Дома вид – Канализация частного дома — разновидности, правила расположения, схема, как выбрать, как сделать своими руками с фото и видео

Содержание

Виды деревянных домов

 

1. Деревянный дом из бруса

 

Обычный брус прямоугольного сечения и естественной влажности является одним из самых дешевых деревянных стеновых материалов. Тонкий брус 100х100 мм сильно «ведет», и ему, для создания ребер жесткости через каждые 4 метра требуется перевязка, ограничивающая площадь комнат до 4х4 м. По этой причине его чаще используют для строительства дачных домиков. Из более толстого бруса 200х200 мм строят дома любой площади для постоянного проживания.
 

Плюсы:

- самая низкая цена
- простота работ
- экологичность
 

Минусы:

- необходимость усадки сруба до 1 года увеличивает сроки строительства
- при высыхании появляются трещины
- поверхность стен неровная (допуск ±0,5 см по толщине)
- сложность отделки

- венцы и межвенцовый швы приходится утеплять (повышается трудоемкость строительства в 1,5 раза)
- высокая продуваемость профиля и чашек
- необходимость отделки дополнительными материалами
 

2. Дома из профилированного бруса

  

Профилированный брус (не путать с клееным) – это, по сути, тот же самый обычный брус прямоугольного сечения, только имеющий на верхней и нижней поверхности шипы и пазы. Брус данного вида бывает сухой и естественной влажности, однако на отечественом рынке почти не предлагается сухой вариант, поскольку при искусственной сушке его сильно «ведет».
 

Плюсы:

- относительно невысокая цена
- плотное непродуваемое соединение бруса в стенах (благодаря шипам и пазам)
- меньше щелей при усадке, в отличие от обычного бруса
- экологичность
 

Минусы:

- необходимость усадки сруба до 1 года увеличивает сроки строительства

- при высыхании с лицевой стороны появляются трещины
- как правило, строганной является лишь одна сторона бруса из чего вытекают проблемы с отделкой
- сухой брус существенно дороже бруса естественной влажности
- высокая продуваемость чашек
- необходимость отделки дополнительными материалами

 

3. Дома из тесанных вручную бревен

 

Бревна этого типа обрабатываются вручную, т.е. кора с них удаляется топором и ручным скобелем. Это стеновой материал естественной влажности из сосны, лиственницы или кедра.
 

Плюсы:

- ручная обработка позволяет оставлять на поверхности бревен внешний, смолистый слой, защищающий строение от атмосферных воздействий
- экологичность
- дома внешне не уступают сооружениям, собранным из оцилиндрованного бревна
- выглядит красиво и эксклюзивно для специфических построек

 

Минусы:

- относительно высокая стоимость строительства
- очень долго сохнет (сосновое бревно диаметром 32 см высыхает за 1,5-2 года, а из лиственницы - 5-7 лет)
- необходимость многолетней усадки сруба серьезно увеличивает сроки строительства
- сруб могут построить только специалисты, каковых очень мало
- сложность отделки
 

4. Дома из оцилиндрованного бревна

   

Оцилиндрованное бревно изготавливается из обычного бревна, путем обтачивания на специальном деревообрабатывающем оборудовании для получения единого диаметра по всей длине. Существуют два вида оцилиндрованных бревен: обычное и профилированное. В первом случае, на бревне имеется полукруглая канавка для более плотного прилегания к нижнему бревну, а во втором – бревно имеет сверху шип, а внизу паз. Это самый конкурентный материал по отношению к клееному брусу.
 

Плюсы:

- цена ниже, чем у бревен ручной тески (в среднем на 30 % дешевле)
- высокая скорость и точность сборки стен, соответственно и меньшая трудоемкость
- эстетичный внешний вид
- экологичность
 

Минусы:

- не имеет наружного защитного слоя
- при высыхании с лицевой стороны могут появиться трещины
- существуют ограничения по выбору интерьера, проблемы с меблировкой, установкой бытовой техники, что в итоге ведет к удорожанию дома в целом
- сложность отделки

 

5. Каркасные деревянные дома

Каркасные деревянные дома условно разделяют на два основных вида: каркасные и панельные. В первом случае, сначала сооружается каркас из клееного бруса, затем его обшивают и утепляют. Во втором – дома строят из стеновых сэндвич панелей или сначала собирают каркас из изготовленных на производстве рамок и затем обшивают.
 

Плюсы:

- низкая цена
- быстрая доставка элементов дома автотранспортом

- быстрая сборка (экономия на оплате лишних человеко-часов и работы техники)
- возможность дополнительно снизить цену, выбирая типовой проект
 

Минусы (в основном касается панельной технологии):

- дешевые сэндвич панели содержат пенополистирол
- многослойные «экологичные» панели имеют высокую стоимость
- для строительства необходим автокран
- на небольших участках сложно найти место для складирования панелей
 - дороговизна отделки

 

6. Дома из клееного профилированного бруса.

   

Клееный профилированный брус изготовляется по оригинальной технологии, подразумевающей распиловку круглого леса на доски, их сушку до влажности 8-12 %, сортировку и склейку в брус на мощном прессе. Для последней операции используют специальный экологически чистый, высокопрочный водостойкий клей. Полученный брус профилируется для создания пазогребневого соединения, затем в нем зарезаются венцовые чашки и сверлятся технологические отверстия для стягивающих шпилек.

 

Плюсы:

- быстрота доставки и сборки дома
- не требует усадки
- ровные поверхности стен не нуждаются в дополнительной отделке
- долговечность (100 лет службы для такого дома не предел)
- полная экологичность
- стены обладают хорошей воздухо - и паропроницаемостью
- возможность реализовать любые проекты по площади и по планировке
- красота и эстетичность
- плотное соединение профилей бруса и чашек

 

Минусы:

- стоимость материала, которая в последующем за счет всех указанных плюсов окупается

Читайте так же:

www.aps-dsk.ru

Какие бывают дома

Разные дома рядом

Произнося слово «дом» каждый рисует в своем воображении определенную картинку.

У одних она всплывает из памяти, как стереотип, сложившийся в детстве.

Другие связывают это понятие со своим будущим и, соответственно, мечтают более смело…

Не это главное – важно, чтобы желания имели возможность и силы воплотиться в нечто материальное.А уж когда настанет момент выбора, стоит обязательно заглянуть в интернет и поинтересоваться всеми возможными вариантами, иначе выбор «без выбора» станет вечным тормозом вашей жизни…

Поскольку наш сайт ориентирован на поклонников частных домов, предлагаем все актуальные варианты данного вида строительства строительства.

ПО ТИПУ ПОСТРОЙКИ
ОСОБНЯК – это индивидуальная постройка с приусадебным участком (собственным двориком). Размер территории, как правило, зависит от нормативов по выделению земель в конкретном населенном пункте.

С учетом того,что часть участка может быть продана и так же застроена, говорить о соблюдении плотности застройки достаточно сложно.
Ведь пожарные нормы предполагают расстояние между домами не менее 6 метров, однако в условиях тесного городского строительства оно фактически может быть сведено к 1 метру. Во всяком случае так сейчас выглядят улочки многих европейских городов.

ТАУНХАУС  на наш взгляд более организованная форма городского и загородного строительства. Как правило это 2х-3х этажные одноквартирные дома, «слепленные» в одну постройку. Они похожи друг на друга как близнецы, соседние имеют общую стену и потому удешевляют строительство.

