Причины появления сырости и плесени внутри дома

Проблема тепла, сырости и плесени в доме сегодня особенно актуальна. Практика показывает, что в большинстве случаев причина в ошибочных представлениях о теплосберегающих свойствах конструкций, недостаточном отоплении и отсутствии вентиляции как таковой.

Неуловимая «точка росы»

Как это ни парадоксально, задача снижения потерь тепла любой ценой порой оборачивается постоянной сыростью в доме, не далеко и до появления плесени. Поражение плесенью — это не просто конструктивный недостаток. Зачастую она соседствует с вредоносными бактериями, да и сама способна выделять в воздух опасные для здоровья человека споры.

Бороться с самой плесенью сегодня более-менее научились, для этого уже не нужно, как в прошлые века, сжигать дом целиком. Однако в любом случае, это борьба с ветряными мельницами, то есть последствиями, а не источником.

Для начала следует понять, что плесень нуждается во влаге, темноте и прохладе. И если конструктивно на стены ничего не льётся и не протекает (крыша и водосток, коммуникации, плохая гидроизоляция цоколя) то повышенная строительная влажность новостроек постепенно сходит на нет, а конструкции переходят в режим так называемой равновесной влажности. Если подобного не только не происходит, а ситуация даже усугубляется — проблема в повышенной влажности воздуха в помещениях.

Как установлено, состоящая из 4-х человек рядовая семья выделяет в воздух порядка 10-15 литров воды в сутки. С таким количеством не справится даже периодическое кратковременное проветривание «нараспашку».

При этом влага образовывается по обыкновению в переходах стена-потолок, в углах, в зонах близ плинтусов, вблизи окон. Эти места зачастую воспринимаются как «мостики холода». В определённом смысле это так и есть — влага конденсируется на самых холодных участках поверхности. Однако проблема возникает и в тех домах, которые вполне достаточно утеплены. В чём же дело?

Для этого необходимо совершить небольшой экскурс в не далёкое прошлое. Основным отопительным элементом традиционного дома, не обязательно деревенской избы, были печь или камин. В процессе их работы происходил интенсивный воздухообмен — колоссальный объём использованного воздуха выжигался, вылетая в трубу, с ним уходила и излишняя влага. На замену поступал уже чистый, здоровый, насыщенный кислородом воздух с улицы. О герметичности жилых помещений даже и речь не шла — угоришь. Старые деревянные окна были просто идеальны с точки зрения воздухообмена и избавляли дом от лишней влаги.

В противоположность печному, современное отопление не имеет возможности устранять использованный влажный воздух через дымовую трубу и добавлять свежий через негерметичные окна. Применение евроокон снижает нормальный воздухообмен и приводит к ухудшению микроклимата в помещениях: повышается влажность воздуха, увеличивается концентрация вредных соединений. Плюс ко всему обыкновенное конвекционное отопление, работа которого основана на циркуляции тепловых потоков, в отсутствии сквозняков греет преимущественно воздух вокруг радиаторов и оставляет многие участки стен не прогретыми.

Воздух в доме становится слишком влажным, на переохлаждённой поверхности стен образуется конденсат, влага накапливается в порах стройматериалов. Чтобы она испарялась, должна расходоваться тепловая энергия, а её-то как раз в таких местах, где недостаточна циркуляция воздуха, и не хватает.

Как ни странно, зачастую проблему можно решить простым игнорирование соображений эстетики. Например, если подводимые к радиаторам трубы не прятать в пол и стены, а располагать их вдоль периметра по низу стены. Одна такая открытая пара труб с постоянной циркуляцией горячей воды поможет обеспечить минимально необходимую циркуляцию воздушных масс. Главное, не укрывать трубу слоем теплоизоляции.

В качестве отделочных покрытий в таких местах лучше всего использовать стабильные против сырости и хорошо сохнущие пористые известковые штукатурки.

«Точка росы» в стене дома

В строительной терминологии присутствует такое известное всем понятие, как «точка росы». Эта наводящая на страх расчётная точка, место потенциальной встречи холода и тепла, располагается где-то внутри конструкций. Если точка росы рассчитана неправильно, на границе перепада температур и образуется конденсат.

