образуется «точка росы», т.е. пары воды, содержащиеся в воздухе, начинают конденсироваться и превращаться в капли. Стена начинает в этом месте мокнуть, а зимой, при понижении температуры, естественно, промерзает. Другим следствием того, что в доме промерзают стены, является появление плесени. Плесневый грибок, помимо порчи внешнего вида комнаты, еще и крайне вреден для здоровья людей и может вызывать легочные заболевания и аллергию. Факторами, способствующими тому, что в доме промерзают стены, являются плохая вентиляция и недостаточное отопление помещения.

Как бороться с промерзанием стен

Проблема промерзания стен – чаще всего комплексная, и решать ее необходимо комплексом методов, не ограничиваясь чем-то одним. Прежде всего, нужно выяснить точное место и причину промерзания, для чего проинспектировать стены, оконные и дверные проемы на предмет трещин, дефектов кладки и межпанельных швов (между прочим, весьма частая причина промерзания стен в панельных многоэтажках).

В отдельных, особо «трудных» случаях, на помощь могут прийти специалисты, вооруженные специальным прибором – тепловизором. Этот прибор помогает обнаружить скрытые источники утечки тепла. Обнаружив такое место, его можно заделать, например, монтажной пеной с последующей замазкой строительным раствором.

Самым эффективным решением проблемы является утепление стены с внешней стороны (утепление стены изнутри, исходя из тех же законов термодинамики, малоэффективно).

Лучше всего устроить систему «теплый фасад» — на стены укладывается утеплитель, а поверх его наносится декоративная штукатурка или крепится сайдинг либо панели. Параллельно необходимо решать вопросы ремонта или реконструкции систем вентиляции и отопления помещения.

Кто ответственен за ремонт промерзающих стен? В частных домах, естественно, это сами жильцы. А в многоквартирных домах это управляющие компании или ТСЖ – именно они обязаны производить капитальный ремонт жилого фонда. Но что делать, если ЖЭК тянет с ремонтом? Некоторые действия можно предпринять и самим:

если промерзают стены в комнате с лоджией или балконом, застеклите и утеплите его. Это обязательно снимет часть проблемы;
попытайтесь устранить мостик холода сами: проштробите искомое место на глубину примерно в треть толщины стены, в углубление уложите утеплитель или монтажную пену, а затем заштукатурьте. Особенно это в эффективно в местах под подоконниками, около дверных и оконных рам;
можно утеплить «капризную» стену изнутри, но не теплоизолирующими, а, наоборот, теплопроводными материалами (керамзитобетон, ДВП и др.) Они «отодвинут» точку росы внутрь стены, таким образом, пресекая ее намокание. Но такое утепление необходимо делать на предварительно очищенной от грибка и высушенной стене.

Многие владельцы собственных домов, как деревянных, так и кирпичных, сталкиваются с проблемой промерзания углов. Почему это происходит? Причины две: ошибки строителей и физика. Любой угол в доме, и вертикальный, и горизонтальный, является по своей геометрии мостиком холода.

Так вот, если на этапе строительства не доложили раствора при кладке, пожалели утеплителя или оставили пустоты в бетоне, то углы обязательно будут промерзать. А теперь физика. В холодное время года, разница между температурами на улице и в доме достаточно велика, а, следовательно, на мостике холода появляется конденсат, что неизбежно ведёт к промерзанию и образованию влаги и плесени.

Что делать если промерзают углы в доме?

Так что же предпринять, если углы в доме промерзают? Многие предположат, что нужно как можно лучше утеплить изнутри стены. И ошибутся в этом предположении. Почему? Ответ прост. Утеплитель, конечно, изолирует стену от холода, но и от тепла, которое должно прогревать изнутри, он её тоже ограничит. Вследствие этого точка росы, т.е. то место, где образуется конденсат из-за столкновения холодного и тёплого воздуха, сдвинется и стена промёрзнет насквозь. Таким образом, проблему можно только усугубить. Образование льда и появление плесени не прекратится, а через некоторое время, когда утеплитель потеряет свои качества, дома станет совсем холодно.

Решением проблемы промерзания улов в доме может стать только качественная герметизация швов и утепление стен, но только снаружи.

Какой утеплитель для стен выбрать?

