Готовые проекты загородных домов и коттеджей: цены, фото, чертежи

Каталог проектов домов и коттеджей

Готовые проекты загородных домов – это быстрый способ определиться с архитектурой будущего жилья, выбрать стиль, который лежит ближе к душе, и не переплачивать за разработку эскизов с нуля. Вся документация по коттеджу находится в нашем распоряжении. Это уменьшает сроки подготовительного этапа строительства и позволяет реализовать проект на несколько месяцев быстрее, чем при заказе и адаптации собственного проекта. Любой готовый проект дома можно модифицировать, изменив ту или иную особенность строения, в том числе материал изготовления, этажность, высоту потолков, планировку и зонирование пространства, пристройки. Кроме того, при заказе строительства вы получаете проект бесплатно.

В нашем каталоге вы сможете выбрать:

• Площадь дома – от 70 до 440 квадратных метров
• Особенности коттеджа – второй свет, гараж, бассейн, сауна
• Материал здания – кирпич, газобетон, несъемные опалубки
• Количество этажей – от 1 до 3
• Количество спален – от 1 до 6

Нажмите на фото проекта дома и ознакомьтесь с его характеристиками. Вы увидите не только визуализацию или живую фотографию здания, но и фасад со всех сторон, и план дома, а также цены на строительство.

Готовые проекты загородных домов в Санкт-Петербурге

Типовые готовые проекты домов и коттеджей сократят ваши затраты на работу архитектора, инженера и дизайнера, уменьшат сроки строительства и гарантируют высокую надежность конструкций. Проекты деревянных и кирпичных загородных домов пестрят разнообразием. Богатые оттенки и архитектура фасадов, прямые и покатые крыши, вариативные фигуры и акценты экстерьера – каждый клиент найдет именно то, о чем он мечтал.

Большинство проектов из каталога уже реализовано и проверено временем – это несомненное достоинство нашей компании. Чтобы посмотреть, как дом выглядит в жизни, достаточно перейти по ссылке «Мы построили этот дом!» на странице с описанием проекта. Однако у нас есть уникальные дома, которые существуют только на бумаге. Вы можете стать хозяином такого дома, единственного в своем роде.

Проектирование коттеджей и загородных домов. Авторские проекты.

Выполняем индивидуальное проектирование и строительство коттеджей.

Проектирование коттеджей — ошибаться дешевле на бумаге

Перед началом строительства собственного загородного дома, будущему владельцу необходимо принять большое количество самых разных решений. Начиная от местоположения, размера и формы участка и, заканчивая, типом и цветовой гаммой отделочных материалов фасада и интерьеров будущего дома.
Какие-то решения основываются на личных предпочтениях, потребностях семьи или конкретных ее представителей – с ними разобраться относительно просто. Но есть множество технических моментов, для принятия решения по которым, необходимо обладать хоть каким-то багажом соответствующих знаний.
Для неподготовленного человека такой объем информации может оказаться просто неподъемным.  Именно поэтому, проектированием и строительством загородного дома должны заниматься профессионалы.  Это позволит сэкономить не только время, грамотно выполнив проектирование дома, но и спланировать строительные работы так, чтобы затраты были минимальны, а переделок в процессе строительства не возникало.

Для начала строительства дома необходим архитектурный проект учитывающий все — от особенностей участка, расположения его относительно сторон света, местоположения инженерных коммуникаций и до требований всех будущих обитателей этого дома к планировочным решения и отделке. Можно использовать типовой проект, но он не будет учитывать особенностей конкретного участка и конкретной семьи. Не менее важно качество исполнения проектной документации. Грамотно выполненный проект коттеджа позволит посчитать максимально точную смету и не допустит неоправданно дорогих и бесполезных решений.

Мы обладаем более чем двадцатилетним опытом проектирования коттеджей и их строительства. Спроектировано и построено очень большое количество объектов, от многоэтажных комплексов, до частных домов и интерьеров квартир.  Это дает нам право утверждать, что мы накопили достаточный опыт для проектирования дома и его строительства, для самых требовательных клиентов.