Такие места по обыкновению именуют «мостиками холода». Они могут появляться как в результате неправильного монтажа архитектурных элементов, анкерных креплений, деформационных элементов, разрывов теплоизоляционного слоя, так и по причине банальных ошибок в теплотехнических расчётах.

В отсутствие надлежащего теплосбережения поверхности ограждающих конструкций при температурах наружного воздуха ниже -30°С происходит ухудшение температурного режима. Температура внутренней поверхности стены становится ниже точки росы, определяемой для жилых помещений в районе 18-18,5°С. При таких показателях в углах, зоне оконных перемычек и на других характерных участках происходит накопление конденсата.

Помимо отсыревания ограждающих конструкций и ещё большего ухудшения теплозащитных свойств, влага внутри конструкций может превращаться в кристаллы льда. Многократное повторение циклов заморозки / разморозки действует на большинство строительных материалов весьма деструктивно. Любой стеновой материал, будь то кирпич или бетон, подвергается медленному разрушению изнутри, становится рыхлым, а значит, пропускает ещё больше влаги. Со временем процесс становится необратимым и может привести к тому, что стена просто лопнет, поставив под угрозу целостность всей конструкции.

Ещё одной причиной возникновения мостиков холода становится возросшая популярность проектировочных решений, характерных для стран с более мягким климатом. Например, по эстетическим и светотехническим соображениям в зданиях современной архитектуры оконные проёмы устанавливают на небольшом расстоянии друг от друга. Тем самым считающаяся оптимальной с теплотехнической точки зрения ширина простенков, равная пяти толщинам стены, не выдерживается. Участок стены между окнами оказывается буквально «зажат» между двумя глобальными источниками теплопотерь. Температура на его внутренней поверхности в зоне контакта откоса с оконной коробкой автоматически снижается до отрицательных температур. Тут уже не конденсат образуется, а натуральный ледник.

Всё описанное не означает, что следует отказаться от следования современным архитектурным трендам и строить только дома с толстыми стенами и маленькими редкими окнами-бойницами. Необходимо лишь подобрать соответствующие технические решения. Как минимум, предусмотреть и компенсировать очевидные уже на этапе проектирования повышенные теплопотери таких участков.

Начало: Практические вопросы и опыт фасадного утепления дома

 

domidei.ru

Чем опасна плесень и грибок на стенах в квартире для здоровья человека

Заметили появление темных пятен и разводов на стенах квартиры? Это вездесущая плесень. Она присутствует всюду и может прорасти не только на продуктах питания, но и на кирпиче, бетоне, обоях. Чем опасна плесень в квартире и откуда она берется?

Причины появления плесени

Плесневые грибы представляют собой сложный и одновременно очень приспособленный организм. Особенности строения плесени таковы, что она может выживать в любых экстремальных условиях, а под воздействием облучения и радиации становится только агрессивнее.

Для развития плесени в квартире не нужны особенные условия. Достаточно лишь некоторое количество влаги (от 70 % и выше) и умеренно теплая температура (от +18 до + 25 °С). Помогают росту опасного грибка плохая вентиляция, конденсат, нарушение циркуляции воздуха в помещении. Основные причины, по которым появляется опасная плесень в доме:

• неправильный монтаж пластиковых дверей и окон нарушает естественную циркуляцию воздуха в помещении и способствует появлению конденсата и плесени;
• использование в качестве отделочного материала гипсокартонных листов. При нарушениях технологии они активно впитывают влагу и долго не высыхают, тем самым создавая условия для развития плесени;
• различные перестройки и перепланировки помещения, без учета вентиляции;
• плохая теплоизоляция и гидроизоляция наружных стен и углов приводит к образованию влажного конденсата в период демисезонных перепадов температуры, неравномерного прогрева помещения;
• старые коммуникации, деревянные конструкции, сырые подвалы, текущая крыша;
• керамические горшки с растениями могут стать источником различных опасных видов плесени;
• грибок на стенах возникает из-за привычки сушить в комнате постиранную одежду;
• трещины снаружи здания, в них часто поселяется плесень, которая постепенно прорастает внутрь.

Все это способствует появлению в квартире большого количества разновидностей, самой опасной из которых является Aspergillus niger. Чем же так вредна плесень для здоровья человека?

