Типы жилых домов: различия технологий и качество

2. Звукоизоляция квартиры. Обеспечить абсолютную звукоизоляцию в многоквартирном доме достаточно сложно. Но и многоквартирный дом может быть достаточно комфортным и спокойным. Панельные жилые дома и дома из газобетона уступают по звукоизоляции монолитным и кирпичным. В домах эконом-класса слышно, что происходит у соседей и на улице. Кирпичные и монолитные стены обеспечивают гораздо лучшую звукоизоляцию. В монолитных домах звуки из соседних квартир также проникают, но в меньшей степени.

Болезненная для всех покупателей квартир в новостройках проблема звукоизоляции может быть уменьшена за счет снижения социальной нагрузки на дом — сокращения числа жителей дома путем сокращения числа малогабаритных квартир, в том числе миниатюрных студий, где порой проживает столько же человек, сколько в полноценной двухкомнатной квартире. Высокая концентрация жителей в соседствующих помещениях неизбежно ведет к высоким шумовым эффектам.

Распределение квартир по нескольким подъездам, сокращение числа квартир на этаже в домах комфорт-класса также улучшает качество жизни в доме, сокращая шумы со стороны мест общего пользования.

Улучшение звукоизоляционных свойств зданий достигается и путем устройства межквартирных стен, а также стен, граничащих с подъездом, из кирпича, установки двухкамерных стеклопакетов.

Межэтажная звукоизоляция в домах комфорт-класса улучшается за счет устройства единой бесшовной конструкции межэтажных перекрытий вместо сборной конструкции из заводских железобетонных плит перекрытий, прокладки звукоизоляционного материала под цементно-песчаной стяжкой.

3. Межэтажные перекрытия. В панельных домах перекрытия состоят из железобетонных плит заводского изготовления. В домах комфорт-класса единая бесшовная конструкция межэтажных перекрытий вместо сборной конструкции из заводских железобетонных плит позволяет улучшить звукоизоляцию.

4. Планировки квартир. В домах эконом-класса часто удлиненные узкие комнаты, маленькие кухни. Это связано с тем, что снижение себестоимости строительства достигается за счет оптимизации использования материалов. При попытке исправить ситуацию жильцы узнают, что в стены в квартире несущие и сделать перепланировку невозможно. На этапе строительства покупателю сложно оценить ширину комнат, поэтому комнаты-вагоны становятся неприятным сюрпризом при получении квартиры от застройщика. Покупая квартиру в доме эконом-класса следует ознакомиться с кладочным планом помещений, на котором указаны все размеры. Либо увидеть квартиру в живую.

В домах комфорт-класса комнаты более широкие, кухни большие, планировки не стандартные. Как правило, возможно изменение планировок квартир на этапе строительства.

5. Высота потолков. В домах эконом-класса высота потолка составляет 2,5 м. То есть до потолка можно дотянуться рукой. В таких квартирах установка натяжных потолков не желательна, так как приведет на нарушению строительных норм, применяемых к минимальной высоте потолка в жилых помещениях и сделает проживание некомфортным.

В домах комфорт-класса высота потолков – от 2,6 м., и чаще составляет 2,7 м. и выше. То есть в таких домах высота этажа на 10% выше, чем в домах эконом-класса.

6. Фасад здания. Дома эконом-класса окрашиваются фасадными красками. Из-за воздействия внешней среды через 2-3 года краска на фасаде меняет свой внешний вид. Данные особенности не являются признаком некачественно выполненных работ. Это нормальный износ здания для данного типа жилья. Случаи изменения внешнего вида фасада здания не являются гарантийными, так как подпадают под определение «естественного износа здания» и соответствуют срокам, устанавливаемым заводами-изготовителями красок.

План строительства жилых комплексов и отдельных домов в Нижнем Новгороде

Автозаводский район

Жилой комплекс на Маковского — это 26-этажный многоквартирный дом, который возведут в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, в микрорайоне «Мончегорский».

Жилой комплекс «Новый город» с закрытой территорией, озеленением, детскими и спортивными площадками, зоной отдыха для взрослых.

17-этажный дом класса делюкс построят в историческом центре Нижнего Новгорода.

Нижегородский район

Семиэтажный дом бизнес-класса возведут в центре города рядом с ведущими вузами региона.

Автозаводский район

ЖК «Каскад» на Автозаводе — это отличное месторасположение, развитая транспортная развязка, автономная территория с собственными придомовыми пространствами и набором полезных сервисов для жителей.

Сормовский район

ЖК «Дома на Культуре» — это отличное месторасположение, развитая транспортная развязка, красивые дома с витражным остеклением в холлах, квартиры с улучшенной отделкой уровня «комфорт».

Советский район

Танхаусы с собственным входом и личным участком земли.

Нижегородский район

Переменная этажность, строгие фасадные линии и нейтральные цвета перекликаются с урбанистическим пейзажем.

Сормовский район

Первые этажи в новом доме будут жилыми, размещение коммерческих и офисных помещений не предусмотрено.

Нижегородский район

Нижегородский район

Расположен в центральной части Нижнего Новгорода на месте бывшей гостиницы «Россия».

Советский район

Проектируемый комплекс состоит из трех домов с помещениями общественного назначения и автостоянкой

Нижегородский район

Каждая квартира оснащена системой домашней автоматизации «умный дом»

Кстовский район

Сочетание городского комфорта и природного уединения.

городской округ Бор

Шесть многоэтажных домов рядом со сквером и озером Юрасовское.

Нижегородский район

Разнообразные планировки и двухуровневые квартиры в центре города.

городской округ Бор

Пятиэтажное здание с подземным техническим этажом.

Советский район

Продолжение существующей застройки ЖК «Цветы» по улице Академика Сахарова.

Ленинский район

На территории комплекса предусмотрены все условия для комфортного проживания и приятного досуга.

Нижегородский район

Четыре жилых дома с авторскими планировочными решениями.

Канавинский район

Уникальный проект административно-торгового комплекса с апартаментами.

Дизайн интерьера частных жилых домов, особняков, вилл. Обзоры проектов на сайте

Дом Жуковский

Частный дом

Интерьер

Архитектура

Дом Жуковский

Реализованный проект, 2 изображения

Natalia Polyanskaya

Просмотрено 70, Сохранено 3

Family house

Таунхаус / коттедж

Частный дом

Интерьер

Family house

Эскизное предложение, 14 изображений

MIYAO

Просмотрено 117, Сохранено 6

Cozy townhouse

Таунхаус / коттедж

Частный дом

Интерьер

Cozy townhouse

Эскизное предложение, 8 изображений

MIYAO

Просмотрено 71, Сохранено 3

IQ-148-ER

Частный дом

Архитектура

IQ-148-ER

, 16 изображений

IQOSA

Просмотрено 95, Сохранено 3

YARD HOUSE

Частный дом

Интерьер

Архитектура

YARD HOUSE

, 5 изображений

ZIKZAK architects

Просмотрено 84, Сохранено 5

SUN HOUSE

Частный дом

Интерьер

Архитектура

SUN HOUSE

Реализованный проект, 9 изображений

ZIKZAK architects

Просмотрено 79, Сохранено 2

PLOT HOUSE

Частный дом

Интерьер

Архитектура

PLOT HOUSE

Текущая работа, 5 изображений

ZIKZAK architects

Просмотрено 44, Сохранено 2

Таунхаус

Частный дом

Интерьер

Таунхаус

Реализованный проект, 10 изображений

Юлия Демина

Просмотрено 35, Сохранено 2

Repino Paradise Park

Вилла / усадьба

Частный дом

Ландшафт

Repino Paradise Park

Эскизное предложение, 10 изображений

Suite n. 7

Просмотрено 149, Сохранено 7

Raumplus

Просмотрено 245, Сохранено 18

Дом в Москве

Частный дом

Предметы интерьера

Интерьер

Дом в Москве

Реализованный проект, 10 изображений

Алина Меджлумян

Просмотрено 179, Сохранено 9

Alex Patanin

Просмотрено 494, Сохранено 27

Alex Patanin

Просмотрено 280, Сохранено 12

Duplex. Entrance hall

Таунхаус / коттедж

Вилла / усадьба

Городское жилье

Duplex. Entrance hall

Реализованный проект, 12 изображений

Alex Patanin

Просмотрено 339, Сохранено 27

Alex Patanin

Просмотрено 138, Сохранено 20

Alex Patanin

Просмотрено 179, Сохранено 8

Gentlest living room. Нежность.

Таунхаус / коттедж

Вилла / усадьба

Городское жилье

Gentlest living room. Нежность.

Реализованный проект, 21 изображение

Alex Patanin

Просмотрено 173, Сохранено 10

ЦЕППЕЛИН

Вилла / усадьба

Реконструкция / реставрация

Частный дом

ЦЕППЕЛИН

Текущая работа, 5 изображений

Елена Андреева

Просмотрено 202, Сохранено 11

В Киргизии заявили об обстреле жилых домов таджикскими военными :: Политика :: РБК

«Движения [военной техники] на линии границ нет, военная техника отправлена в места дислокации», — заверил источник «РИА Новости» в Госкомитете нацбезопасности Таджикистана.