Чаще всего перед каждой квартирой расположен небольшой дворик, достаточный для парковки автомобиля, а позади еще один для отдыха.

Удобство такого жилья заключается в близости соседей, но при наличии отдельного входа. Эдакий разумный баланс между многоквартирным домом и частным.
КОТТЕДЖ – это одно- или полутораэтажная обособленная постройка. В ней есть один-два уровня, но второй расположен в мансардном помещении. Площадь коттеджа, как правило, невелика и включает в себя необходимый набор помещений. Гараж чаще всего входит в состав постройки и пожарными нормами это не возбраняется.

Структура помещений выглядит приблизительно так: на первом уровне гостиная, кухня, столовая, хозпомещения и гостевой санузел, на втором спальные комнаты и раздельный санузел с ванной.

ПО ТЕХНОЛОГИИ ВОЗВЕДЕНИЯ
КИРПИЧНЫЕ дома традиционно считают самыми надежными и добротными. Но современные реалии вносят свои коррективы. Так, действительно добротным кирпичный дом будет, если он выполнен из красного кирпича с соблюдением норм толщины стены, а это не менее 50 см (ато и более). Иначе постройка не будет энергоэффективной и теплоемкой.

А дом с толщиной стен в полтора кирпича так или иначе потребует утепления. С таким же успехом можно строить из более дешевого пеноблока или более теплого газоблока.
Дома ИЗ БРУСА считают наиболее экологичными. Еще бы: дерево – дышащий материал, хоть и не теплоемкий, зато обладающий хорошей теплоизоляцией.

Брус бывает двух видов: оцилиндрованый и клееный. Срубы из круглого в сечении бруса имеют давнюю историю в славянском зодчестве.
Недостатком таких домов является больший расход материала (хотя он и более дешев) и достаточно приличный процент усадки,которая может оказаться неравномерной.

Клееный брус имеет квадратное сечение и значительно ускоряет процесс монтажа. Плюс такого бруса в том, что он не деформируется при усадке, а она, кстати, минимальная. Расход материала для такого дома меньше, хотя цена несколько выше.

ФАХВЕРКОВЫЕ дома являются традицией зодчества ряда европейских стран. Они доказали свою состоятельность и надежность. Например старые постройки до сих пор использующиеся в качестве жилых имеют почтенный возраст более века.

Основа такого дома – это каменный фундамент или цоколь. Далее на него устанавливают дубовый каркас и заполняют пустоты ветками, камнем, скрепляя все известковым раствором.

Современные постройки в стиле фахверк лишь имитируют внешний вид традиционных за счет своеобразной отделки фасада.
ДЕРЕВЯННЫЕ КАРКАСНЫЕ дома представляют собой скелет из бруса, покоящийся на ленточном или свайном фундаменте. Пролеты между брусом заполняют теплоизолирующим материалом. Чаще всего это минвата или базальтовая плита.

Любой каркас с утеплением гидроизолируют снаружи и обшивают сайдингом или плитой с последующим оштукатуриванием. Теплоизолирующие свойства могут быть утеряны вследствие испарения влаги изнутри помещения, потому внутреннюю часть каркаса укрывают пароизоляционной пленкой и только после этого приступают к обшивке стенгипсокартоном, стекломагнезитовой плитой, вагонкой.

ДОМА ИЗ ЛСТК это тот же каркас,но металлический. Новаторство метода заключается в способе сделать холодный металл теплым (понизить его теплопроводность). Поэтому и профиль для каркаса выбирают особенный – термопрофиль.

Преимущество данной технологии в легкости и высокой прочности конструкции, отличной теплоизоляции(толщина стен в 15 см соответствует метровой кирпичной). Такой дом, если обшит снаружи стекломагнезитовой плитой выдержит любой пожар извне и металл даже не нагреется.

Если изнутри стены были обшиты гипсокартоном, а не пожаробезопасной магнезитовой плитой, то металлические балки под воздействием огня (при условии источника возгорания внутри помещения) только слегка погнутся, но не обрушатся.

На данный момент времени технология ЛСТК является наиболее передовой в домостроении (при условии точного соблюдения технологии возведения).
КАРКАСНО-ЩИТОВЫЕ  дома на сегодняшний день изготавливают,преимущественно, из СИП панелей. Что это: пространство между двумя плитами OSB заполняют пенополистиролом. Такой «сендвич» обеспечивает отличную теплоизоляцию.

Назвать абсолютно экологичным данный метод домостроения можно с натяжкой, ведь пенополистирол не«дышит». Но он вполне себя оправдывает в том случае, если в доме установлена принудительная вентиляция.

ПОТЕХНОЛОГИИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ дом – это жилая конструкция, все составляющие которой призваны максимально сберечь тепловую энергию. Материал изготовления стен может быть любой.

Начальным этапом здесь служит расположение постройки относительно сторон света так, чтобы длинная сторона дома соответствовала оси запад-восток. При  этом жилые комнаты выходят окнами на юг, а с северной количество окон сведено к минимуму, а то и вовсе отсутствуют. Таким образом обеспечивается максимальные естественный нагрев стен и стекол дома в зимний период.

Следующий шаг – это правильный расчет толщины стен и утепления, исходя из региона и норм энергосбережения.

Заключительный этап– это монтаж качественных стеклопакетов, опять же исходя из норм теплосбережения для конкретного региона.
ПАССИВНЫЙ дом – это тот же энергоэффективный, но в нем источники тепла относятся к альтернативной энергетике либо вовсе отсутствуют.

То есть здание является автономным и черпает тепло из земли, подземных вод, воздуха, солнца, наконец, тепла, выделяемого телом человека. А энергоэффективная конструкция стен и окон помогает расходовать это тепло максимально эффективно.

УМНЫЙ дом – это не здание, а электронная «начинка»которая позволяет управлять всеми системами жизнеобеспечения и защиты дома централизовано, с одной точки, в том числе удаленно либо в автоматическом режиме.

Сюда входят системы контроля за освещенностью, температурой, водоснабжением, обогревом,канализацией, вентиляцией, пожарной безопасностью, датчиками движения и камерами слежения, а так же поливом, освещением участка,  подогревом крыльца и дорожек, защитой участка от несанкционированного вторжения.
АКТИВНЫЙ дом строят на базе пассивного с подключением системы «умный дом», в нем все направлено на извлечение энергии тепла и контроль над его рациональным расходованием.

Каждый квадратный сантиметр стен и стекол «работает» на максимальный КПД энергообеспечения – извлекает тепло извне и надежно удерживает его внутри.

www.domkod.ru

Типы домов

#

Раз мы заговорили о домах, то первое, что хотелось бы отметить, это пара слов: house и home. И дети, и взрослые допускают грубые ошибки, когда используют это слово в одинаковом значении. Почти у всех эта проблема со школы. Многие, запомнив, что house – это дом, слово home воспринимают как синоним. В школе детей просто не исправляют, когда они говорят что-то вроде: «I go to the house after school».

На самом деле оба слова переводятся одинаково, но позвольте уточнить, что.

House – дом: постройка, здание.

Home – дом: место, где вы живете.

Нас путает одинаковый перевод. Как отличить какое слово использовать?

House – это то, что вы видите на улице. Это может быть жилой дом, офисное здание, заброшенный дом. Не в каждом доме живут люди. Иными словами, house – не всегда чей-то home.