Опасность для человека

Давайте разберемся, чем вредна плесень в квартире или доме. Развиваясь, она способна выделять тысячи спор, которые витают в воздухе и могут попасть в легкие, бронхи, на слизистые носоглотки, на кожу. Плесень влияет на здоровье человека следующим образом:

• развитие грибка влечет за собой постоянное выделение спор, которые являются сильнейшим аллергеном для организма. При попадании внутрь они вызывают риниты, фарингиты, симптомы воспаления легких, бронхиты, астматические приступы;
• иммунитет человека, подвергаясь постоянному воздействию плесени медленно, но верно угасает;
• грибок может вызвать различные заболевания кожных покровов, которые выражаются в виде дерматитов и других воспалительных процессов;
• все виды, растущие в квартире, представляют опасность для человека, так как продуктами их метаболизма являются сильнейшие яды, которые могут вызвать отравление, развитие раковых заболеваний печени и легких, сердечно-сосудистую патологию, поражение центральной нервной системы. Грибок, влияющий на человека собственным токсином, может стать причиной отека мозга.
• прорастая внутри организма, плесень способна вызвать опасные токсические некрозы тканей. Эти заболевания, под общим названием аспергиллезы, поражают бронхи, легкие, другие внутренние органы, а для ослабленного человека становятся смертельно опасными. По последним научным данным плесневые грибы воспринимают организм с сильно ослабленным иммунитетом, как субстрат, и всячески стремятся его освоить, что приводит к летальному исходу.

Появление опасных пятен на влажных поверхностях стен в комнатах, в ванной, в туалете, на кухне приводит к тому, что люди, сами того не желая, начинают контактировать с плесенью. Споры в таком случае будут везде: на зубных щетках, мочалках, губках для мытья посуды, полотенцах и других бытовых предметах.

Как предотвратить появление

Борьба с опасными плесневыми образованиями в квартире может затянуться на необозримое время. Плесень неохотно уступает отвоеванные позиции. Поэтому ее появление лучше предотвратить, а для этого необходимо:

• устранить все источники влаги в квартире или доме: подтекающие краны, старые, покрытые налетом трубы, заменив их пластиковыми;
• не сушить в помещении белье, даже если это детские пеленки. Оно испаряет большое количество влаги, которая оседает на стенах;
• проверить общую вентиляцию и отремонтировать ее при необходимости, установить в плохо проветриваемых помещениях вытяжки;
• выбросить или тщательно обработать все вещи, на которых появился специфический «сырой» запах;
• сократить количество старых горшков и цветов в домашней оранжерее;
• общие вентиляционные отверстия можно вычистить специальным устройством, для этого необходимо подключить работников ЖЭКа;
• тщательно замазывать все щели и отверстия во влажных помещениях специальной силиконовой пастой с антигрибковыми добавками;
• отодвинуть от стен всю мебель, создав условия для свободной циркуляции воздуха;
• устранить все наружные трещины здания, так как опасная плесень способна легко прорастать внутрь, разрушая кирпич и бетон;
• прочистить наружные водосточные трубы и отремонтировать текущие участки крыши;
• просушивать помещение с помощью тепловентиляторов, снижая общую влажность до 50 – 55%;
• если в помещении есть холодные стены или углы, которые регулярно отсыревают, необходимо утеплить их и сделать хорошую гидроизоляцию.

Отличной мерой профилактики от опасного грибка в квартире является регулярная обработка УФ-лампой, ее нужно делать 2-3 раза в год, включая прибор на 1,5 – 2 часа. Хорошим химическим способом предотвратить появление пятен на любых поверхностях является обработка 3% перекисью водорода, 6% столовым уксусом, бытовым отбеливателем с хлором, разведенным 1:10 водой, нашатырным спиртом, разведенным водой 1:1.

Для этих же целей во время ремонта поверх штукатурки наносят различные антигрибковые составы и грунтовки, которые можно приготовить самостоятельно, например, 1% раствор медного купороса. Дерево тоже подвергается обработке, даже более тщательно, так как оно сильнее разрушается от воздействия грибка.

Все вышеперечисленные методы помогут вам предотвратить появление грибка, так как бороться с ним гораздо сложнее. Чтобы удалить плесень на стенах, придется снимать слой штукатурки, гипсокартона и обрабатывать сильными противогрибковыми средствами, или обжигать их.