По его словам, таджикские военные отвели технику накануне, согласно договоренностям, достигнутым главами ГКНБ Таджикистана и Киргизии.

Конфликт на киргизско-таджикской границе возник 28 апреля, после того как таджикские военные повесили камеры видеонаблюдения на столбе рядом с пунктом распределения воды «Головной», который является спорной территорией. Местные жители попросили убрать камеры, однако им отказали. После этого между сторонами завязалась драка, люди кидали друг в друга камнями.

В Киргизии сообщили о новых перестрелках на границе с Таджикистаном

Киргизия ввела режим ЧС в некоторых селах. Позднее в конфликт вмешались военные обеих стран. На следующий день киргизская сторона сообщила о захвате таджикской погранзаставы. К вечеру стороны договорились о режиме прекращения огня, однако 30 апреля перестрелки возобновились.

В Минздраве Киргизии заявили, что в ходе конфликта пострадали 154 человека, 31 из которых скончался. Таджикская сторона сообщила о 90 раненых и 10 погибших.

Президент Киргизии Садыр Жапаров объявил 1 и 2 мая днями национального траура по погибшим в ходе конфликта на границе с Таджикистаном.

КС разъяснил, как платить за отопление в подъездах жилых домов

Фото: Игорь Самохвалов / ПГ

В России нужно создать механизм расчёта платы за отопление мест общего пользования, который будет учитывать интересы собственников, использующих автономные источники обогрева. Об этом говорится в постановлении Конституционного суда. 

КС дал пояснение после изучения дела жительницы Ставропольского края. Женщина проживает в многоквартирном доме, который подключён к централизованному теплоснабжению. Отмечается, что большая часть его помещений обогревается автономно при помощи газовых котлов.

С 2018 года собственники квартир, отапливающихся таким образом, начали получать квитанции на оплату мест общего пользования, несмотря на отсутствие в этих помещениях радиаторов и стояков отопления, — этот факт был подтверждён экспертизой. Однако суды постановили, что «автономных» собственников нельзя освободить от оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды.

В Конституционном суде заявили, что нужная температура в неотапливаемых местах общего пользования многоэтажек в том числе поддерживается за счёт теплоотдачи от общих стояков и других отапливаемых помещений. Это является основанием для разделения платы за отопление отдельных помещений и на общедомовые нужды.

В КС подчеркнули, что общедомовое тепло обязаны оплачивать все собственники и пользователи помещений, включая тех, кто пользуется индивидуальным отоплением. Таким образом, оспоренные нормы не противоречат Конституции РФ. 

Однако если подавляющее большинство помещений в доме отапливается автономно, то и места общего пользования обогреваются преимущественно за счёт теплоотдачи от них. Таким образом, жильцы, уже вложившиеся в автономную систему отопления, регулярно выделяют деньги на её обслуживание и вместе с тем несут расходы на отопление дома как единой постройки. Существующий порядок расчёта платы за отопление это обстоятельство не учитывает.

Читайте также:

• Кому доверить управление многоквартирным домом • Штрафы за холодные батареи предлагается увеличить • Депутат раскритиковал предложение переложить долги прежних владельцев на новых собственников жилья

В КС заявили, что в связи с этим возникает пробел в правовом регулировании, вступающий в противоречие с конституционными гарантиями. Так, суд считает, что Правительство должно создать механизм расчёта оплаты услуг ЖКХ для «автономных» собственников и тех, кто пользуется централизованным отоплением, чтобы учитывалось фактическое участие каждого из них в опосредованном отоплении помещений общего пользования. До этого прежний порядок расчёта платы за отопление сохранится.

Также сообщается, в Конституционном суде отметили, что дело жительницы Ставропольского края не подлежит пересмотру. В первую очередь это связано с невозможностью пересчитать платежи за уже поставленное тепло ввиду отсутствия специального механизма расчёта. 

Однако заявительнице после внесения изменений в правовое регулирование выплатят компенсацию. Её форму и размер определит рассматривавший её дело суд. 

Ранее сообщалось, что Минстрой разработал проект постановления об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения к системам теплоснабжения. Это поможет упростить процедуру и сделать её более прозрачной. 

#суд

С.

В. Николаев. Перспективные типы жилых домов

В ОАО ЦНИИЭП жилища выполнен  значительный комплекс научно-исследовательских и проектных разработок перспективных типов жилых домов различного назначения и конструктивных решений.

При переходе к рыночной экономике сформировались две разновидности жилых домов: коммерческие и муниципальные (социальные). В коммерческом жилье не возникают проблемы, связанные с санитарно-гигиеническими и экологическими условиями проживания, поскольку нет ограничений на объемно-планировочные решения квартир. В социальном жилище из-за  стремления к максимально возможному снижению его стоимости такие проблемы  возникают. В этой связи  институт разработал концепцию социального (экономичного) жилища, отвечающего современным санитарно-экологическим требованиям.

Концепция включает следующие положения:

1. Экономичное (социальное) жилище не должно нарушать экологическую безопасность проживающих в нем людей, а критерии объемно-планировочных решений не могут быть ниже требуемых минимальных санитарно-гигиенических стандартов.
2. Экономичное жилище должно соответствовать местным природным, этническим и градостроительным условиям, что может быть обеспечено вариантностью проектных решений, учитывающих региональные условия строительства и возможности материально-технической базы.
3. Предлагается установить при планировочных решениях квартир и заселения жильцов в экономическом жилище следующие критерии:
   • показатель комфорта, определяющийся количеством человек, приходящихся на одну комнату, равен 1,6;
   • показатель экономичности, определяющийся количеством квадратных метров общей площади на человека, должен составлять не менее 12-15 м², а в сельской местности этот показатель может быть повышен на 10-15%.
4. Высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м, а для особо жарких районов — 2,7 м.
5. Площадь комнаты-спальни при размещении в ней 2-х человек, должна быть не менее 16 м², наименьшая площадь комнаты-спальни — 8 м². Площадь кухни в 3-х и более комнатных квартирах не должна быть менее 8 м², а в квартирах с числом комнат 1-2 допускается устройство кухни или кухни-ниши не менее 5 м². В 1-2-комнатных квартирах допускается устройство совмещенных санузлов.
6. Ширина подсобных помещений квартир должна быть не менее: кухни — 1,7 м, передней — 1,4 м, внутриквартирных коридоров — 0,85 м, уборной — 0,8 м при минимальной глубине 1,2 м.
7. Рекомендуется в экономичном жилище принимать общую площадь квартир:
   • однокомнатных — 20-28 м²,
   • двухкомнатных — 40-45 м²,
   • трехкомнатных — 50-56 м²,
   • четырехкомнатных — 65-70 м².

Этажность жилых домов в значительной степени определяется условиями застройки. В мегаполисах и больших городах целесообразно применять многоэтажные (9-22 этажей) дома, а в ряде случаев при соответствующем технико-экономическом обосновании и высотные здания и комплексы.

При этом, как показали выполненные в институте проработки, оптимальными для экономичного (социального) жилья являются планировочные шаги 3,0 и 3,6 для домов с узким шагом, и 6,3 для домов с широким шагом. С учетом приведенных выше планировочных параметров возможно более рационально расселять различные по демографическому и полововозрастному составу семьи, значительно уменьшить существующий в настоящее время перерасход площадей квартир. При этом по наиболее экономичным решениям они не превысят 1-6%.

Однако следует отметить, что увеличение площадей квартир не яв­ляется основным фактором, определяющим уровень затрат на заселяемого  жителя. В значительно большей степени на уровень затрат влияют: состав квартир в доме (блок-секции), система заселения квартир, объемно-плани­ровочные и конструктивные решения, стоимость применяемых материа­лов. Поэтому представляется возможным использование в муниципальном строительстве проектов, имеющих в некоторых квартирах превышение площадей до 10-15% . Увеличение затрат на одного заселяемого в экономич­ных проектах не превысит в этом случае 5-10%. Такое увели­чение площадей позволит применить более гибкую систему расселения, увеличить в ряде квартир число заселяемых и, в целом, снизить затраты на заселение одного человека.

В больших, и средних и малых городах весьма целесообразна малоэтажная высокоплотная застройка домами в 2-5 этажей («даун-тауны»), которая по плотности заселения практически равна застройке 9-14-этажными домами. При этом такая застройка создает более комфортные условия проживания, приближающиеся к условиям сельской местности. Проекты такой застройки реализованы институтом, в частности, в Кунцево, квартал 18.

В жилых и средних городах, помимо малоэтажной высокоплотной застройки, в значительных объемах может применяться застройка блокированными и индивидуальными одноквартирными домами. В институте разработаны проекты одноквартирных  «растущих» домов. Концепция общедоступного для граждан со средними доходами растущего (развивающегося) одноквартирного дома предполагает поэтапное развитие «стартового» объема здания в зависимости от состава семьи и материальных возможностей застройщика. Первоначально предполагается возводить жилой  дом ограниченного объема с одной — двумя жилыми комнатами, кухней и санитарно-техническим узлом. В дальнейшем, при наличии материальных  возможностей, устраивается мансарда, образующая дополнительно еще 2-3-4 жилые комнаты,  в результате чего однокомнатный дом превращается в четырехкомнатный, двухкомнатный — в пятикомнатный. Предусматривается также возможность пристройки веранды, гаража и других помещений.