This is a new house. It was built last year. – Это новый дом. Его построили в прошлом году.

I saw a lot of beautiful houses in Prague. – Я видел много красивых домов в Праге.

Home – место, где вы живете. Это может быть все что угодно. Если вы живете в квартире, то это ваш home. Если так сложилось и вы проживаете в палатке или в пентхаусе – это все вы называете словом home.

I will stay at home at the weekend. – На выходных я останусь дома.

He had his Birthday party at home. – Он отмечал свой день рождения дома.

Кроме того, слово home, может означать:

– Родина, место где вы родились

I live in Russia but Ukraine is my home. – Я живу в России, но родился в Украине.

– семья, домашний очаг

Many young girls dream of united and loving home. – Многие девушки мечтают о дружной и любящей семье.

#

Skyscraper ['skaɪˌskreɪpə] – небоскреб. Назначение небоскреба может быть различным:  высотное жилое здание, адинистративное, офисное здание, бизнес или торговый центр. 

 

#

A penthouse ['penthaus] – очень дорогая квартира на верхнем этаже высотного здания или небоскреба. Обычно занимает весь этаж. Может иметь собственный лифт и отдельный вход.

 

#

Tower block ['tauə blɔk] – современное высотное здание, разделенное на квартиры или отдельные офисы. Этот  термин используется главным образом в британском варианте английского.

 

#

Block of flats [blɔk əv flæts] – многоквартирный дом. В американсокм варианте английского используется название apartment building.

 

#

High-rise building [haɪ raɪz 'bɪldɪŋ] – многоэтажное здание.

 

#

Multi-storey building [,mʌltıˈstɔːrı  'bɪldɪŋ] – многоэтажное здание.

 

#

Low-rise building [ləu raɪz 'bɪldɪŋ] – здание с небольшим количеством этажей.

 

#

Detached house [dɪ'tæʧt] – отдельно стоящий жилой дом. Такие дома можно найти в пригороде, сельской  местности. Обычно вокруг находится сад.

 

#

Semi-detached house [ˌsemɪdɪ'tæʧt] – дом, имеющий две квартиры с отдельными входами. Квартиры имеют смежную стену и чаще всего имеют зеркальную планировку. Иногда такие дома называют «дом на два хозяина».

 

#

Terraced house ['terəst] – ряд одинаковых или очень похожих домов, примыкающих друг к другу, с отдельными входами в каждую квартиру. Такой тип застройки (линейная застройка) типичен для европейских городов.

 

#

Bungalow ['bʌŋgələu] – жилой одноэтажный дом, дача. Отличительная особенность этого типа жилья в том, что все жилые помещения находятся на первом этаже (ground floor).

 

#

Castle ['kɑːsl] – замок.

 

#

Palace ['pælɪs] – дворец.

 

#

Mansion ['mæn(t)ʃ(ə)n] –особняк, роскошный отдельно стоящий дом, принадлежащий богатой семье.

 

#

Manor house ['mænə] – особняк, барский дом. В Британии так называли главный дом поместья, в котором жила семья хозяина.

 

#

Maisonette [ˌmeɪz(ə)'net] – маленький дом или двухуровневая квартира.

 

#

Villa ['vɪlə] – вилла, отдельно стоящий большой загородный дом с садом. Виллы часто сдают в аренды отдыхающим.

 

#

Country house ['kʌntrɪ] – загородный дом. Почти то же самое, что и mansion. Английская аристократия предпочитала проживать в городе, и периодически выезжать в загородный дом. Это большое здание, включающее много комнат.

 

#

Cottage ['kɔtɪʤ] – небольшой загородный дом. Имеет обычно один этаж и чердак. Cottage можно найти в загородной местности, в селе.

 

#

Caravan ['kærəvæn] – трейлер на колесах, фургон на колесах. В американском английском используется слово trailer ['treɪlə].

 

#

Mobile home ['məubaɪl] – в отличие от предыдущего типа жилища, mobile home – это трейлер, который снят с колес, всегда стоит на одном месте и служит своим хозяевам только в качестве дома.

 

#

Log cabin [lɔg 'kæbɪn] – сруб, дом из бревен. Эти дома, как правило, строятся без использования гвоздей.

 

#

Houseboat ['hausbəut] – дом на воде, судно, приспособленное служить жилищем. Оборудовано необходимой мебелью. Некоторые такие лодки не имеют моторов, потому что все время стоят на одном месте.

 

#

Igloo ['ɪgluː] – куполообразный дом, построенный из ледяных блоков. Традиционное жилище канадских эскимосов.

 

#

Stilt house [stɪlt] – дом на сваях. Такие дома типичны для Африки, Азии и других стран и прибрежных районов, в которых возможны затопления.

 

#

Wigwam ['wɪgwæm] – жилище конусообразной формы, используемое коренными американцами.

 

#

Chalet ['ʃæleɪ] – небольшой деревянный домик с покатой крышей. Такие строения типичны для горных районов, особенно Швейцарских Альп.

 

#

Tree house – домик на дереве. Используется чаще для детских игр, чем для жилья, но некоторые люди живут в таких домах.

>

#

Shanty ['ʃæntɪ] – хижина, лачуга, хибара.

 

#

Hovel ['hɔvəl ], ['hʌ vəl] – сарай, амбар, укрытие, навес, шалаш. Кроме того, может выступать синонимом слова shanty.

 

#

Shack [ʃæk] – лачуга, хибара. Синоним слова shanty.

 

#

Hut [hʌt] – хижина, бедное жилище, барак, временное укрытие, хата, будка.

 

#

Tent [tent] –  палатка, навес.

 

Изучайте английский с Enginform и продолжайте делать успехи!

А если вам сложно изучать английский язык самостоятельно и нужна профессиональная помощь, обращайтесь к нам. Записывайтесь на бесплатное вводное занятие по Скайп прямо сейчас!

enginform.com

Типы жилья в других странах

ПентхаузВо всех странах мира существует большое количество различных типов жилья. Далеко не все потенциальные покупатели знают об этом разнообразии и об отличиях каждого отдельно взятого объекта. Любой тип недвижимости обладает своими плюсами и минусами, поэтому для правильного выбора очень важно учитывать все нюансы.

Жильё является неким храмом для тела, и от правильной покупки зависит вся дальнейшая судьба его владельца. Чем комфортнее внутреннее пространство дома, тем счастливее его обладатели.

Таунхаус

Таунхаус представляет собой небольшой малоэтажный дом с несколькими просторными квартирами, чаще всего многоуровневыми. Обычно в таунхаусах отсутствует подъезд, а у каждой квартиры имеется свой отдельный вход, гараж и небольшой участок земли. Планировка квартир может быть как одинаковой, так и разной.

Таунхауз

Преимуществом подобного типа недвижимости является сравнительно невысокая стоимость. Купить отдельно стоящий дом выйдет намного дороже. Но в таком жильё существуют и свои минусы. Обычно таунхаусы расположены на окраине города, поэтому без собственного автомобиля добираться в центр будет достаточно проблематично. Частыми покупателями таких объектов являются семьи с детьми или молодые пары.

Пентхаус

Пентхаусом называют многоуровневую квартиру, расположенную на верхних этажах дома или на крыше. Часто из окон пентхауса открывается шикарный вид на город, что является одной из самых главных причин покупки.