Появление плесени в квартире очень опасно для человека, она вызывает различные заболевания, может сильно ослабить иммунитет и привести к развитию онкологии и смертельному исходу. Поэтому старайтесь не допустить излишней сырости и влаги в жилом помещении.

vredinfo.ru

Сырость и плесень в квартире

1. Как составить заявление в жэк по поводу сырости и плесени в квартире?

1.1. Напишите претензию в управляющую компанию, с указанием того что вас не удовлетворяет, и что вы просите сделать.

1.2. Здравствуйте! Можете написать в свободной форме.

2. Муж военный, проживаем в служебном общежитии. Необходима замена старых сгнивших деревянных окон, а также по стенам в квартире ползёт чёрная плесень и стоит ярковыраженный запах сырости, вентиляция не работает ни в ванной, ни на кухне. Можем ли мы проживать в таком жильё с двумя детьми, кто должен заменить окна и устранять плесень, сврость и ее причины?

2.1. Здравствуйте Елена! Ваш муж должен написать рапорт на имя командования воинской части по существу изложенного с просьбой принять необходимые меры. Рапорт для верности зарегистрировать в канцелярии части. В\ч обязана принять меры по устранению недостатков в общежитии своими силами или нанять стороннюю организацию. Удачи Вам.

3. Пожалуйста мне дали квартиру как сироте в квартире плесень сырость и проблема с отоплениям могу ли Я расторгнуть договор соц найма и получить другое жильё

3.1. Анна, Вы имеете право обратиться в прокуратуру, с заявлением о нарушении Ваших жилищных прав.

4. Город Екатеринбург, купили квартиру в ипотеку на первом этаже, дома большая сырость и изо это на стенах плесень, на вещах и детском матрасе, что делать и куда обращаться у нас двое маленьких детей, в жко сказали это наши проблемы и они это не уберают, к тому же появились тараканы.

4.1. Нужно подать жалобe в Жилищную инспекцию с требованием внесения предписания в УК об устранении нарушений законодательства, за неисполнение которого предусмотрена административная ответственность по статье 19.5 КоАП РФ. Также не помешает заявление в районную прокуратуру.

5. Купили квартиру в ипотеку, смотрели все хорошо было, получили ключи, стали обои отдирать, нашли плесень и сырость по всей стене. И в ванной тоже также. Затопили соседи сверху год назад, а прежние хозяева якобы не видели. Можем ли мы в суд обратиться, чтоб на ремонт возместили?

5.1. Здравствуйте. Да, у вас есть все шансы получить возмещение. Согласно п. 1 ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Обращайтесь!

6. Подскажите, пожалуйста, есть ли у меня какой-нибудь выход и как быть. Купили квартиру в новостройке, первый этаж угловая северная сторона. Дом находится на гарантии. Обслуживающая организация УК. В подвале сырость, зимой (сейчас) на стенах лёд 0,5 см. В подъезде на полу и стенах плесневые образования больших размеров. В квартире пока ничего не видно, т.к.отделка свежая. Есть ли какой-нибудь выход, чтобы избавиться от данной проблемы и избежать дальнейшего роста плесени?

6.1. Доброго времени суток! Пишите жалобу на имя застройщика. При отказе решить проблему, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Ст.10 Закона «О прокуратуре»

7. Болею туберкулезом, 2 группа. Нахожусь на больничном-учитель в школе. Есть ребенок-4 года. Живу в двухвартирном доме с печным отоплением. Пососедству квартира абсолютно пустая. С приходом морозов в доме очень холодно, приходится топить круглые сутки. Стена между квартирами тонкая-образуется плесень и постоянная сырость в моей квартире. Куда обращаться и как быстрее улучшить жилищные условия?

7.1. Доброго времени суток! Для улучшения жилищных условий, вам следует обратиться на основании ст.51 ЖК РФ в местную администрацию.

8. Плесень на стенах в квартире от подъезда. Над подездом разрушенразрушен стена, она выше крыши, по ней течёт вода. Поэтому и сырость. Упр. ком. не хочет ничего делать.

8.1. Вера Владимировна, здравствуйте. Обратитесь в управляющую компанию с письменным заявлением об устранении недостатков. Если не ответят и не устранят, обратитесь в суд, предварительно оцените ущерб по ремонту квартиры.