Предлагаемые проектные решения предусматривают, как необходимое условие существенного удешевления, выполнение основного объема работ собственными силами застройщика без использования дорогостоящих подъёмно-транспортных механизмов.

Поэтому предусмотрено ограничение веса строительных деталей и изделий, которые должны быть рассчитаны на возможность подъёма и установки силами одного-двух человек.

При этом конструктивные решения стен и перекрытий «растущего дома» предусматривают возможность последующего устройства дополнительных проемов, необходимых для изменения планировочных решений в процессе расширения. Для этого в конструкциях оставляют проемы, которые временно заделывают легкими листовыми материалами с применением эффективного утеплителя.

В планировке растущих домов соблюдены следующие приемы:

• компактное расположение инженерного оборудования санитарно-технического узла, кухонного оборудования и отопительного агрегата, что позволяет свести к минимуму протяженность трубопроводов и потери тепла;
• функциональное зонирование жилых и подсобных помещений квартиры на всех этапах развития планировочной структуры растущего дома.

В целях сокращения единовременных затрат при строительстве, а также эксплуатационных затрат за счет снижения теплопотерь, конфигурация основной коробки в плане принята компактной. Наиболее экономичное и эффективное решение мансарды достигается при крыше ломаного очертания. В целях разнообразия фасада и силуэта здания предусмотрены также другие варианты крыши.

Перспективными в конструктивном отношении  следует считать крупнопанельные (полносборные), монолитные и сборно-монолитные, а также комбинированные системы домов.   Кирпичные дома и дома  из мелкоштучных блоков целесообразно  применять  только для малоэтажной застройки, поскольку кирпичные здания средней и большой этажности в 1,35-1,5 раза массивней крупнопанельных и монолитных домов, более трудоемки и отличаются значительной  длительностью строительства.

В институте разработаны индивидуальные проекты и серии крупнопанельных (серия ГМС-2001) и комбинированных (серия 222) жилых домов. Дома серии ГМС-2001 предназначены  для массового строительства и удачно совмещают  преимущества заводского крупнопанельного домостроения (качество, контроль, всесезонность, минимальные сроки возведения) с архитектурным разнообразием и выразительностью фасадов, а также вариабельностью  планировочных решений,  присущих индивидуальному строительству.  В этой связи дома серии ГМС-2001 могут применяться как для социального, так и коммерческого жилья.

Дома комбинированной серии 222 отличаются тем, что слоистые  наружные стены выполнены не из панелей, а из мелкоштучных материалов (кирпича, ячеистого бетона и др.), что позволяет в широких пределах менять  пластику фасадов при надежном обеспечении тепловой эффективности зданий. Дома этой серии также соответствуют критериям как социального, так и коммерческого жилья.

Помимо теплоэффективных наружных стен из мелкоштучных материалов институт разработал новые технические решения различных индустриальных стеновых систем с защитно-декоративными экранами из железобетона, фибробетона, гнутых оцинкованных стальных профилей и традиционных отделоч­ных материалов. Эти системы мо­гут применяться в панельных, мо­нолитных и каркасных зданиях раз­личной этажности.

Кроме того, для повышения инду­стриальности монтажа наружных стен созданы конструкции так называемых составных панелей. Их собирают из фасадных и внутрен­них железобетонных «скорлуп» с помощью гибких разъемных свя­зей. Между ними устраивается утепляющий слой. Для этого использу­ется гамма плитных, заливочных и рулонных материалов. В конструк­циях панелей есть теплоотражающие экраны. Они сочетаются с воз­душным зазором, что позволяет существенно уменьшить расход утеплителя и толщину среднего слоя.

Фасадную «скорлупу», помимо железобетона, можно выполнять из фибробетона и даже небетонных материалов, причем с отделкой различными декоративными листо­выми материалами. Внешнее разнообразие составных наружных стен достигается и за счет приме­нения архитектурных накладных де­талей. Они присоединяются к фасад­ной «скорлупе» с помощью металли­ческих выпусков, пропускаются че­рез соответствующие отверстия, закрепляются с внутренней стороны такой «скорлупы». Архитектурные накладные детали изготавливаются как из бетонных, так и небетонных материалов.

Еще одно значительное преимуще­ство панелей — их теплозащитные ха­рактеристики. Панели могут использо­ваться во всех регионах страны. При этом переход на требуемые техноло­гии можно легко осуществлять без замены существующего парка обору­дования и форм бортовой оснастки.

Все вышеприведенное разработки нашли свое отражение в «Рекомендациях по перепрофилированию мощностей полносборного домо­строения на выпуск экономичных конструкций, материалов и изделий для жилищного строительства».

Таким образом, используя сохранившийся потенциал индустриальной  базы можно быстро и эффективно перейти к строительству социального и коммерческого жилья по перспективным и недорогим проектам, что будет способствовать решению проблемы «доступного жилья».

Государственное бюджетное учреждение города Москвы Комплекс социальных жилых домов Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы

Предоставление жилья и социальных услуг пенсионерам и инвалидам

Целями деятельности учреждения является предоставление жилья одиноким престарелым гражданам, инвалидам, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию, а также супружеским и семейным парам из указанной категории граждан, вместо ранее занимаемой жилой площади, переданной в собственность города Москвы, и создание условий для самореализации их основных жизненных потребностей.

В оперативном управлении учреждения находится 4 социальных жилых дома (СЖД):

СЖД-1: введен в эксплуатацию в 1994 году, расположен по адресу: Пятницкое шоссе, дом 31, корпус 2 (метро Митино первый вагон из центра),209 квартир.

СЖД-2: введен в эксплуатацию в 1996 году, расположен по адресу: ул. Митинская, дом 25, корпус 3 (метро Митино последний вагон из центра), 87 квартир.

СЖД-3: введен в эксплуатацию в 1997 году, расположен по адресу: Ангелов переулок, дом 2, корпус 1 (метро Пятницкое шоссе, последний вагон из центра), 87 квартир.

СЖД-4: введен в эксплуатацию в 2002 году, расположен по адресу: ул. Верхние поля, дом 34, корпус 2 (метро Люблино, первый вагон из центра, далее пешком 10 минут или метро Марьино последний вагон из центра, далее автобусом №10, 30, 658 до остановки ул. Цимлянская, автобусом №81, 112, 853 до остановки Перервинский бульвар), 100 квартир.

Социальные жилые дома это специализированные комплексы, состоящие из жилой части и помещений социально-бытового назначения.

Квартирный фонд: одно- и двухкомнатные квартиры, каждая из которых оборудована кухней, санузлом, лоджией.

В домах круглосуточно функционируют:

• диспетчерский пункт;
• охрана;
• медицинский пост.

Работают столовые, продуктовые магазины, прачечные, парикмахерские.

проживающим в социальных домах предоставляется весь спектр социальных и социально-бытовых услуг.

В учреждении созданы все условия для активного образа жизни: к услугам жителей галокамеры, кабинеты адаптивной физкультуры, клубные комнаты, актовые залы. Оборудованы и постоянно используются пожилыми людьми компьютерные классы, бильярдные и читальные залы, работают клубы по интересам.

Социальные дома имеют собственный транспорт, что дает возможность жителям выезжать на различные мероприятия, экскурсии по Москве и её окрестностям.

В СЖД-4, расположенном в районе Марьино, действует домовый Храм в честь иконы Божьей Матери «Целительница». В остальных домах для отправления религиозных обрядов созданы и функционируют молельные комнаты.

Социальные дома имеют свои парковые зоны, приспособленные для прогулок на свежем воздухе в любое время года.

Типы жилых домов и выбор места их размещения

🕑 Время чтения: 1 минута

Что такое жилой дом?

Жилой дом определяется как здание, более половины площади которого используется для жилых помещений. Другими словами, в жилом доме предусмотрены спальные места с приготовлением пищи, столовой или без них, либо без них.

Типы жилых домов

Жилые дома делятся на следующие типы:

1. Индивидуальные дома или частные дома
2. Общежития
3. Общежития
4. Апартаменты
5. Гостиницы

1.Индивидуальные дома или частные дома

Индивидуальные дома или частные жилища, как правило, принадлежат только членам одной семьи. Если в этом доме проживает более одной семьи, оно называется многоквартирным частным домом.

2. Общежитие

Жилые или частные дома — это несколько или группа зданий, находящихся под одним управлением. В этом случае Проживание предоставляется разным физическим лицам отдельно на временной или постоянной основе.

3. Общежития

Общежития — это еще один тип жилых домов, в которых спальные места предоставляются вместе разным лицам. Под эту категорию подпадают школьные общежития, военные казармы.