Такое жильё считается элитным и статусным

Преимущество пентхауса заключается в том, что на крыше можно разбить свой сад, установить бассейн или даже обустроить целую вертолётную площадку. Минус – такие объекты недвижимости очень дорогие, и позволить себе их может не каждый смертный. В связи с этим пентхаусы пользуются спросом преимущественно среди богатых слоёв населения.

Кондоминиум

Кондоминиум

Совместное владение объектом недвижимости носит название кондоминиум. Чаще всего таким объектом выступает дом, как видно на нашей фотографии. Совместное владение очень удобно для родственников или близких друзей.

Апартаменты

Апартаменты – это квартира с большими просторными комнатами. Нередко такая недвижимость не только продаётся в частную собственность, но и хорошо сдаётся в аренду на длительный срок.

Апартаменты располагаются преимущественно в малоэтажных домах. Пользуются спросом у приезжающих на отдых иностранцев, а также у тех, кто хочет приобрести недвижимость с целью её дальнейшей сдачи в аренду.

Квартира-студия

Особенностью такого типа недвижимости является совмещение одной комнаты с кухней в зал-гостиную. Площадь подобных квартир обычно не превышает 60 кв.м.

Плюсом является невысокая стоимость. Минусом – небольшая площадь и свободное пространство без стен. Этот тип жилья больше подходит для молодых пар без детей.

Бунгало

Бунгало

Одноэтажный дом для одной семьи носит название бунгало. Такие дома имеют свои отличительные черты – плоскую крышу и обязательное наличие веранды. В разных странах внешний вид бунгало может отличаться.

Преимуществом является невысокая стоимость дома, минусом – отсутствие гаража и земельного участка. Данный вид недвижимого имущества пользуется спросом среди людей, пребывающих в стране сезонно, например, приезжающих на летний отдых.

Terrace house

Особенный вид застройки, при котором однотипные дома размещаются в один ряд и связываются друг с другом боковыми стенками. Обычно возводятся вблизи крупных промышленных объектов с целью дальнейшего расселения рабочего персонала.

Стоят такие дома достаточно дешёво

Однако они имеют небольшую площадь, что является для многих весомым минусом. Приобретают подобную недвижимость чаще всего те, кто работает недалеко от Terrace house.

Дуплекс

Дуплекс

Дуплексом называют дом на несколько семей. Это может быть одноэтажный дом с двумя квартирами или же двухэтажный, когда в распоряжении каждой семьи находится один этаж. Такой тип недвижимости популярен и на курортах, и в пригородных районах, и в самих городах.

Сегодня дуплексы можно встретить во всём мире – от Европы до Соединённых Штатов. Дуплексы пользуются спросом в связи с невысокой стоимостью. Но неоспоримым минусом таких домов является совместное проживание нескольких семей под одной крышей, что чревато ссорами и конфликтами. Конечно, все зависит от степени дружеских отношений между людьми, но лучше такое жильё приобретать родственникам или знающим друг друга семейным парам.

Вилла

Вилла – это роскошный загородный или деревенский дом. Часто такие строения украшены мрамором, фресками или колоннами. Виллы отличаются большими размерами, а также наличием прилегающего земельного участка с красивым зелёным садом. На их территории располагаются бассейны, искусственные озёра и прочее. Этот тип недвижимости, как правило, находится в популярных местах отдыха и больше предназначен для сезонного проживания.

Стоимость вилл очень высока, но роскошные условия для жизни превосходят все ожидания. Пользуется спросом такая недвижимость среди миллионеров и олигархов. Нередко виллы передаются своим жильцам по наследству.

Коттедж

Коттедж

Простой, чаще всего одноэтажный или двухэтажный домик, имеющий небольшую площадь. Состоит обычно из двух или трёх комнат. Для такого типа недвижимости обязательно наличие приусадебного земельного участка, площадь которого может достигать 100 кв.м.

Чаще всего коттеджи строятся за чертой города, но могут возводиться и в самом городе. Такие дома, в отличие от вилл, используются для постоянного круглогодичного проживания. Стоимость их варьируется в зависимости от расположения. Стать владельцами коттеджей стремятся как молодые пары, так и целые семьи. Часто их приобретают и люди пенсионного возраста.

Skyscraper

Небоскрёбом называют очень высокое здание, высотой не менее 100 м. В мире насчитывается более 3000 подобных высотных домов. В России их количество достигает 40 штук.

Самый высокий небоскрёб находится в Дубаи, его высота достигает 828 м и состоит он из 163 этажей

Основным мотивом приобретения жилья в небоскрёбах служит невероятно красивая панорама из окна и, конечно же, престиж и статус. Неоспоримыми плюсами также являются наличие в таких домах супермаркетов, салонов красоты, фитнес-центров и прочих удобств. Минусы тоже имеются. Последние исследования показали, что детям и людям преклонного возраста не рекомендуется жить выше 10 этажа, так как это может негативно сказаться на их самочувствии.

Стоимость квартир в небоскрёбах варьируется в зависимости от района, где построен дом. Поэтому жильё приобретают люди как среднего класса, так и с высоким достатком.

Semi-detached house

Semi-detached house – это два дома с общей звукоизолированной стеной, имеющие одинаковую планировку. Пользуются популярностью среди людей среднего класса. Преимуществом таких домов является наличие собственных гаражей и достаточно больших земельных участков. Существенных минусов нет.

Сhurch Сonversion

Сhurch Сonversion

Такая недвижимость носит популярность среди жителей Англии. Представляет собой квартиры и дома, обустроенные в зданиях исторического значения, где сохранены старинные элементы, например, фрески или витражи на окнах. Нередко такие квартиры отличаются высокими потолками в форме свода.

Самым важным преимуществом является возможность прикоснуться к истории. Минус – высокие затраты на покупку и ремонт. В последнее время недвижимость типа Сhurch Сonversion покупает обеспеченная молодёжь. Поэтому часто такие квартиры и дома сочетают в себе ультрасовременный ремонт и элементы старины.

New Developments

New Developments – это не что иное, как современные многоэтажные новостройки. Жильё в таких строительных комплексах разнится, как по площади и планировке, так и по цене. Приобретают квартиры различные слои населения – от среднего класса до людей с высоким достатком, так как выбор достаточно велик и разнообразен.

Tower block

Tower block

Высотные многоквартирные дома называются Tower block. Изначально такое жильё начали строить в Великобритании в 1951 году. Но спустя десятилетия внешний вид домов настолько износился, что жильцы массово начали продавать жильё по очень низким ценам преимущественно малоимущим покупателям.

Квартиры в таких домах имеют небольшую площадь и отличаются довольно низкими потолками, что является для многих существенным минусом. Преимуществ, кроме очень низких цен, практически нет. Пользуются спросом у людей с низким достатком.

Краткий вывод

Таким образом, можно сделать вывод, что выбор жилья зависит как от личных предпочтений каждого человека, так и от его финансовых возможностей. Все типы недвижимости имеют свои плюсы и минусы, изучив которые можно с точностью определиться в выборе жилища своей мечты. Если самостоятельно сделать выбор сложно, то покупатель всегда может обратиться к опытному специалисту за помощью в зарекомендовавшее себя агентство недвижимости.


www.zametrami.ru

20 самых необычных домов :: Инфониак

20 самых необычных домовНевероятные факты

Во всем мире, люди, которые строят себе дома, хотят, чтобы он был необычным, отличающимся от остальных.