9. По программе переселения Ветхое жилье получили квартиру в новостройке. Заселились в июле 2016 года. Зимой 2016 года столкнулись с проблемой: Плачут окна, плесень по потолку и стенам, дышать очень тяжело в квартире (воздух как-будто в остывшей бане), запах сырости. Некоторая одежда в шкафах пошла плесенью. ДЭЗ отказалась решать проблему — сказали или меняйте окна или терпите. Кто должен отвечать за новостройку.

9.1. Уважаемая Кристина!
Кто являлся застройщиком жилья? Между кем с Вами был подписан договор социального найма? Уточните, какие документы у Вас на руках.
Если застройщик не банкрот, то Ваша ситуация поправима.
Удачи Вам!

10. Ищу как правильно пишется жалоба в ЖКХ. У нас зимой промерзают стены до льда, в детской комнате с углов и под батарей очень сильно дует. Весной и летом в квартире сырость плесень, в доме 2 маленьких детей один из них грудной все время болеют.

10.1. Или пишите В произвольной форме или юристу закажите, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

10.2. Пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру в свободной форме с указанием всех существенных обстоятельств нарушения ваших прав.

10.3. Здравствуйте! В данном случае не существует жестких требований к форме изложения. Поэтому изложите суть проблемы в свободной форме.

11. Дом признан ветхим жильем. В квартире не живем из-за плесени и сырости. Просили ресурсоснабжающую организацию отключить в квартире отопление (в письменном виде), теперь они выставили долг по суду. Должны ли платить задолженность?

11.1. Доброго времени суток. Если услуга фактически вами употреблялось и предоставлялось то придётся платить. Чтобы быть освобожденными от оплаты должны быть основания и доказательства этому. Нужно поднимать документы и смотреть на каком основании вы просили отключить и какой был ответ. Все обращения должны быть официальные чтобы что-то доказать.

12. Мы переселенцы из аварийного жилья, новый дом построен на болоте, в подвале вода, мы не оформляли документы на переселение из-за того, что у сына астма и у нас грудной ребенок, живём в другом месте, в новую квартиру не заезжаем, там пахнет сыростью и плесенью. Старая квартира в долевой собственности. Какие меры по нашему переселению будет предпринимать администрация переселения?

12.1. Добрый вечер! Если жилье непригодно для постоянного проживания, то вам обязаны предоставить другое. Требуйте другое жилье, а это не принимайте
Всего наилучшего!

13. Как правильно написать заявление от всех жильцов дома, чтобы утеплили стены и сделали крышу. Дому 31 год. Сырость в квартирах страшная. По стенам и потолкам разрастается плесень. Живу на последнем этаже. Не могу сделать хороший ремонт, потому что на кухне вся мебель от сырости разбухла и зацвила.

13.1. Добрый день, уважаемая Татьяна
Напишите претензию собственнику дома и подпишитесь жителями

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.
__

13.2. Здравствуйте Татьяна Александровна. Заявления пишутся в свободной форме, если это конечно не исковое заявление. Что касается составления, то услуги по составлению оказываются на сайте на платной основе. Заявление составляете в 2-х экземплярах. Один экземпляр оставляете адресату, на втором адресат должен поставить огтметку о принятии. Либо направляйте заказное письмо с уведомлением и описью вложения по почте.

13.3. Татьяна, я предлагаю оформить как коллективное обращение, В нем полно и подробно изложите все недостатки в жилом доме, подписаться надлежит всем заинтрересованным жильцам. Закон Республики Беларусь от 18.07.2011 N 300-З «Об обращениях граждан и юридических лиц» Вам в помощь. Коллективные обращения тридцати и более заявителей в организации по вопросам, входящим в их компетенцию, подлежат рассмотрению с выездом на место, если иное не вытекает из этих обращений.

14. В пятиэтажном доме живу на пятом этаже В 2015 году затопило квартиру все встроенные шкафы из за сырости появилась плесень и сгнили Заменили на ДСП теперь ЖЭК отказывается красить, окраска обязательна? У меня заболевание бронхиальная астма инфекционная аллергическая т.к. дсп выделяет формальдегид-яд, я дома не могу находиться.