4. Апартаменты

Квартиры или квартиры — это большие дома, состоящие из отдельных домов для разных семей. В квартире будут проживать минимум три или более семей, проживающих независимо друг от друга.

5.Отели

Гостиницы похожи на общежития и также управляются единолично, но предоставляют жилье в основном на временной основе. гостиницы, мотели и т. д. подпадают под эту категорию.

Выбор площадки под жилую застройку

Выбор места для любого здания — это очень важная и профессиональная работа, которая должна выполняться опытным инженером очень тщательно. Требования к участку для построек с разной вместимостью разные.Ниже приведены некоторые важные факторы, которые следует учитывать при выборе места для проживания.

1. Участок должен находиться в полностью застроенной зоне или в зоне, имеющей потенциал развития.
2. Должны быть хорошие транспортные средства, такие как железная дорога, автобусы, чтобы добраться до офиса, колледжа, рынка и т. Д.
3. Общественные службы, такие как водоснабжение, канализация, электрические линии, телефонные линии и т. Д., Должны быть очень близко на выбранный сайт, чтобы получить их услуги без дополнительных затрат.
4. Грунт на строительной площадке по возможности не должен быть искусственным. Здания, построенные на таких почвах, обычно подвергаются дифференциальной осадке и иногда становятся причиной обрушения. Трещины в зданиях в таких условиях встречаются довольно часто.
5. Выбранный участок должен быть достаточно большим; и то, и другое для обеспечения здания обильным светом и воздухом, чтобы предотвратить преобладание соседних зданий.
6. Уровень грунтовых вод на участке не должен быть очень высоким.
7. Близость школ, больниц, рынка и т. Д.считаются хорошими для жилого участка, но эти объекты не имеют никакого значения при выборе участка для других общественных зданий.
8. Хорошая почва для фундамента должна быть доступна на соответствующей глубине. Этот аспект значительно экономит стоимость здания.
9. Участок должен обеспечивать хороший обзор ландшафта, такого как холм, река, озеро и т. Д.
10. Участок жилого дома должен располагаться вдали от оживленных коммерческих дорог.
11. Жилой участок нельзя располагать рядом с цехами, фабриками, так как они подвержены постоянному шуму.
12. Ориентация сайта также влияет на его выбор. В нашей стране площадка должна быть такой, чтобы летом в здании было хорошо солнце ранним утром и солнце поздно вечером, а большую часть зимы было доступно максимальное количество солнечного света.

Металлические жилые здания и конструкции приусадебных участков

• Как можно скорее подкрасьте царапины или любой оголенный металл, чтобы предотвратить ржавчину. Очистите участок металлической щеткой, а затем нанесите краску, рекомендованную производителем.
• Проверяйте свою конструкцию не реже одного раза в год. Затяните ослабленные винты, болты и другое крепление. Ослабленные соединения приводят к преждевременному износу.
• Подметите крышу, чтобы удалить мокрые листья и мусор, которые могут плохо повлиять на отделку. Кроме того, очистите крышу после сильного снегопада, чтобы снизить риск обрушения.
• Закройте открытые швы и другие возможные точки входа воды силиконовым герметиком. Держите двери конструкции закрытыми и запертыми, чтобы не повредить их порывами ветра.

Каждое стальное здание состоит из одних и тех же основных компонентов и требует одинаковых инструкций по самостоятельной сборке.Если вас беспокоит сложность сборки стальной конструкции, примите во внимание следующие основные направления.

1. Перед тем, как начать, вам нужно будет подготовить строительную площадку, выровняв ее по уровню и профилировав по мере необходимости, затем выкапывая грунт и добавляя по крайней мере 4-дюймовый слой утрамбованного гравия. Гравий можно утрамбовать трамбовкой, чтобы обеспечить ровность фундамента, используя уровень и длинный прямой 2 x 4 (подробнее о стальных фундаментах зданий). Вы можете использовать ландшафтную ткань под гравием, чтобы ограничить рост сорняков.

2. Первый шаг в сборке большинства металлических строительных комплектов — это пол. Помните, где вы хотите, чтобы дверь была расположена на этом этапе, и постарайтесь не скреплять какие-либо части вместе, пока вы не разложите все на земле. Всегда надевайте толстые рабочие перчатки при работе с металлическими деталями комплекта, так как края могут быть острыми.

3. Если ваш комплект предлагает это, прикрепите пол к земле на участке. Как только пол будет закреплен, вы можете приступить к установке стеновых панелей, следуя специальным указаниям производителя.В большинстве панелей предварительно просверлены отверстия для крепления, и их можно легко построить, если выровнять отверстия для крепления между панелями и с полом.

4. Прикрепите стеновые панели с помощью крепежа, соединяя стыковые угловые панели как минимум на двух смежных углах. Залить стеновые панели между готовыми углами, прикрепив их к каркасам с помощью крепежа.

5. Чтобы собрать крышу, разложите детали балки крыши и боковые рамы, используя крепежи для соединения деталей.

6. Прикрепите панели навеса к верхним рамам, совместив отверстия для креплений. Закрепите детали обшивки дверной коробки на рамах, чтобы закончить проем двери. Примите дополнительные меры, чтобы не переусердствовать с крепежом.

7. Вставьте панели фронтона здания в боковые рамы и дверную направляющую, сдвинув их вместе так, чтобы отверстия для крепежа совпали. Затем установите главную балку крыши в зажимы панелей фронтона.

8. Теперь установите любое дополнительное поддерживающее оборудование для балки, например косынки или угловые распорки.Затем прикрепите панели крыши к балке крыши и верхним полкам боковых рам.

9. Перед тем, как прикрепить панели крыши внахлест, нанесите на верхние концы герметизирующую ленту для герметизации стыков. Подойдет любая клейкая лента из вспененного материала, которую можно купить в большинстве хозяйственных магазинов, или ее предоставит ваш комплект.

10. Наконец, вы установите фанерный пол и соберете / прикрепите двери.

Жилых помещений | Здания | NREL

Мы оцениваем и сравниваем продуктов, систем и стратегий жилых зданий, чтобы понять взаимодействие между компонентами, разрабатывайте общие стратегии и прогнозируйте производительность на различных уровни экономии энергии.Эта работа включает предоставление уникальных программных решений и данные, которые имеют решающее значение при разработке новых продуктов и систем, проектировании нового строительства и пакеты модернизации дома для рентабельной энергоэффективности, а также создание целевые показатели эффективности и пакеты программ энергоэффективности.

Протоколы моделирования дома

Позволяет отслеживать прогресс в проведении многолетних исследований энергоэффективности жилых домов цели для существующего и нового строительства с использованием согласованной точки отсчета.

Building America Data Portal

Сборник характеристик жилых домов и исторических данных об использовании энергии для повышения точности инструментов анализа энергопотребления в жилых домах.

В дополнение к этим возможностям ResStock помогает партнерам находить улучшения в доме, которые позволяют сэкономить больше энергии и денег.

Станьте партнером нас! Свяжитесь с Дэйвом Робертсом.

жилых домов на полюсе | Дом с каркасом на столбах

Постройте дом своей мечты с помощью Lester Buildings

Каркасная конструкция

Lester Buildings очень универсальна и идеально подходит для строительства невероятно красивых домов.В дополнение к традиционному дизайну дома, у некоторых людей есть большие магазины с примыкающими к ним меньшими жилыми помещениями. Живи, работай и играй в одном здании!

«У нас очень много пешеходов, идущих мимо [нашего нового дома у озера] … Когда мы находимся на улице, люди делают комплименты дому, и если мы предлагаем показать его изнутри, они ухватываются за этот шанс. В хорошие выходные мы будем проводить 3 или 4 прохождения… Без знаний и руководства нашего продавца Лестера мы не смогли бы этого сделать.У него были отличные идеи по стилю и функциональности. Он помог нам построить дом, который будет в нашей семье надолго… У нас есть домик рабочего у озера, который вызывает больше комплиментов, чем дома за миллион долларов на самом озере ».

— Джон Дж., Пр. 606116

ЖИЛОЙ ФИНАНСИРОВАНИЕ

New Century Bank — независимый финансовый партнер , специализирующийся на ремонте каркасных домов. Lester Building Systems не связана с New Century Bank.

New Century Bank финансирует несколько типов каркасных жилых домов, включая барндоминиумы, бараки, сараи, дома для магазинов и сараи.

New Century Bank
2815 Anderson Ave. Manhattan, KS 66502-2849
www.NewCenturyBankNA.com

Контактное лицо: Алан Лирц, президент
785-532-9066 или [email protected]
(Вам было отправлено упоминание «Lester Buildings»)

Листовка о финансировании New Century Bank (pdf)
Заявление на получение ссуды на строительство (заполняемый PDF-файл)

---

КРАСИВЫЙ, УНИВЕРСАЛЬНЫЙ И ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ Пост-каркасная конструкция Lester Buildings предлагает открытую планировку этажей и безграничные индивидуальные возможности для создания красивого, теплого жилого пространства, уникального для вас.Любой элемент интерьера или экстерьера, который обычно встречается в традиционном доме, может быть включен в дом-амбар Lester Buildings. Нет необходимости полагаться на внутренние стойки или несущие стены в качестве структурной опоры. Здания на опорах Lester Buildings допускают свободный пролет шириной до 120 футов. Можно построить дом своей мечты, о котором вы всегда мечтали.