Среди современных материалов можно остановить свой выбор на так называемой «тёплой» штукатурке , которая содержит мельчайшие гранулы пенополистирола вместо привычного песка. Хороша эта штукатурка тем, что она имеет высокий уровень паропроницаемости, намного легче обычной и способна регулировать конденсацию. Теплоизолирующие свойства её настолько велики, что слой в 50 мм можно приравнять к кладке в 2 кирпича.

Хорошими теплоизоляционными свойствами обладают и современные жидкие материалы . Что это такое? Жидкий теплоизоляционный материал – это суспензия, в состав которой входят синтетический каучук или акриловые полимеры с добавлением препаратов обладающих противогрибковыми и антикоррозийными свойствами. Всего несколько слоёв такого современного жидкого утеплителя способны заменить слой полиуретана или минеральной ваты толщиной в 10 см. Данный вид материала имеет превосходное сцепление со многими поверхностям и может использоваться на бетоне, дереве, кирпиче.

Жидкий утеплитель следует наносить с помощью валика или кисти на внешнюю сторону стен, после чего можно закреплять отделочный материал.

Отличным решением для утепления стен и придания им интересного внешнего вида кирпичной кладки, могут стать термопанели для фасада .

Как предотвратить промерзание углов в доме?

А что же можно сделать для того, чтобы предотвратить промерзание углов дома? Практика показывает, что некоторые архитектурные изменения, например, скруглённые или скошенные углы в доме, способны предотвратить проблему промерзания. Также, для защиты от промерзания, можно сделать пилястры на наружных углах постройки.

А что же можно предпринять в срубовых домах? В процессе возведения необходимо скрепить по углам брёвна-венцы специальным вырубленным замком с вложенным натуральным теплоизоляционным материалом. Данная процедура достаточно надёжно защитит дома из дерева от промерзания углов.

И в заключении, один важный совет всем, кто планирует приобретать загородное жилище. В настоящее время, существуют фирмы, которые занимаются тепловизионной съёмкой зданий. С её помощью можно обнаружить места утечки тепла, чтобы ещё до покупки решить, можно ли устранить ошибки строителей. Эта процедура способна уберечь будущего хозяина дома от проблемы промерзания углов в нём.

Промерзание углов дома — неприятность, с которой могут столкнуться жильцы как панельной хрущевки или кирпичной новостройки, так и загородного дома, будь он хоть деревянным, хоть каменным. К счастью, эту серьезную проблему можно решить своими собственными силами. Расскажем о том, как правильно избавиться от промерзания углов дома .

ПОЧЕМУ ПРОМЕРЗАЮТ УГЛЫ

Из-за мостиков холода углы являются наиболее уязвимой частью практически любого дома. Эти участки строительной конструкции обладают повышенной теплопроводностью. Любой вертикальный или горизонтальный угол — геометрический мостик холода. Если допущен строительный брак — плохо загерметизированные швы, сквозные пустоты в бетоне, недостаточный слой раствора между кирпичами, отсутствие необходимого утеплителя, — проблем не избежать. Там, где есть мостики холода, температура поверхности стены зимой может опуститься ниже точки росы (примерно до 9 ° С и влажности 50 %) при сохранении комнатной температуры внутри помещения. Именно в таких местах из-за разницы температур образуется конденсат, который приводит к образованию плесени, а при замерзании превращается в Источник: remstd.ru кристаллы льда.

Самым логичным решением в этом случае кажется прокладка утеплителя изнутри по стенам. Но любой такой материал по сути является теплоизолятором, который в равной степени изолирует стену и от тепла, и от холода. Применение утеплителя может даже ухудшить ситуацию, так как сдвинет точку росы (то место, где соприкасаются холодный и теплый воздух) на внутреннюю поверхность стены. В результате холодный воздух с улицы будет промораживать стену насквозь, так как тепло из квартиры не сможет проникнуть сквозь слой теплоизолятора. Намокание и промерзание продолжатся, утеплитель придет в негодность и перестанет выполнять свои функции. Кроме того, кристаллы льда продолжат разрушать стеновой материал, способствуя дальнейшему увеличению мостиков холода.

При покупке загородного дома или дорогой квартиры можно воспользоваться услугами фирм, предлагающих тепловизионную съемку. Специалисты помогут обнаружить все утечки тепла и сделать вывод, возможно ли исправление ошибок строителей. Это способно уберечь владельцев от многих неприятностей, связанных с эксплуатацией дома, и позволит сэкономить значительные средства