14.1. Требуйте компенсацию затрат на восстановительный ремонт с виновника затопления в судебном порядке на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации N 14-ФЗ от 26.01.1996 г.:
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред

15. Я проживаю по адресу г.Владивосток, Гамарника, д.11, кв.141, в нашем доме с октября месяца делают капитальный ремонт, но у меня в квартире стало пахнуть сыростью и пошла плесень по потолку т по стенам, чего не было до этого самого ремонта. Я звонил в ПТО, но мне сказали, что делает подрядная организация, а они якобы не причем. Кто будет оплачивать мне ремонт в квартире после так называемого капитального ремонта дома? Прошу разобраться. Спасибо.

15.1. Вы не заключали договор с подрядчиками, поэтому — все претензии к управляющей компании и администрации мун. образования — пишите письменную претензию ст. 29 ЗоЗПП, далее в суд.

16. Хочу написать письмо Серге́ю Кужуге́товичу Шойгу́.что муж военнослужищий получил жилье а там плесень и сырость, что часто болею дети. Что обращались в
ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ чтобы поменять квартиру. Вы можете правильно помочь составить письмо.

16.1. да, это возможно.

16.2. в произвольной форме пишите

17. Сырость и плесень от подвала в квартире куда обротиться если жкх откладывает это на понедельник а у меня дети маленькие.

17.1. Здравствуйте.
В суд ст.3 ГПК РФ

17.2. Здравствуйте! В СЭС и прокуратуру.

18. Я иву на последнем этаже дома. После систематического засора и протекания трубы водостока в подъезде, слив провели в мою квартиру (через трубу в туалете). Теперь в квартире сырость, шум и запах плесени. Имела ли управляющая компания такое право и что мне делать, куда обращаться? Заранее благодарна за помощь.

18.1. Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор

19. Могу ли я подать на возмещение морального вреда, т.к. в результате произошедшего залива, в квартире образовался затхлый запах, плесень и ужастная сырость. От чего у меня заболели 2 несовершеннолетних ребенка.

19.1. У Вас будет возмещение материального ущерба,ст.1064 ГК.Взыскание морального вреда по имущественным требованиям не предусмотрено.

19.2. возможность компенсации морального вреда при причинении имущественного вреда законом не предусмотрена.

19.3. Весь ушерб на хороший качественный ремонт взыщите.с виновников залива .Моральный вред не взыщите . Не тратьте силы , невры и деньги

20. У меня угловая квартира и второй год подряд в углах и на стенах плесень, запах сырости усиливается в июле и августе, когда нет отопления. К кому обращатся.

20.1. Здравствуйте! В Управляющую компанию. С жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

21. У нас в квартире в детской комнате от пола сплошная плесень и пахнет сыростью. Особенно когда летом не топят. Посоветуйте как поступить и куда обращаться.

21.1. обратитесь в управляющую компанию — она должна составить акт и принять меры к ремонту, если плесень вследствие ненадлежащего содержания общего имущества жильцов — ст. 36 ЖК
Также советую обратиться в Роспотребнадзор

21.2. Обратитесь в Управляющую компанию Вашего дома

22. Мы три года живем в квартире с сыростью и плесенью. О чем неоднократно сообщали УК и жилищной инспекции, но результата это не принесло. Сейчас младшему ребенку установлен диагноз бронхиальная астма и проживание в этих условиях становится опасным. Можем ли мы на основании здоровья ребенка потребовать немедленного утепления квартиры? А также платы за моральный ущерб, ведь астма на «пустом месте» не развивается.

22.1. Здравствуйте, изначально нужно установить откуда берется сырость и плесень. Если это вина УК, то можно подать в суд.

22.2. Юлия, вначале обратитесь в прокуратуру и приложите отписки. В суд идти с такими отписками — значит его проиграть.

23. Три года как купила квартиру на 1 этаже. . Жили 2 года и всё было хорошо. В этом году полезла плесень и запах сырости стоит. Вызввли УК, они сказали плохая вентиляция в квартире. Окна у нас посмотоянно открыты для вентиляции. Осмотрели подвал, там всё сыро и запах. В нескольких местах трубы текут. Что нам делать? Подавать в суд на УК на компенсацию ремонта и морального ущерба?