«Я доволен продуктом и мастерством изготовления нашей кабины. Наши ожидания оправдались, а затем превзошли этот проект! Я очень рекомендую Lester Buildings всем, кто рассматривает строительный проект.Наш опыт не мог быть более позитивным ».

— Рион Р., пр.270116

ДРУЖЕСТВЕННЫЙ БЮДЖЕТ

По сравнению с домом с традиционным каркасом, оплата труда и материалов для дома с каркасом Lester Buildings обычно ниже. Поскольку нет необходимости во внутренних стойках или несущих стенах, добавление или удаление стен или даже добавление второго этажа (в зависимости от высоты каркаса) намного проще и экономичнее, чем в традиционном доме.Добавление дополнительных приспособлений, таких как крыльцо или гардеробная, возможно без существенного увеличения общей стоимости. Самое приятное то, что со временем содержание стали в обслуживании станет меньше по сравнению с традиционным сайдингом и асфальтовой или кедровой черепицей.

ECLIPSE ROOF SYSTEM ™

Красота сочетается с функциональностью. Запатентованная * Lester Buildings Eclipse Roof System, продуманно спроектированная с непревзойденной привлекательностью для бордюров, прочная и гладкая, без протечек. Красивая обрешетка перекрывает ребра крыши, скрывая винты и делая ее водонепроницаемой.Идеальный выбор для дома вашей мечты!

* США. Патент № 9,127,451 B1 | Патент Канады № 2,901,202

.

ПОСЛЕДНЯЯ ПОСТРОЕНА

Опираясь на пожизненную структурную гарантию, дома-сараи Lester Buildings спроектированы и построены так, чтобы служить им всю жизнь.

БЫСТРО, ЭФФЕКТИВНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Каркасные дома Lester Buildings возводятся намного быстрее, чем традиционные дома, потому что фундамент или подвал не требуется. Стальная кровля и сайдинг также наносятся быстрее, чем традиционные экстерьеры дома.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ

Дома-амбары Lester Buildings легко утеплить. Они обеспечивают лучшую энергоэффективность, чем традиционные дома, поскольку в них меньше тепловых разрывов. Конструкция является гибкой, чтобы приспособить к любому типу изоляции или системе HVAC.

НАЧАЛО РАБОТЫ

Сначала ознакомьтесь с требованиями правил зонирования и строительства для города и округа, где будет построено ваше жилое здание. Убедитесь, что ваша собственность зонирована под ваш каркасный дом Лестера.Затем подготовьте предварительный план дома, когда поговорите с представителем Лестера. В Интернете доступно множество ресурсов, которые помогут вам найти идеальный план здания.

ВЕБ-САЙТЫ ПЛАНИРОВКИ ЭТАЖЕЙ:

Room Sketcher
Планировщик этажей
Gliffy
SketchUp

Lester Buildings или один из его дилеров возьмет на себя строительство внешней части (оболочки) вашего опорного здания, чтобы обеспечить его конструктивную прочность и долговечность. Многие дилеры Lester могут выступать в качестве генерального подрядчика под ключ и выполнять ваш проект от начала до конца.Процесс Лестера позволяет вам сделать это самостоятельно или нанять подрядчиков по отделке по вашему выбору.

Посетите нашу фотогалерею, чтобы увидеть примеры наших жилых зданий на полюсе.

Жилые дома Информационный бюллетень | Центр устойчивых систем

Образцы использования

Несмотря на то, что существуют стратегии проектирования домов с учетом климатических условий и эффективности ресурсов, использование материалов и энергии в жилищном секторе на душу населения продолжает расти. С 2000 по 2018 год U.Население С. увеличилось на 16,3%, а количество единиц жилья увеличилось на 19,5%. ^1,2,3 В период с 2000 по 2010 год площадь городских земель увеличилась на 15%. ¹ Следующие тенденции демонстрируют модели использования в секторе жилищного строительства.

Размер и вместимость

• Увеличенная средняя площадь домов в США: ^4,5

1970-е годы 1767 футов ² ; 1990-е годы 2185 футов ² ; 2019 2,498 футов ²
Увеличение на 41% по сравнению с 1970-ми годами

• Снижение среднего количества жильцов в U.С. хоз: ⁷

1970-е годы 2,96; 1990-е годы 2,64; 2019 2,52
Снижение на 15% по сравнению с 1970-ми годами

• Повышенная средняя площадь домов в США на человека:

1970-е годы 597 футов ² ; 1990-е годы 828 футов ² ; 2019 991 фут ²
Увеличение на 66% по сравнению с 1970-ми годами

• Большинство американцев живут в частных домах. В 2017 году 69% от 122 млн U.С. домохозяйства были одной семьей. ⁸
• В 1950 году 9% жилищных единиц занимал только один человек. ⁹ К 2019 году это значение увеличилось до 28%. ¹⁰

Средний размер нового дома на одну семью в США, 1970 и 2019 гг.

^5,6

Одинокие домохозяйства в США

^9,10

Энергопотребление

• Исследование Мичиганского университета показало, что средний дом в США.С. потреблял 147 кВтч / м3 ² ежегодно в 2015 году. ¹²
• С 1950 по 2018 год потребление электроэнергии увеличилось в 16 раз. В 2017 году в жилищном секторе было использовано 1,46 трлн кВтч электроэнергии, что составляет 38,5% от общего объема продаж электроэнергии в США. ¹³
• В 2019 году жилищный сектор США потребил 21,2 квадриллиона БТЕ первичной энергии, что составляет 21% от потребления первичной энергии в США. ¹⁴
• Разные розетки на домохозяйство удвоились с 1976 по 2006 год. ¹⁵ Это приборы и устройства, не относящиеся к основным функциям здания (HVAC, освещение и т. Д.), Такие как компьютеры, фитнес-оборудование, компьютеры, телевизоры и системы безопасности. ¹⁶ В 2019 году разные нагрузки потребляли больше электроэнергии, чем любое другое конечное использование в жилых домах (освещение, HVAC, водонагревание и охлаждение), на долю которых приходилось 37% первичной энергии и 52% потребления электроэнергии. ¹¹
• Неэффективное использование энергии включает отопление и охлаждение незанятых домов и комнат, неэффективную бытовую технику, перерегулирование термостата и потерю мощности в режиме ожидания. ¹⁷ В совокупности на эти виды использования приходится не менее 45% от общего потребления энергии в жилищном секторе. ¹¹
• Домашние системы управления энергопотреблением отображают потребление энергии с помощью домашнего монитора или мобильного приложения и позволяют удаленно управлять устройствами. Системы управления энергопотреблением в доме могут снизить потребление энергии домом примерно на 4-7%. ¹⁸

Потребление энергии в жилищах в США ПО КОНЕЧНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, 2019

¹¹

Использование материала

• Средний U.Для дома S. на одну семью, построенного в 2000 году, потребовалось 19 тонн бетона, 13 837 дощатных футов пиломатериалов и 3 061 фут ² изоляции. ¹⁹
• С 1975 по 2000 год потребление глины для жилищного строительства и строительства увеличилось более чем в четыре раза из-за ее использования в плитке и сантехнике. ²⁰
• В 2012 году около 24% всей древесины, потребляемой в США, использовалось для жилищного строительства. ²¹
• Около 10 миллионов тонн отходов образовалось при строительстве новых жилых домов в 2003—2004 годах.4 фунта на фут ² . ²²
• Средний уровень переработки отходов строительства и сноса (C&D) в США составляет 20-30%. ²³ Сиэтл переработал 64% своих бытовых отходов в 2018 году. ²⁴

Нормы и стандарты

• Национальная лаборатория Тихоокеанского Северо-Запада Министерства энергетики США оценила совокупную экономию за счет применения Международного кодекса энергосбережения (IECC) для 42 штатов. С 2010 по 2016 год IECC сэкономил 0,27 квадриллиона БТЕ первичной энергии, 1.29% потребления первичной энергии в жилищном секторе в 2019 году. ^14,25 Совокупная экономия энергии позволила сэкономить 3,2 миллиарда долларов (в долларах 2016 года) и избежать 17,6 миллиона метрических тонн CO ₂ . ²⁵
• Для большинства типов зданий традиционные энергоэффективные технологии позволяют снизить потребление энергии на 20% по сравнению со стандартом 90.1-2004 Американского общества инженеров по отоплению, холодильной технике и кондиционированию воздуха (ASHRAE). ²⁶
• Энергетический кодекс Флориды 2007 года позволил сэкономить 13% по сравнению с потреблением энергии до 2007 года за счет сокращения потребности в отоплении, охлаждении и горячей воде.Повышение эффективности было нивелировано увеличением размеров домов и нагрузкой на пробки. ²⁷
• Совет по экологическому строительству США обеспечивает систему рейтинга и сертификации домов Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). ³⁰
• Дома, построенные в соответствии с требованиями программы Energy Star, на 20% более энергоэффективны, чем дома, построенные в соответствии с требованиями IECC 2009 года или выше. ³¹
• Модернизация источников энергии, сокращение использования топлива в домашних условиях и поощрение более плотных поселений могут снизить выбросы парниковых газов (ПГ) в жилищах. ¹²