Некоторые не стесняются тратить большие деньги за уникальность, другие пытаются сделать свой дом как можно более экологически чистым, а третьи строят бюджетный вариант.

Вот лишь небольшой список домов с необычными архитектурными идеями.


Интересные дома (фото)

1. Дом, балансирующий на камне

1.jpg

Этот дом стоит на камне вот уже 45 лет. Он находится в Сербии, и может это не самое лучшее место для отдыха, любители поплавать оценят его уникальность.

1-1.jpg

Впервые идею такого дома предложили в 1968 году несколько молодых пловцов, а в следующем году дом уже был готов. В нем всего одна комната.

Удивительно как он сумел устоять на камне, учитывая сильные ветры, которые дуют в той местности.

2. Дом Хоббита

2.jpg

Фотограф Саймон Дейл (Simon Dale) потратил около 5 200 долларов США, чтобы превратить небольшой участок земли в дом, который удивительно похож на место жительства одного из героев романа "Властелин колец".

Читайте также: 15 самых оригинальных прозрачных домов

2-1.jpg

Дейл построил дом для своей семьи всего за 4 месяца. Ему помогал его тесть.

2-2.jpg

В доме есть несколько экологичных деталей, включая древесные отходы для напольных покрытий, известковую штукатурку (вместо цемента) для стен, тюки соломы на сухой кладке, биотуалет, солнечные панели для электричества, и запас воды из родника, которые находится неподалеку.

3. Дом под куполом

3.jpg

Потратив 6 лет и 9 000 долларов, Стив Арин (Steve Areen) сумел построить себе дом мечты.

3-1.jpg

Находится данное строение в Тайланде. Основная часть дома потребовала 2/3 всех инвестиций, а оставшиеся 3 000 долларов Стив потратил на обустройство.

Читайте также: Уютный дом: идеи для обустройства собственной кухни

3-2.jpg

В доме есть место для отдыха, гамак, личный пруд, и почти все, что внутри дома, сделано из натуральных материалов.

4. Плавающий дом

4.jpg

Над дизайном этого дома работал архитектор Димитр Малсью (Dymitr Malсew). Из названия понятно чем уникально данное строение.

4-1.jpg

Мобильный дом построен на плавучей платформе. Такое расположение открывает удивительный вид на окружающую природу.

Оригинальные дома

5. Крохотный дом

5.jpg

Этот небольшой домик, названный "Tiny House", имеет площадь лишь 18 кв. метров. Его автором стал архитектор Мейси Миллер (Macy Miller). Над домом работали около двух лет, используя множество вещей, сделанных собственными руками.

Несмотря на свою компактность, в доме можно найти все, что нужно человеку для удобного проживания.

5-1.jpg

Идея пришла архитектору тогда, когда Мейси надоело платить сумасшедшие деньги за свое прежнее жилище.

На данном этапе она продолжает улучшать свой новый дом.

6. Дом из старых окон

6.jpg

Стоимость строительства этого дома обошлась фотографу Нику Олсону (Nick Olson) и дизайнеру Лилы Ховиц (Lilah Horwitz) в 500 долларов.

Читайте также: Трехколесный мобильный дом - новая разработка китайских специалистов

6-1.jpg

Несколько месяцев они собирали старые выброшенные окна, чтобы создать домик в горах в Западной Виргинии.

7. Дом из грузовых контейнеров

7.jpg

Четыре 12-метровых контейнера были переоборудованы в один дом, который назвали El Tiemblo House. Находится этот дом в городе Авила, Испания.

7-1.jpg

Дизайнер данного проекта студия James & Mau Arquitectura, а построили его специалисты из Infiniski.

7-2.jpg

Общая площадь строения составляет 190 кв. метров. На строительство всего комплекса ушло приблизительно 6 месяцев и 140 000 евро.

8. Дом из школьного автобуса

8.jpg

Студент факультета архитектуры Хэнк Бутитта (Hank Butitta) решил использовать свои знания и превратить в дом старый школьный автобус, который он приобрел через интернет.

8-1.jpg

Для переоборудования автобуса в модульный передвижной дом он использовал старый пол из тренажерного зала и фанеру.

За 15 недель он закончил свой смелый проект, который он и превратил в свой собственный дом.

9. Дом из водонапорной башни

9.jpg

После приобретения старой водонапорной башни в центре Лондона, Лей Осборн (Leigh Osborne) и Грэхам Воче (Graham Voce) решили его обновить.

9-1.jpg

Они потратили 8 месяцев, превращая старую конструкцию в новый, современный жилой дом.

Многоэтажная квартира, находящаяся в центре башни, имеет большие окна, а верхняя часть строения открывает вид на всю природу вокруг.

10. Дом из служебного вагона поезда

13.jpg

Вагон от поезда Great Northern Railway X215 был переделан в удобное помещение для жилья. Находится этот дом в Эссексе, штат Монтана.

13-1.jpg

Вагон был полностью обновлен и теперь в нем есть все, от кухни и ванной комнаты, до хозяйской спальни и даже газового камина.

13-2.jpg

11. Мобильный дом из бревен

14.jpg

Дом был смастерен Гансом Либергом (Hans Liberg), и находится он в городе Хилверсюм, Нидерланды.

14-1.jpg

Благодаря своему строению, дом сливается с природой и становится почти невидимым среди деревьев, особенно с закрытыми окнами.

Внутри дом сделан в стиле минимализма. Многие детали сделаны вручную.

Экологичные дома

12. Дом из силосного зернохранилища

10.jpg

Силосное зернохранилище может похвастаться большим объемом, который можно использовать для создания хорошего дома площадью 140-190 кв. метров.

10-1.jpg

Кроме этого само строение довольно экономичное. Стоит отметить, что уже многие успели оценить все плюсы такого жилища, включая Дона и Каролин Ридлингер (Don Riedlinger, Carolyn Riedlinger) из Гилберта, штат Аризона, США.

10-2.jpg

Они даже сумели соединить сразу три силосных зернохранилища, чтобы создать некое поместье.

13. Экологичный микро дом

11.jpg

Проект под названием NOMAD представляет собой доступную альтернативу для тех, кто хочет называться домовладельцем.

11-1.jpg

Микродом, разработанный дизайнером Яном Лорном Кентом (Ian Lorne Kent) стоит 30 000 долларов США.

11-2.jpg

Компактное строение имеет размер всего 3х3 метра, но его дизайн, особенно большие окна, создает впечатление, будто дом намного больше.

11-3.jpg

По словам разработчика, чтобы собрать такой дом, нужен всего один помощник и одна неделя.

14. Дом из мусорных контейнеров

12.jpg

Калифорнийский дизайнер Грегори Клоен (Gegory Kloehn) превратил мусорные контейнеры в Бруклине в собственный дом.

12-1.jpg

Похожее на однокомнатную квартиру строение 42-летнего дизайнера было полностью обновлено, и теперь в нем есть все, что нужно для нормального проживания.

В углу есть небольшая кухня с микроволновой печью и мини-духовка.

12-2.jpg

Кроме этого, в доме есть спальня с местом для вещей, построенным под ней.

Также здесь есть туалет и душ на открытом воздухе. Вода в душ подается из 22-литрового бака для накапливания дождевой воды. Бак находится на крыше дома.

15. Дом, снабженный солнечной энергией

18.jpg

Названый Halo, этот дом имеет площадь 60 кв. метров и был разработан Team Sweden - группой из 25 студентов из Технического университета Чалмерса, Швеция.