23.1. Такой вариант возможен при установлении причинной связи.

23.2. Зафиксировать факт. В том числе , пригласить на проверку жилищную инспекцию. Писать претензию в УК. Не среагируют — обращаться в суд.

24. В квартире плесень дошла до потолка. В подъезде пахнет сыростью и плесенью. В дожди течет под дверь квартиры вода по водостоку, вернее не внутри трубы, а поверх ее. Дом постройки 1985 года. Водосток наход. В пролетах лестничн. Площад. ВНУТРИ ПОДЪЕЗДА. Из-за этого мы страдаем, живем в плесени. Как добиться от Управл. Компании вызвать СЭС и за счет УК провести дезенфекцию квартиры и подвала. Мы живем на первом этаже.

24.1. Если не реагируют, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию, а если и это не поможет, то в суд

24.2. Вам нужно направить заявление и в управляющую компанию и в жилищную инспекцию с просьбой провести осмотр и составить акт.
К заявлению обязательно приложить фотографии плесени в квартире.
В целом управляющая компания обязана обеспечивать безопасные условия проживания и получит ответы вполне возможно обратиться в суд с иском об удалении плесени и получении компенсации.

25. Нам дали ключи от квартиры по программе пересечения с аварийного жилья… потолки все затоплены… на стенах плесень… абои от сырости поотклеивались.
Можем ли мы отказаться от этой квартиры и потребовать другую… сстветствующюю нормам?

25.1. А почитайте договор который вы подписали или еще нет это ваше право напишите жалобу в прокуратуру.

26. Купили под материнский капитал квартиру в деревне, через крупное агентство, зимой. Переехали весной и ужаснулись. Дом в аварийном состоянии, крыша течет, фундамента нет, канализационных труб нет, прогнили от старости, все сливается в повал и запах по квартирам ужасающий. Трещина по дому, плесень и сырость кругом и т д.дом в плане на капитальный ремонт на 2031 год. делали независимую экспертизу, дом скоро развалится. Что делать куда идти с чего начать?

26.1. Добрый день.
Надо попытаться расторгнуть договор купли продажи. Начните с очной консультации.

27. У нас квартира на 5 этаже. На потолке плесень, а стена мокрая от сырости обои отходят. УК ни каких действий не принимает писали заявления неоднократно с 2001 года. Куда обратиться и что делать? Спасибо.

27.1. Здравствуйте!
Обращайтесь в суд и заявляйте требования о возложении на УК обязанности устранить плесень и другие недостатки в определенный срок, а также о возмещении Вам убытков и морального вреда (ст. 3 ГПК РФ, ст. 1064, 1099-1101 Гражданского кодекса РФ).

28. Скажите пожалуйста у меня в квартире мокрые стены, холодно, грибок. В управляющей компании дома ничего делать нихотят. Квартира приватизирована. Ребёнок после появления стал болеть бронхитами и ринитами. Постоянно закладывает нос. в квартире пахнет сыростью и плесенью. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию и потребовать устранить грибок и компенсациюза вред здоровью? Куда мне обратится?

28.1. Да,обращаться следует в суд. Потребуется экспертиза.

29. У меня ипот квартира живу 7 лет с 1 дня в квартире сырость, плесень. Ребенок часто болеет. Есть ли у меня вожможность вернуть квартиру и получить всю сумму за это время и в какой срок.

29.1. Здравствуйте! Вы имеете расторгнуть договор в судебном порядке

29.2. возможно расторгнуть договор, но нужно смотреть сроки — не пропущены ли они — ст. 196, 200 ГК
обратитесь к юристу очно, что б подготовить документы в суд

30. Мои старенькие бабушка с дедушкой живут на 9 этаже, где постоянно течет крыша. От этих потоков в квартире сырость, плесень, вокруг на полу одни тазики. Бабушка постоянно звонит в ЖЭК, но все безрезультатно. Приходят, посмотрят и тишина! Что делать? Могу пойти сразу в прокуратуру или сначала сходить в ЖЭК с заявлением, чтобы поставили печать?

30.1. Вам нужно обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию по вашему региону, как раз эта служба отвечает за общедомовое имущество!

Поделиться в соцсетях:

вконтакте

facebook

одноклассники

telegram

whatsapp

www.9111.ru