Энергетический кодекс жилого дома Статус по штату

^28,29

Воздействие жизненного цикла

• В период с 1990 по 2018 год выбросы парниковых газов в жилищном секторе увеличились на 9%, достигнув 1 042 миллиона метрических тонн эквивалента CO ₂ . ³²
• В 1998 году CSS провела инвентаризацию потребления энергии в течение жизненного цикла односемейного дома площадью 2450 квадратных футов, построенного в Анн-Арборе, штат Мичиган. ³³
• Только 10% потребления энергии в течение жизненного цикла дома приходилось на строительство и обслуживание; 90% произошло во время эксплуатации. ³³
• Меры по повышению энергоэффективности снизили потребление энергии в течение всего жизненного цикла на 63%. Тщательный выбор материалов снизил воплощенную энергию на 4%. ³³
• Выбросы парниковых газов в течение жизненного цикла были сокращены с 1 013 до 374 метрических тонн CO ₂ -эквивалент в течение 50-летнего срока службы дома. ³³
• Наибольший вклад в потребление первичной энергии внесли полиамид для ковров, бетона, битумной черепицы и ПВХ для сайдинга, оконных рам и труб. Улучшенная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и целлюлозная изоляция были наиболее эффективными стратегиями снижения затрат на электроэнергию. ³³
• Замена битумной черепицы переработанной черепицей из пластика и древесного волокна за 50 лет позволила снизить энергопотребление на 98%. ³³
• Дом ² площадью 900 футов в Дэвисе, Калифорния, смоделировал дизайн и технологии для снижения энергопотребления, такие как светодиодное освещение, эффективные приборы, рекуперация тепла сточных вод и система лучистого отопления и охлаждения.Годовое потребление энергии упало до 5 854 кВтч, что на 44% меньше, чем в стандартном доме того же размера и местоположения. Производство электроэнергии с помощью фотоэлектрических панелей на крыше сделало дом чистой положительной энергией. ³⁴
• На рабочую энергию приходится 80–90% потребления энергии в течение жизненного цикла здания, а на внутреннюю энергию приходится 10–20%. По мере повышения энергоэффективности и уменьшения рабочей энергии на воплощенную энергию приходится большая часть энергии жизненного цикла. Дизайн и выбор материалов являются ключевыми способами снижения потребления энергии. ³⁵

Решения и устойчивые альтернативы

Снижение эксплуатационной потребности в энергии

Потребление энергии и воды в течение срока службы здания больше влияет на его воздействие на окружающую среду, чем строительные материалы. Следующие предложения могут значительно снизить эксплуатационное потребление энергии:

• Уменьшение размеров: создавайте меньшие размеры, чтобы уменьшить количество потребляемой и рабочей энергии. ³⁶ Крошечные домики созданы для рационального использования пространства. ³⁷
• На обогрев и охлаждение помещений приходилось 45% энергопотребления в жилищном секторе в 2019 году. ¹¹ Пассивное отопление и охлаждение может снизить потребление энергии. ³³
• Добавив потолочные вентиляторы, можно с комфортом установить кондиционер на 4 ^o F выше. ³⁸
• Установите арматуру с низким расходом воды, чтобы сэкономить воду и электроэнергию. ³⁹
• Адекватная изоляция может снизить затраты на отопление и охлаждение.Потребности в R-ценности различаются в зависимости от местоположения, конструкции здания и методов отопления. ⁴⁰
• На водонагревание приходится 14% потребления энергии в жилищах. ¹¹ Экономьте энергию с системой рекуперации тепла сточных вод. ⁴¹
• Увеличьте естественное освещение с помощью окон, выходящих на южную сторону. Правильно затените окна, чтобы минимизировать попадание тепла летом. ⁴²
• Приобретайте энергоэффективные приборы и освещение. На бытовые приборы и освещение обычно приходится 25% расходов на электроэнергию в домах. ⁴³
• Замените лампы накаливания и галогенные лампы компактными люминесцентными лампами или светодиодами, чтобы снизить затраты на электроэнергию и выбросы парниковых газов. ⁴⁴
• Обратитесь за рекомендациями по получению сертификатов с нулевым выбросом углерода и / или энергии в таких организациях, как: International Living Future Institute, U.S. Green Building Council и Passive House Institute U.S. ⁴⁵

Выберите долговечные и возобновляемые материалы

По мере снижения эксплуатационной энергии воплощенная энергия строительных материалов становится более важной для долгосрочного энергосбережения и сокращения выбросов парниковых газов. ⁴⁶ Долговечные строительные материалы служат дольше и требуют меньшего количества замен, чем более тонкие альтернативы, и могут помочь снизить нагрузку на окружающую среду жилых зданий.

• Материалы длительного пользования: пробковые или паркетные полы, металлическая кровля.
• Возобновляемые источники энергии: пробка, линолеум, шерстяные ковры, сертифицированная древесина и фанера, соломенная плита, изоляция из целлюлозы, тюки соломы.

10 лучших жилых домов 2017 года

Самое зеленое жилище: дом для скрипача, Патрик Диллон, в Панаме

Уроженец Панамы, архитектор Патрик Диллон придерживается практики «медленной архитектуры», когда методы строительства и материалы дополняют природную среду, а не проникают в нее или причиняют ей вред.Фактически, его первый дом был построен в лесу и полностью отключен от сети. При его изготовлении использовались только утилизированные и местные материалы, и они были доставлены на место на лодке или на лошадях.

Построенный для клиента-музыканта, Дом для скрипача не такой уж рустикальный, но это потрясающий пример того, как строить в гармонии с природой. Подобная палитра основных и легкодоступных материалов, включая дерево, металлический каркас и ДСП, была применена с точки зрения модернистов. Вместо того, чтобы копаться в ландшафте, один конец дома поставлен на сваях, а щедрый свес крыши покрывает L-образный план этажа вместе с деревянной верандой, которая охватывает половину дома, обеспечивая щедрое количество защищенного пространства на открытом воздухе. с Солнца.Апекс — это центральная комната, в которую можно попасть через раздвижные двери сарая. Легко представить, как это открытое пространство становится идиллическим местом для интимного концерта.

Почему нам это нравится: Интерес Диллона к устойчивому развитию — это скорее прагматизм, чем спасение мира. «Концептуально мне нравится жить в мире, где мы используем мусор для строительства зданий», — говорил он в прошлом. «Неважно, что он может сделать с экономической точки зрения».

Жилище, летящее наверху: 7-я комната, автор Снёхетта, в Харасе, Швеция

7th Room by Snøhetta — новейший дом на дереве, пополнивший коллекцию архитектурных чудес шведского отеля Treehotel. Это веселый дом вдали от дома, парящий на высоте 10 метров над землей.Хижина из обугленной сосны сливается с северным лесом, а нижняя часть здания облицована алюминиевой панелью с цифровой печатью и фреской с изображением того же вида, который окружает поляну: деревья, тянущиеся к открытому небу.

Хотя к нему можно подняться по крепкой зигзагообразной лестнице, а не по веревочной лестнице, 7-я комната компенсирует этот разумный подход решетчатой ​​террасой, натянутой между центром U-образной конструкции. Идеально подходит для созерцания звезд или наблюдения за дикой природой в лесной подстилке внизу, сеть обеспечивает даже лучший вид, чем широкие панорамы, открываемые изнутри через окна от пола до потолка.Уютный интерьер с двумя спальнями оформлен в стереотипной скандинавской палитре бледной березы и ясеня на полах и стенах, а также обставлен мебелью, в том числе классическим креслом Scandia Chair от Хана Браттруда.

Почему нам это нравится: Светоотражающая алюминиевая роспись снизу превращает кабину в вечнозеленый навес, придавая домику на дереве подлинную воздушность.

Облицованная белой штукатуркой, «Шесть» сосредоточена в большом и просторном дворе, огражденном ступенчатыми плантациями.

Лучшее доступное жилье: The Six, авторство Brooks + Scarpa, в Лос-Анджелесе

Развитие доступного жилья — задача для каждого города.Шестерка в парке Макартура в Лос-Анджелесе выделяется как пример того, как все делать правильно. Это здание, созданное местной фирмой Brooks + Scarpa, яростными сторонниками социального жилья, является физическим воплощением военного выражения, в честь которого оно было названо: «У меня есть шесть», что означает «иметь спину товарища-солдата». Проект жилищного фонда Skid Row Housing Trust состоит из 52 частных домов, 18 из которых предназначены для инвалидов и ранее бездомных ветеранов.