18-1.jpg

Дом использует солнечную энергию и построен с использованием возобновляемых материалов.

18-2.jpg

Солнечный батареи, установленные над домом, играют сразу две роли - снабжают дом электроэнергией и являются крышей всего строения.

Дом в лесу

16. Дом среди деревьев

15.jpg

Вместо того, что вырубать деревья для расчистки территории для дома, архитектор Кейсуке Кавагучи (Keisuke Kawaguchi) из компании K2 Design решил построить цепь из нескольких жилых площадей, которые стоят в обход деревьям.

15-1.jpg

Строение находится в городе Йонаго, Япония и называется "Резиденция в Дайзене". Оно представляет собой многокомнатный дом, связанный с помощью коротких коридоров и окруженный природой.

17. Японский лесной дом

16.jpg

Используя местные материалы, инструктор по гонкам на каяке Брайан Шульц (Brian Schulz), который также занимается катеростроительством, создал свой собственный оазис в лесах штата Орегон, США.

16-1.jpg

Свой дом автор называет японским лесным домиком. На его строительство ушло 11 000 долларов.

Дом переносит японскую красоту дизайна на другой конец света.

18. Современный дом хоббита

17.jpg

Голландская архитекторская фирма SeARCH совместно с Christian Muller Architects создали дом, который встроен в склон холма в коммуне Вальс, Швейцария.

17-1.jpg

С технической точки зрения дом находится под землей, но весь его дворик с террасой выходит на открытое пространство.

17-2.jpg

Структура дома позволяет увидеть тому, кто вышел во двор, все красоты природы.

19. Дом, встроенный в пещеру

19.jpg

Находится этот дом в городе Фестус, Миссури. Он встроен в песчаную пещеру. Изначально Курт Слипер (Curt Sleeper) нашел место на одном из аукционов eBay - пещера находилась всего в 30-и километрах от дома, где он живут со своей женой.

19-1.jpg

Вскоре оп приобрел это место и превратил его в дом. Ему понадобилось почти 5 месяцев, чтобы стать владельцем этого места и еще более 4 лет, чтобы закончить строительство.

Внутри всегда тепло и ощущается окружающая природа, так что семья может даже не выходить на улицу.

20. Подземный дом в пустыне

20.jpg

Этот полуподземный каменный дом, созданный фирмой Deca Architecture, сливается с окружающей средой сельской части Греции.

20-1.jpg

Дом наполовину спрятан под землю, что никак не влияет на окружающую природу.

20-2.jpg

Находится дом на греческом острове Антипарос.

www.infoniac.ru

Что такое дом? Виды домов.

Понятие и виды домов,

конструктивные особенности строительства дома и виды строительных материалов


Дом. Что это слово значит для любого из нас? Что в себя вмещает это понятие? Ясно, что это любые здания из кирпичей, бетона, древесины и прочего строительного материала. Но вначале, это место где живёт человек. Домами человек называет как отдельно стоящие здания, так и дорогие сердцу края, в которых родился, то есть малую родину.

 Для многих из нас слово дом переплетается с уютом и комфортом, да и без этого никак. Чем удобней людям в смысле бытовом, тем свободней они чувствуют себя дома. Тем менее отвлекаются и раздражаются по пустякам, тем больше энергии и времени тратится на нечто значимое и нужное. Кроме этого, такой милый пустячок, как красивая картина либо удобные кресла радует и глаз, и тело наше бренное.

Виды домов


 

Кондоминиумы

 Кондоминиумы - это квартиры в многоэтажных строениях. Площадь таких квартир составляет примерно 60-120 кв. м.

 Квартиры-кондоминиумы, включают в себя: гостиные, столовые, кабинеты, спальни, солярии, кухни. Обязательно есть: ванна, души, балконы, кладовка. Каждая квартира в таких строениях находится в частном владении жильца, а земли и каждая прилегающая территория в совместных владениях каждого владельца кондоминиума. 

 Обычно, дом, где расположен кондоминиум, представляет собой современный, отлично оборудованный дом с просторным холлом и декоративно оформленными интерьерами. Непременным его атрибутом является спортивный комплекс (тренажёрные залы, сауна, бассейны, теннисный корт), банкетные залы, подземные гаражи и охрана. Территории, прилегающие к домам, озеленены, имеют игровую площадку и огорожены полностью.

Частные Дома

 Частный дом бывает 2-ух видов – а) отдельный дом  и б) сдвоенный. Сдвоенный дом стоит несколько дешевле, чем отдельный, потому что популярностью не пользуется. Отдельный дом, обычно бывает 2-ух видов.

а). Бунгало, отдельный дом.

 Эти отдельно стоящие обычно одноэтажные дома имеют 3 - 4 спальни, несколько ванных комнат и гаражей. Чаще всего бунгало бывает небольшим, с площадью не больше 200 кв. м.

б). Сдвоенный дом - обычные, стандартные 2-х этажные дома.

 Эти дома, имеют 2 этажа и несколько спальных комнат. Гаражи на несколько машин и могут быть как присоединёнными к домам, так и быть отдельными постройками. Размеры такого дома чаще всего составляют от 150 кв. м. до 350 кв. м. 

Если бунгало - дома 2-ух этажные, то на первых этажах располагаются гостиные, столовые, семейные комнаты, прихожие, кабинеты, кухни. На 2-ых этажах чаще всего располагается 2 ванные с туалетами и душами. В бунгало имеются: шкаф и кладовка. Непременно имеются гаражи на 1-2 машины и basement - подвалы.

Отдельно о бейсментах. Назвать их подвалом нельзя. Подвалы подразумевают холодные серые помещения. Бейсменты - это чистые сухие помещения, являющиеся, по сути, нижними этажами. Довольно часто из бейсментов делаются либо рабочие кабинеты, либо комнаты отдыха. Чаще всего площади бейсментов составляют 40-60 кв.м.

Городские Дома - таунхаусы


 Таунхаус - это часть 2-3-ёх этажных домов, состоящих из блоков, каждые из которых имеют отдельные входы. Все таунхаусы имеют приблизительно такую же планировку, что и частные дома. Его площади составляют чаще всего от 150 до 200 кв. м, стоимость варьирует от 200.000 до 400.000 долларов.


Конструктивные особенности домов и виды стройматериалов


Дом из самана

 Старше саманных домов, скорее всего, лишь природная пещера. Интересно то, что эти материалы ещё не сошли с арен строительного материала, саманы не используются, чтобы строить важные здания, однако пользуются признанием в индивидуальных строительствах.

 Области использования саманов – огромны. В прошлом из этих примитивных материалов строился и небольшая хижина, и двухэтажный дом. Саманные дома имеют малую стоимость.

 Саманы являются смесями из глины, соломы и воды. Когда данные смеси застывают, получаются строительные материалы, которые обладают уникальным свойством. Специалист выделяет два типа саманов – лёгкие и тяжёлые. Тяжёлые саманы применяются, чтобы строить стены, лёгкие — могут выполнять функции утеплителей.

Комбинированные дома

 Комбинированные дома — альтернатива древесине и камню. Во время строительства  комбинированного дома люди вначале определяют для себя, какие материалы они будут применять во время строительства. Делать выбор материалов бывают нелегко, потому что хочется совместить монументальность камней и живую энергию деревьев. Когда тяжело выбирать между древесиной и камнями – есть решение – нужно применять оба вида материалов.