Индивидуальное проектирование коттеджей и загородных домов

Наша индивидуальность, в первую очередь, проявляется в нашем жилище. Все наши интересы и увлечения, так или иначе, отражаются в планировке дома, дизайне интерьера, предметах, наполняющих пространство. Кому-то важен большой кабинет с видом на лес, другому нужна мастерская для творчества, третьему нужен бассейн. Все это влияет на планировку дома, которая, в свою очередь, влияет на построение фасада и посадку дома на участке. Чем ярче выражена индивидуальность человека, тем сложнее ему будет подобрать для себя «типовой» проект. А если таких личностей целая семья?

Индивидуальное проектирование дома необходимо для того, чтобы построенный дом, в конечно счете, отвечал всем требованиям каждого из членов семьи.

Проектирование дома — диалог заказчика и архитектора

Проектирование дома или коттеджа, всегда начинается с диалога заказчика и архитектора, чем больше заказчик расскажет о своих пожеланиях и соображениях по-поводу устройства будущего дома, тем точнее архитектор сможет реализовать все это в проекте. В то же время, архитектор всегда проконсультирует по интересующим вопросам и предостережет от принятия ошибочных решений. Проектирование домов по такому принципу, является, как показывает практика, наиболее оптимальным и приводит к получению результата удовлетворяющего обе стороны.

Для начала работ по проектированию загородного дома, архитектору необходима исходная информация, как о требованиях предъявляемых к составу помещений, высоте потолков, стилистическим предпочтениям в решении фасадов и интерьеров, так и о выбранных основных строительных материалах. От того, хотите ли вы построить коттедж из дерева или кирпича, нужен ли вам гараж в цокольном этаже или он будет стоять отдельно, будет ли в доме бассейн или сауна, какое выбрано покрытие кровли, зависит не только внешний облик здания, но и планировочные, конструктивные, а так же, инженерные решения. С этими и многими другими вопросами лучше определиться до того как приступать к проектированию коттеджа, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом вашего будущего дома.

Если вы уже нашли для себя ответы на основные вопросы, то пришло время составить техническое задание, по которому, архитектор и начнет работу по проектированию коттеджа — дома, от начала и до конца, рассчитанного на вас и вашу семью.

Мы выполняем проекты:

•     Коттеджей;
•     Загородных домов;
•     Жилых и общественных зданий;
•     Магазинов и торговых центров;
•     Дизайн ресторана;
•     Дизайн интерьеров жилых и общественных помещений;

Мы используем современные методы проектирования, таким образом экономя заказчику время и деньги.

Прикладываем максимум усилий при проектировании домов, создавая действительно индивидуальный, надежный и комфортный дом, отвечающий требованиям и потребностям именно  Вашей семьи.

Оказываем полный спектр услуг по проектированию коттеджей, начиная со сбора исходных данных и заканчивая передачей заказчику полного комплекта рабочей документации, необходимой для строительства. Все работы выполняются высококлассными специалистами в короткие сроки.

В разделе Портфолио Вы можете посмотреть примеры спроектированных коттеджей и загородных домов.

Мы всегда рады проконсультировать Вас по возможным архитектурно-строительным решениям и схемам совместной работы.

Так же, Вы можете ознакомится с порядком проведения проектных работ и нашими расценками на проектирование загородных домов.

Стильные проекты домов и коттеджей

Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан» — это:

• профессиональные  архитекторы и инженеры;
• 11 лет работы;
• более 15000 проданных Лицензий на строительство частных домов, тысячи реализованных планов и построенных домов;
• бездонный океан свежих задумок и оригинальных идей.

Проекты домов — Наша осознанная ответственность

Хотите переселиться в собственный дом, но не знаете, с чего начать? Вас пугают сложные чертежи и сама мысль о заливке фундамента? Начните с самого главного: расскажите нам, в каком именно коттедже вы хотите жить.