Уравновешивая общественные и частные зоны, The Six предлагает стабильный оазис в густонаселенном районе.Особое внимание было уделено общим пространствам, чтобы уйти от изоляции и замкнутости и перейти к среде, ориентированной на сообщество, которая поощряет взаимодействие. Четыре этажа частных домов окружают центральный внутренний двор второго этажа (на первом уровне расположены офисы и помещения для консультаций, хранилище для велосипедов и парковка), который визуально открывается для окружающего района. Двойная природа двора поддерживает чувство безопасности для жителей, создавая прочную связь с сообществом за его пределами.С улицы это здание площадью 12 100 квадратных метров производит впечатление умиротворяющей белой штукатурки, угловатой формы, ступенчатых горшков и террас с зеленой крышей.

Почему нам это нравится: Помимо своей социальной ценности, здание также является образцом устойчивости с низким уровнем выбросов углерода; естественная вентиляция, геотермальная и солнечная энергия — среди ее атрибутов. Подробнее о проекте здесь.

Лучшая перестройка жилого дома: Villeneuve Residence, от Atelier Barda, в Монреале

Если вы когда-нибудь задумывались о жилом потенциале пустой витрины, вы не одиноки.В огромных витринах есть что-то заманчивое, но у них есть и один недостаток: отсутствие конфиденциальности. Поэтому, когда Atelier Barda превратила продуктовый магазин в дом на одну семью в оживленном районе Плато Монреаля, конфиденциальность была главной задачей. Дизайн-студия Montreal провела тактичный и элегантный редизайн с Villeneuve Residence.

Первое, что нужно решить: два витрины этого фасада с деревянными рамами. Вместо того, чтобы выходить в жилое пространство, окна обрамляют служебный блок пастельно-розового цвета, в котором есть дамская комната, книжный шкаф и кладовая.Для любопытных прохожих он предлагает кинематографический взгляд на то, что внутри — только коридор и крохотный офис. Остальная часть дома скрыта за театральным занавесом, включая лестницу, подчеркнутую тонкой металлической решеткой, гостиную, закрепленную массивным розовым книжным шкафом, расширенный второй этаж, построенный над оригинальным гаражом, и кухню, украшенную терраццо. конкретный. Безусловно, эти интерьеры великолепны. Но настоящий подвиг Atelier Barda в том, что вы никогда не узнаете его с улицы.

Почему нам это нравится: Сдержанность, сдержанность, сдержанность. Было бы заманчиво продемонстрировать интерьеры Villeneuve Residence во всей их розовой красоте. Напротив, фасад Ателье Барда не приглашает зрителей внутрь — он предлагает им задуматься о том, что внутри.

Лучшая жилая деталь: Sheridan House, StudioAC, в Торонто

В Peanuts Снупи жил в скромном собачьем домике, типе самодельной конструкции, построенной бесчисленными отцами в бесчисленных пригородных дворах.Но такие жилища для собак быстро устаревают — в наши дни большинство владельцев собак отшатнулось бы от мысли оставить Фидо без присмотра на улице. Поэтому, когда StudioAC было поручено добавить собачью будку к ремонту в Торонто, она поступила логично: она перенесла ее внутрь.

Заказчик

StudioAC, конечно, просил не , а только собачью будку. Вместо этого они хотели изменить конфигурацию главного этажа своего дома открытой планировки, на котором раньше находились прихожая, гостиная и кухня.Местная студия ответила тем, что вставила том из светлой фанеры, который добавил место для хранения вещей и рабочее пространство, разделив при этом холл, столовую, жилое пространство и кухню. Это простое и красивое дополнение, но наличие укромного уголка с скатной крышей, достаточно большого, чтобы вместить семейную собаку, превращает Sheridan House в нечто исключительное. Снупи гордился бы.

Почему нам это нравится: Потому что собаки — тоже часть семьи.

«Лучший дом разных поколений: забота о дереве» от Macdonald Wright Architects, Кент, Англия.

Одним из наиболее привлекательных аспектов современной жилой архитектуры является возможность индивидуальной настройки, а это означает, что нет двух абсолютно одинаковых домов.И Caring Wood определенно является отдельным домом, уникальность которого принесла ему титул Дома года от Королевского института британских архитекторов. Его причудливость — результат почти навязчивого желания отдать дань уважения истории и традициям.

Разработанный лондонскими архитекторами Macdonald Wright Architects, загородный дом площадью 1500 квадратных метров для семьи, состоящей из нескольких поколений, имеет крышу из четырех наклонных башен, вдохновленных бараками, традиционными сельскохозяйственными постройками Кента, когда-то использовавшимися для сушки хмеля.При его строительстве использовались только местные материалы и изделия ручной работы, в том числе колышковая плитка ручной работы и тряпичный камень, добытый в местных карьерах, который использовался для изготовления основания здания. Эта терракотовая черепица сделана вручную из глины.

Проект также полностью экологичен, с использованием естественной вентиляции, дневного света и пассивной вытяжной вентиляции, чтобы исключить необходимость в HVAC. Солнечные панели, зарядка для электромобилей и тепловые насосы, работающие на земле, также были задействованы в проекте, а 25 000 деревьев были посажены для восстановления лесного покрова на участке площадью 84 акра.

Почему нам это нравится: Цитата присяжного заседателя RIBA Дебору Саунт: «В то время, когда мы все более раздроблены, индивидуально озабочены и теряемся в персонализированных цифровых мирах, проектирование домов, где семьи собираются вместе — во многих их вариациях — становится все более важным цель. Хотя это может показаться особой проблемой для одной расширенной семьи, это большой риск, задаваемый вопросом о том, как мы все вместе могли бы жить межпоколенческой жизнью по мере развития социальных структур ».

Лучший брак дома и пейзажа: Ла Рош, от Atelier Général, в Шеффорде, Квебек

Эта резиденция монреальской фирмы Atelier Général, расположенная на склоне горы Квебека, представляет собой уникальное чудо.Темная блочная форма дома, названного Ла-Рош (или Скала), имитирует валуны, покрывающие местность, хотя его пятиугольная форма была разработана для того, чтобы вписаться в участок, с минимальным воздействием на природный ландшафт. Выступая со склона холма, из обширного остекления здания открывается уединенный вид на каменистую местность с одной стороны и вид на лиственный лес с другой. Основной объем возвышается над гравийной дорожкой и выступает над ней, поддерживая неожиданно тонкие колонны, образуя навес для автомобиля.

Почему нам это нравится: В отличие от почерневшей облицовки, интерьеры залиты естественным светом, отражающимся от белых стен, светлого дерева и полированных бетонных полов, и все это залито окнами от пола до потолка, из которых открывается потрясающий вид на природу.

Лучшая жилая башня: 56 Leonard Street, Herzog & de Meuron, в Нью-Йорке,

Вертикальная жизнь стала обычным явлением в городах по всему миру, но это не значит, что башни, в которых мы живем, должны быть такими.Жилой небоскреб высотой 250 метров на Леонард-стрит, 56 в районе Трибека в Нью-Йорке, на сегодняшний день является самым высоким в районе. Более примечательной является аномалия, которую он представляет. Швейцарские архитекторы Жак Херцог и Пьер де Мерон вместо того, чтобы стрелять прямо вверх, разместили удивительно тонкую конструкцию в виде ряда динамично расположенных друг над другом домов, смещая напольные плиты отдельных блоков по мере их подъема. С уровня улицы здание воспринимается в контексте с окружающей средой, но по мере движения вверх принимает все более ступенчатый профиль, в результате чего выступы образуют волнистые консоли, террасы и балконы.Верхняя часть получила самое смелое применение: сдвинутая стопка из 10 просторных пентхаусов с отдельными видами на город внизу.

Также отвечая за дизайн интерьера, дуэт стремился предложить жителям такой же разнообразный жизненный опыт, как и сам город, со взвешенным сочетанием частных и общественных связей. Удобства на девятом и десятом этажах, которые включают 23-метровый плавательный бассейн, фитнес-центр с парной, крытый / открытый театр, библиотеку и кухню для общественного питания, имеют богатую палитру, в которой преобладают бетон, дерево, металл и натуральная кожа.

Почему нам это нравится: Воплощая освежающий подход к урбанизму, улица Леонард-стрит 56 придает уникальный характер городу, известному своим индивидуализмом. Это должно вдохновить других разработчиков в других городах мыслить нестандартно.

Лучшая сельская идиллия: AP House, GGA, за пределами Урбино, Италия

Если вы когда-либо питали фантазии Под солнцем Тосканы о том, чтобы бросить все и сбежать в Италию, будьте готовы быть поражены: этот загородный отдых от архитектурной фирмы Римини GGA не в Тоскане, но он выполняет почти все желание любого человека об итальянском побеге.К тому же это великолепный архитектурный подвиг.

Расположенный на окраине Урбино, древнего городка на холмах в регионе Ле-Марке, трехэтажный комплекс вилл, известный как AP House, был построен на остатках средневекового поселения. Две основные постройки, составляющие одно жилище, расположены независимо друг от друга на красной бетонной платформе размером 38 на 20 метров, но соединены ниже уровня земли подземным коридором. Третье здание, используемое для развлечения и хранения вещей, расположено неподалеку на искусственном холме.Внутри плавный, но четко очерченный нижний уровень включает в себя гостиную, столовую, кухню и студию, с прямым доступом к красной бетонной террасе и пейзажному бассейну снаружи через большие стеклянные двери от пола до потолка.