 Комбинированные дома сочетают в себе безопасность и приемлемость по затратам, также огнестойкости, прочности, монументальность и архитектурное разнообразие конструкций комбинированных домов.

Автономные частные дома

 Вероятно, многие слышали о нетрадиционном методе производства энергии. Этот метод применяется для понятия самостоятельные дома. В номенклатуре они иногда называются как автономные дома.

 Такие дома не должны потреблять что-нибудь снаружи. Они могут быть отделены от системы газопроводов, электроэнергии, канализации и водоснабжения. В них жить можно бесплатно, кроме покрытия расходов на уборку мусора, покупку нового товара, который нереально производить самостоятельно ...

Изодом — новые технологии строительства

 Во время строительства дома по системе «Изодом» применяются несъёмные опалубки, выполненные из строительных пенополистиролов, которые служат формой для заливки бетонов. Бетоны  служат как армирующие составляющие, передавая конструкциям необходимые прочности. При этом, технологии «изодом» могут успешно применяться, как для возведений стены, так и для заливки фундаментов.

 Технологии «Изодом» получили уважение благодаря фактору, который даёт большие преимущества при сравнении со стандартными технологиями строительств. При сравнении с технологиями возведений домов из кирпича, то технологии «Изодом» позволяют в разы быстрее возводить аналогичные строения. Благодаря простоте технологии монтажа, строения, возведённые по технологиям «Изодом» требуют намного меньше ресурсов.

Новые виды индивидуального жилого здания из деревянных клееных плит

 Будущий индивидуальный деревянный дом, возможно, будет строиться из деревянных клееных панелей за 2-3 месяца. Стоимости таких домов порядка 210 тыс. евро, а площади стены 220 кв. м.

 Делается клеевая деревянная плита довольно легко. Древесины 4-5 сортов, раньше считавшиеся отходами, складываются крест-накрест и заливаются клеем. Стены получают прочности монолита, могут применяться как несущие конструкции в здании до 5 этажа. Эксплуатационные периоды такой панели оцениваются в 100 лет.

Возведение домов из нетрадиционного материала

 Мировой финансовый кризис привёл к тому, что в интернете, телевидении и литературе появилось много советов и размышлений о том, как строить недорогие, однако добротные дома. Рассуждений и советов об этом – очень много.

 В последнее время мы видим по телевидению, как строятся дома из бутылок, дома из обычного пенопласта и прочего альтернативного, подручного строительного материала.

Технология «Термодом»

 Сегодня технологии строительства «Термодом» довольно распространены. Их суть заключается в строительствах домов, каждая стена которых состоит из специального пенополистирольного блока.

 Такой блок получил название термоблок. Нужно отметить, что термоблок напрямую относится к несъёмной опалубке. Во время строительства блок заливается бетонами, после чего образуются монолитные конструкции домов. Такие архитектуры строительства домов очень надёжны. Именно потому они сегодня живо применяются. Интересно то, что данные технологии распространены и в России, и живо применяются в Украине.

Быстровозводимый модульный дом

 Разработка в строительной области не стоит на месте, и сейчас уважение получает модульный дом. Эта конструкция довольно проста, и строится, из готового модуля, наподобие конструктора LEGO, главными и самыми «вкусными» качествами этого здания являются его скорости постройки.

Дом из пенобетона (пеноблоков)

 В данный момент времени в строительстве чаще используется пенобетонный блок, из которого сооружается долговечный и тёплый дом.

 Пеноблок является очень дешёвым материалом. Он изготавливается без использования дорогостоящего материала, что делает эти технологии очень экономичными. Пеноблок изготавливается методом смешиваний цементов, пены, песка и воды. Благодаря этой несложной технологии, дома из пеноблока получаются намного дешевле аналогичного здания из дерева либо кирпича.

 Обладая невысокими стоимостями, дом из пеноблока имеет ряд уникальных характеристик, которые присущи деревянному и кирпичному зданию. Такими характеристиками является экологическая чистоплотность пеноблока. В нём не содержится химическое вещество, которое может оказывать вредное влияние на здоровье людей. Именно потому пеноблок используется во время строительства оздоровительного детского учреждения.

Каркасно-щитовой дом

 Каркасно-щитовой дом появился не так давно и успешно эксплуатируется, всё чаще продолжая пользоваться уважением в коттеджных и дачных строительствах. Большое уважение завоевали и страны запада, где именно каркасно-щитовой дом является главным жильём, и Российские строительные рынки.

 Такое развитие событий имеет свои причины, а точнее огромные кол-ва преимуществ каркасно-щитового здания.

 Нужно отметить важнейшие его преимущества – возведения этих видов здания происходят очень быстро. А также, нужно отметить сравнительно низкие его цены и долговечные конструкции, преимущества в строительствах такого жилья, как каркасно-щитовой дом, достаточно.

Быстровозводимый дом из сэндвич-панелей

 Быстровозводимый дом из сэндвич-панелей – по праву называется «ноу-хау» в строительном мире. Его преимущество очевидно. Достойные, красивые внешние виды, быстрота возведений. Также минимум дополнительного отделочного материала, лёгкости транспортировки материала и конструкции, небольшие кол-ва мастеров и бригад, отсутствие шума и грязи на строительных площадках.

Финские деревянные дома

 Финские деревянные дома — это выражение знакомо многим жителям России. Здесь имеется в виду сплав высоких технологий и качества строительств, с классической традицией старинных зодничеств.

 Финские домики чаще всего сооружаются из клееных брусов. Клееные брусы изготавливаются из отборного дерева и сохраняют свойства цельных деревьев, и устойчивее и прочнее к перепаду влажности, биологическим повреждениям, чем обычное бревно. Они обладают замечательным теплоизоляционным свойством, из-за чего стена отлично сохраняет тепло также в мороз и холод. Летом же стена обеспечит в строениях прохладу и сухой воздух.

Кирпичные дома
 Для возведений стен в России, самыми востребованными строительными материалами являются кирпичи. Отличные строительные материалы, прочные и долговечные, проверенные годами привлекают, кроме этого приемлемой ценой и относительной простотой возведения кирпичных зданий.
Бревенчатые дома

 Дома, сложенные из брёвен — это красивые, добротные, тёплые и уютные дома. Стройматериал, используемый во время строительства здания - древесина. Древесины отличаются низким коэффициентом теплопроводности. Это говорит о том, что нагреваются деревянные дома быстро, а остывают медленно. А также в самый сильный мороз такие дома будут тёплые и сухие. Во время соблюдения правильных технологий подготовки древесины и строительства, наши деревянные дома обеспечат нам и нашим семьям максимальный комфорт и уют.

domiremonty.ru

какие бывают дома из дерева, плюсы, минусы и особенности

Строительство домов из дерева – традиционный вид зодчества для Руси. Сегодня оно активно совершенствуется, благодаря появлению новых технологий и сопутствующих материалов. Современные виды деревянных домов – это строения, при возведении которых используется не только цельная древесина естественной влажности, но и древесные материалы после камерной сушки, станочной обработки и склеивания с последующим прессованием.

Типы деревянных домов

В современном строительстве под термином «деревянный дом» подразумевается целое семейство строений с различными характеристиками. Такие сооружения можно разделить на несколько категорий.