Подобно тому, как путешествие начинается с карты, строительство всегда начинается с мысли и чертежа: проект дома — это, как минимум, половина дела, поскольку здесь отражаются:

• площадь и планировка;
• тип фундамента, стен и используемые строительные материалы;
• внешнее и внутреннее оформление.

Одноэтажные, двухэтажные или многоуровневые, классические русские усадьбы или модерновые минималистичные кубы, отделка под старину или яркие и необычные цветовые контрасты, стильный дизайн интерьера и абсолютный комфорт… идеальный дом найдет вас сам!

Преимущества готовых проектов Альфаплан

Готовый проект дома в исполнении опытных специалистов нашей студии — это грамотно спланированные инженерные системы, точная сбалансированная архитектура и безупречные дизайнерские решения.

Широкий ассортимент архитектурных форм и материалов для строительства будущего дома позволит вам сделать выбор комфортно и быстро. Мы предлагаем планы домов площадью от 80 до 1 000 квадратных метров, а именно:

1. Проекты загородных домов из бруса и бревна.
2. Проекты двух и трехэтажных жилых зданий с цоколем из кирпича или газобетона.
3. Проекты домов для каркасного строительства.
4. Планы обустройства придомовой территории и сада.
5. Эксклюзивные авторские проекты таунхаусов и двухквартирных коттеджей.
6. Планы постройки бань, беседок, бассейнов и гаражей.

Если вы хотите внести изменения в готовый типовой дом, наши специалисты сделают это, следуя вашим пожеланиям. Также вы можете заказать проект с нуля, предоставив нам наброски дома вашей мечты.

Нужен проект дома, но остались вопросы?

1. Хотите построить дом на участке с нестандартным рельефом или размером?

И здесь мы найдем выход! В каталоге вы найдете проекты коттеджей именно для таких случаев. Просто сделайте выбор и свяжитесь со специалистом.

2. Не знаете, как проконтролировать строительную бригаду…

И боитесь, что возведение дома принесет лишние расходы или затянется по времени? Полностью укомплектованный пакет документов позволит не заботиться этим вопросом. В сметах указаны все расходы на материалы и примерные сроки окончания работ.

3. Располагаете определенной суммой и не можете себе позволить превысить расходы?

Типовые проекты коттеджей – отличная возможность экономно и разумно распорядиться средствами, получив на выходе прочный и долговечный дом, отвечающий всем вашим требованиям и пожеланиям.

Обратите внимание! База проектов на сайте постоянно пополняется, мы учитываем все последние тенденции и веяния в загородном строительстве. Так что, решив купить проект загородного дома, внимательно изучите каталог — вы найдете изысканные особняки, аккуратные домики-шале, классические коттеджи, постройки в скандинавском и минималистическом стиле.

О собственном доме мечтает каждый. Студия «Альфаплан» поможет воплотить мечты в реальность за разумную цену. Вам нужно только позвонить!

Архитектурный проект загородного дома • Индивидуальное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование частного дома в стиле Райта. Тверская область

Вид на дом со стороны главного фасада. 3D визуализация из архитектурного проекта

Архитектурное решение бокового фасада дома

Визуализация архитектурного решения террасы со стороны заднего фасада дома

Индивидуальное проектирование

Наша архитектурная проектная мастерская специализируется на проектировании объектов загородного сектора недвижимости. Разработаем для Вас индивидуальный архитектурный проект дома, а также все другие важные и необходимые разделы проектной документации для комфортного строительства дома с разумной минимизацией затрат.

На данной странице сайта Вы можете как ознакомиться с составом архитектурного проекта (АР — архитектурные решения) загородного жилого дома — узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида (3D визуализации), так и заказать индивидуальное проектирование. Для наглядности показан пример архитектурного проекта загородного дома общей площадью 205,3 кв.м. в Тверской области.