В целом, вилла создает «прямой и чуткий диалог», как описывают ее руководители GGA Алиса Гардини и Никола Гибертини, между новыми зданиями и их окружением, привнося новую активность и другую форму красоты в богато многослойное место.

Почему нам это нравится: Многие деревни и деревушки по всему миру в последние годы изо всех сил пытались сохранить свое население и свою значимость в модернизирующемся мире. Этот проект показывает, как культурное наследие и современная архитектура могут гармонично сочетаться и сиять.

Лучшее перепрофилирование для жилого использования: Starburst Container House, от Whittaker Studio, запланировано для Джошуа-Три, Калифорния

Транспортные контейнеры были модернизированы в последние годы для всевозможных всплывающих магазинов, галерей, рабочих мест и даже отелей.Но награда за самое новаторское — не говоря уже о красивом — перепрофилировании контейнера должна получить лондонская студия Whitaker Studio, предложенная кинопродюсером Крисом Хэнли загородным домом в калифорнийской пустыне.

Хотя строительство еще не началось, проект стал небольшой сенсацией в Интернете в 2017 году, что вполне уместно, поскольку Хэнли впервые увлеклась дизайном, когда подруга, которая посещала его владение в пустыне, показала ему его на своем ноутбуке. Структура в форме звездообразования площадью около 185 квадратных метров была первоначально спроектирована Джеймсом Уитакером для рекламного агентства стартапов, но так и не была построена.Для отступления Хэнли, по крайней мере, дюжина транспортных контейнеров будет расположена в овраге, созданном ливневой водой, под углом в разных направлениях, чтобы снимать виды или обеспечивать конфиденциальность. Дом будет включать в себя гостиную, кухню и три спальни с ванными комнатами. Гараж с крышей из солнечных панелей будет снабжать энергией жилище, которое планируется построить в Джошуа-Три в 2018 году.

Почему нам это нравится: Дизайн Уиттакера, даже если он так и не был построен, привлек внимание мировой аудитории к множеству форм, которые могут принимать жилье, а также транспортные контейнеры.

домов из металла | Металлические домашние наборы

Дом Sweet Steel Home

Поскольку домовладельцы продолжают искать способы строительства доступных по цене новых домов, многие обращаются к строительным комплектам из металла. Последние данные по строительству показывают, что строительство металлических домов увеличилось на 15% по сравнению с традиционным жилищным строительством. Металлические домашние комплекты с меньшими потребностями в техническом обслуживании, настраиваемыми планами этажей и рентабельной площадью в квадратных футах являются популярной альтернативой для нового строительства.

За последние пять лет рост использования металлических зданий в качестве домов позволил Worldwide Steel Buildings создать простую специализированную строительную систему для создания и отделки нового дома. Этот пакет позволяет нашим клиентам — независимо от того, являетесь ли вы домашним мастером или нанимаете подрядчика — быстро и легко построить сборный дом, который не только возводится быстрее, но и стоит меньше на квадратный фут для строительства. Наши индивидуальные комплекты для дома позволяют создавать просторные планы этажей и адаптируемые жилые помещения для поддержки любого образа жизни.Дома из металла — это разумная и экономичная альтернатива традиционному жилищному строительству.

Если вас беспокоит, что стальной дом может показаться холодным или безличным, не волнуйтесь. Жилые помещения стального здания можно настроить так, чтобы они выглядели и ощущались как традиционный дом.

Экономия затрат на дом со стальным каркасом

Инвестиции в металлический дом от Worldwide Steel Buildings — это экономичное решение по сравнению с традиционным домостроением. В зависимости от того, какая высококачественная отделка выполняется, строительный комплект от Worldwide Steel Buildings должен стоить от 70 до 100 долларов за квадратный фут, что значительно дешевле, чем в среднем по стране, которая часто превышает 100 долларов.В домах из металла, построенных по всему миру, используются только высококачественные стальные строительные материалы, которые могут выдерживать самые суровые погодные условия, поэтому вы можете быть уверены в долгосрочной ценности вашего строительного проекта.

Строительные комплекты Worldwide Steel не только дешевле в краткосрочной перспективе, но и намного дешевле в течение всего срока службы дома. Стальные дома менее восприимчивы ко многим проблемам традиционных домов (таким как гниль древесины, заражение вредителями, плесень, плесень или пожар), поэтому они стоят меньше (и требуют меньше усилий) для обслуживания в течение десятилетий.Если вашему металлическому дому требуется какое-то внимание, выходящее за рамки обычного использования? Worldwide Steel Buildings предлагает ограниченную 50-летнюю гарантию на каждое из своих металлических зданий, изготовленных по индивидуальному заказу.

Дополнительные преимущества

• Стальные дома предлагают более низкую стоимость строительства на квадратный фут по сравнению с традиционным жилищным строительством
• Worldwide Steel Buildings может спроектировать ваш новый дом (или вы можете сделать дизайн самостоятельно), предоставив вам собственный дом со стальным каркасом открытой концепции, который можно закончить так, как вам нравится
• Стальные фасады (включая стальную крышу) имеют меньшие затраты на обслуживание и содержание на квадратный фут
• Возможность повышения страховых ставок благодаря повышенной прочности наших металлических зданий
• Стальные здания могут быть более энергоэффективными, чем обычные конструкции
• Стальные дома легче ремонтировать, что снижает затраты на ремонт

Опыт, которому можно доверять

Worldwide Steel Buildings имеет более чем 30-летний опыт работы в сфере производства металлических конструкций на заказ.Компания Worldwide Steel Buildings, открытая с 1983 года, помогает домовладельцам планировать, проектировать и строить дома на заказ из стали и металла. Благодаря размерам зданий от 576 квадратных футов до более 6000 квадратных футов, Worldwide Steel Buildings может помочь вам создать практически любой дом из металла, о котором вы только можете мечтать. В наши комплекты для дома из металла входит все необходимое для возведения и строительства конструкции, включая фермы, шпильки, гайки и болты, а также все необходимое для строительства вашего нового дома.

Мы можем помочь вам спроектировать ваш индивидуальный экстерьер, чтобы включить любую отделку, которую вы хотите, а также добавить подъезды, свесы, гаражи или даже ангар для самолета.Многие виды отделки домов из стальных конструкций можно использовать с нашим вторичным каркасом на 2-х дюймовых центрах. Можно использовать такие строительные материалы, как лепнина, кирпич, обшивка и многие другие варианты. Мы поставляем листовой металл, а вы можете поставить другие строительные материалы. Worldwide Steel Buildings производит самые прочные и универсальные комплекты для строительства домов из металла, которые может предложить жилищная строительная промышленность.

Мы также являемся экспертами по строительным нормам, четким требованиям к пролетам и всем прочим мельчайшим деталям, которые иногда отпугивают новичков от приобретения металлических комплектов для дома.Когда вы работаете с Worldwide Steel Buildings, вы никогда не одиноки. Если у вас возникнет вопрос о планах строительства вашего стального дома, независимо от того, насколько он большой или маленький, мы всегда готовы ответить.

В этом видео показано введение в комплекты стальных жилых домов от Worldwide Steel Buildings. На видео показаны особенности здания, а также процесс строительства

.

Часто задаваемые вопросы

Может ли Worldwide поставить стальной домашний комплект в моем районе?

Worldwide поставила стальные строительные комплекты во все 50 штатов и несколько других стран.Дома из металлических конструкций спроектированы и изготовлены в соответствии с конкретными местными строительными нормами.

Какова окончательная стоимость строительства стального дома?

На основе средних показателей по стране и в зависимости от того, какая высококачественная отделка включена в ваш комплект стальных конструкций от Worldwide Steel Buildings, стоимость должна варьироваться от 70 до 100 долларов за квадратный фут. Традиционное жилищное строительство часто обходится дороже 100 долларов за квадратный фут. Это делает Worldwide Steel Buildings экономичным решением для жилищного строительства.В это число не входят проезды и тротуары. Только Worldwide поставляет конструкцию.

Предлагает ли Worldwide финансирование своих строительных систем?

Worldwide Steel Buildings сотрудничает с New Century Bank в вопросах финансирования. New Century понимает внутренний рынок стали и может помочь нашим клиентам в финансировании строительства домов из металла.

Узнать больше

Остались вопросы? Посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов, чтобы получить дополнительные ответы, или загрузите наше информационное руководство.

Информационное руководство

Начните работу в своем новом доме

Мы знаем, что у вас есть варианты. Позвольте нашей команде специалистов по стальным домам помочь вам спланировать и спроектировать дом вашей следующей мечты или барндоминиум с нуля. Свяжитесь с нами сегодня, позвонив по телефону 800-825-0316 или заполнив контактную форму ниже, чтобы начать работу.

Недавние проекты

Выборка жилых строений

(доступны другие размеры)

Конструкция 30×36 Конструкция 30×60 Конструкция 40×60 Конструкция 50×60 Конструкция

Сведения о столбце

.