Навигация

Для чего нужен архитектурный проект

2 этап работы над Вашим домом начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Архитектурный проект (раздел АР) нужен для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, узлы и фрагменты, чертежи дверей, окон, их количество, подсчитать ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

Что входит в состав архитектурного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя архитектурный проект дома. Необходимый состав архитектурного проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

• титульный лист (обложка)
• содержание (ведомость чертежей проекта)
• пояснительная записка
• основные строительные показатели
• схема генерального плана М1:500
• ведомость отделки фасадов
• фасады
• цветовое решение фасадов
• компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов)
• поэтажные кладочные планы
• отделочные планы
• экспликация полов
• ведомость отделки помещений
• план кровли
• основные разрезы по дому
• спецификации заполнения оконных и дверных проемов
• архитектурные решения лестниц, входных групп
• детали, узлы, фрагменты
• чертежи авторских элементов

Пример архитектурного проекта загородного жилого дома

Обложка проекта АР

Титульный лист проекта

Содержание проекта АР

Содержание проекта АР

Пояснительная записка

Пояснительная записка

Схема генерального плана (ГПЗУ)

3D визуализация главного фасада дома — 1

3D визуализация — 2

3D визуализация — 3

Кладочный фасад — 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад — 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад — 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад — 4 (Левый фасад)

Цветовое решение. Главный фасад дома

Цветовое решение. Задний фасад дома

Цветовое решение. Правый фасад дома

Цветовое решение. Левый фасад дома

Кладочный план первого этажа

Кладочный план второго этажа

Разрез продольный

Разрез продольный

Архитектурный разрез по наружной стене

Архитектурный разрез по наружной стене

Экспликация полов. Сечения

Ведомость отделки помещений

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

План кровли

 

Как заказать архитектурный проект дома

Если Вам понравились наши проекты домов и ответственный подход к проектированию, и при этом есть необходимость заказать изготовление индивидуального архитектурного проекта жилого дома, направляйте заполненное техзадание на электронную почту [email protected], либо посредством мессенджеров — Whatsapp, Viber, Telegram. В течение суток заявку рассмотрит главный архитектор, обсудит и выяснит в ходе диалога необходимые детали, и в результате будет сформировано коммерческое предложение, включающее стоимость, сроки выполнения и состав проектных работ. В случае согласования КП (коммерческого предложения) переходим к оформлению и подписанию договора. Мы придерживаемся авансовой системы расчетов. Первоначальный платеж составялет 50%.

Архитектурное проектирование согласно ГОСТ

При осуществлении проектной деятельности, включая разработку архитектурных проектов на территории РФ рекомендуется к исполнению ГОСТ 21.501-2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ. Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

Авторское право и архитектурный проект

Если рассматривать понятие авторского права и архитектурного проекта, необходимо отметить следующее:

• как архитектурный проект полностью, так и его отдельные чертежи и другие данные, определяющие и объясняющие авторский замысел архитектора являются объектом авторского права и защищаются законом РФ
• если рассмотреть все разделы проектной документации, то выражение авторского замысла архитектурного объекта содержится исключительно в разделе архитектурных решений (АР)
• ввиду творческой специфики архитектурной деятельности, права на результат работы (проекты, макеты, изображения, чертежи, описания, построенные объекты (реализация проектов)) не подлежат регистрации
• подтверждение авторских прав архитектора на объекты его творчества происходит согласно положений Гражданского Кодекса РФ
• в случае успешного подтверждения авторских прав на архитектурный проект, либо другие объекты архитектурной деятельности, начинает действовать режим охраны данных прав до конца дней жизни автора — архитектора и в течение 70 лет после

Загородный жилой дом. Проектирование и строительство

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства «коробки» дома. Эскизный проект — 0,8%, архитектурный проект — 0,9%, проект конструктивных решений — 1,4%, проекты инженерных решений — 1,9%.

Стоимость разработки полного рабочего проекта (АР, КР + Инженерия) для строительства индивидуального дома можно узнать на странице онлайн расчета

Вы ознакомились с составом архитектурного проекта