Какие бывают виды деревянных домов:

  • Дома из бревен – рубленых и оцилиндрованных. Такие дома, а особенно строения из рубленых бревен, являются традиционными для русских городов и деревень.
  • Дома из бруса. Здесь выделяется несколько направлений строительства – из цельного бруса естественной влажности, материала, высушенного в естественных условиях или в сушильной камере, профилированного бруса и клееного (из досок и шпона).
  • Каркасные дома. Такие дома часто относятся к деревянным условно, поскольку из дерева может быть изготовлен только каркас. Для заполнения используются различные материалы, от которых в основном и зависят эксплуатационные характеристики каркасного строения.

Положительные качества и минусы деревянного дома зависят от разновидности материала, используемого в строительстве. При сооружении дома одновременно могут использоваться несколько видов древесины. Рассмотрим варианты более подробно.

Бревенчатые дома: виды и особенности

Плюсы деревянного дома из бревен:

  • Экологичность, выделение в пространство веществ, полезных для здоровья жильцов. Такое жилье идеально подходит для людей с проблемами с дыханием.
  • Способность поддерживать оптимальный уровень влажности. При повышенной влажности внутри помещения древесина впитывает влагу, при пониженной – отдает.
  • Хорошие теплоизоляционные характеристики при соблюдении строительной технологии.
  • Необходимость в более легком фундаменте, по сравнению с кирпичным домом. Самыми легкими являются строения из хвойных пород – ели, кедра и сосны, лиственницы, а также из липы. Более тяжелые – из дуба. По весу бревенчатые сооружения сопоставимы со строениями из пено- и газоблоков. Чаще всего под деревянные строения устраивают ленточные фундаменты или столбчатые с ростверком.

Недостатки деревянных домов из бревен – высокая пожароопасность и подверженность гниению. Эти проблемы решают с помощью специальных пропиток: антипиренов, повышающих огнестойкость материала, и антисептиков, предотвращающих повреждение древесины микроорганизмами.

Деревянные дома из бревен, обработанных вручную или станочным способом, имеют общие и индивидуальные особенности. Общими признаками являются:

  • изготовление из древесины естественной влажности;
  • зависимость качества готовой продукции от качества исходного сырья, используемого инструмента и соблюдения технологии;
  • необходимость начинать строительство сразу же после обработки бревен, иначе их «поведет», что значительно усложнит строительные работы.

Все углы, столбы, торцы должны быть закрыты крышей и защищены системой водоотлива, иначе под воздействием осадков они начнут быстро портиться. Обе технологии требуют обработки бревен антисептиками и антипиренами. Бревенчатые срубы подвержены сильной усадке, поэтому построить дом за один строительный сезон не получится.

Индивидуальные особенности оцилиндрованных и рубленых бревен представлены в таблице.

Преимущества бревен Недостатки бревен
Рубленых Оцилиндрованных Рубленых Оцилиндрованных
Устойчивость к образованию трещин Быстрые сроки изготовления домокомплекта Высокая стоимость из-за применения ручного труда Ослабление естественной прочности древесины в процессе станочной обработки, утрата самой крепкой части – заболони, то есть слоя, расположенного следом за сердцевиной
Влагостойкость и устойчивость к поражению грибком Низкая стоимость домокомплекта Прямая зависимость качества результата от опыта производителя работ и остроты используемого инструмента Высокая склонность к образованию трещин во время усадки
Увеличенный срок службы, чемпион по долговечности среди деревянных домов Ровные, аккуратные стены, одинаковые зазоры в усадочных пазах Разница в диаметрах в направлении от вершины к комлевой части Сильная впитываемость влаги и интенсивное посинение из-за грибка, особенно летом
Возможность использования нескольких видов угловых врубок, среди которых: русская и канадская чаша, норвежский лафет, эксклюзивная тройная врубка Быстрая сборка, не требующая высокой квалификации работников У большинства производителей максимальный диаметр – 300 мм
Доступность для обработки диаметров 400-500 мм Большинство производителей работает только с сосной и елью
Невозможность использования технологии самозаклинивающейся чаши, которая впоследствии исключает дорогостоящую конопатку

Дома из различных видов бруса

Брус – материал, изготавливаемый из бревен путем их распила на станке. Исключением является клееный брус, получаемый по более сложной технологии. Все виды этого материала имеют ровные грани.

Пиленый брус естественной влажности

Это самый дешевый материал, используемый в строительстве деревянных домов. К брусу естественной влажности в соответствии с ГОСТом 8486-86 относится материал с влажностью более 22%. Этот вид пиломатериалов в основном изготавливается кустарным способом. Пиленый брус имеет множество недостатков, ограничивающих его применение в строительстве. Это сильная усадка при высыхании, неидеальная геометрия, склонность к трещинообразованию, длительный срок, необходимый для полной усадки. Из-за высокой влажности в таких пиломатериалах активно развиваются грибки, плесень, их быстро повреждают насекомые.

Строганный

Это более качественный пиломатериал, получаемый путем сушки пиленого бруса и обработки поверхности на станках. Сушка может производиться естественным путем, но для получения быстрого и более качественного результата используют сушильные камеры с регулируемым температурным режимом. Влажность пиломатериала после камерной сушки не превышает 12%.

Достоинства деревянного дома из бруса: экологичность, минимальная усадка, благодаря которой возможны краткие сроки строительства.

Профилированный

К этой категории относится брус с фрезерованным с двух сторон профилем – «шип-паз» или «гребенка». С двух других сторон такой брус имеет прямую или округлую форму, имитирующую бревно. «Гребенкой» называют сложный профиль с несколькими шипами и пазами. Именно этот вариант обеспечивает наилучшие теплосберегающие характеристики. Для изготовления профбруса используется брус с влажностью менее 22%.

При строительстве дома из профилированного бруса с профилем «шип-паз» щели, которые могут появиться в результате усадки, уплотняют льноджутовым утеплителем или вспененными полимерными материалами. Строения из профбруса с замковым соединением «гребенка» уплотнения не требуют.

К недостаткам домов из профбруса относятся: необходимость в обработке материала огне- и биозащитными составами, максимальный размер сечения – 200х200 мм.

Клееный из досок

Этот материал является разновидностью профбруса. В отличие от цельного профилированный брус является композитным стройматериалом, который производится методом склеивания и прессования высушенных досок влажностью не более 6%. D-образный профбрус имитирует поверхность натурального оцилиндрованного бревна.

Почему стоит выбрать дом из клееного бруса:

  • идеальная геометрия, отсутствие деформаций и усадки;
  • устойчивость к воздействию микроорганизмов;
  • повышенная пожаростойкость;
  • устойчивость к трещинообразованию;
  • возможность возводить конструкции сложных форм.

Строения из профилированного клееного бруса не требуют наружной отделки. Основные минусы такого варианта – высокая стоимость материала и снижение экологических характеристик из-за клеевого состава, используемого при производстве.

Клееный из шпона

Такой брус, называемый «LVL-брусом», изготавливается из шпона – тонких листов древесины толщиной 0,1-10 мм. Этот материал был изобретен в США в тридцатых годах прошлого столетия. Его изготавливают из 9 (и более) слоев шпона толщиной не менее 3 мм. Шпон производят из круглых лесоматериалов хвойных пород – ели, сосны, лиственницы 1-3 сортов (по ГОСТу 9463-2016) с влажностью до 12%. Для склеивания используются фенолформальдегидные смолы, обеспечивающие класс эмиссии формальдегидов Е1. Материал с классом эмиссии Е1 разрешен для использования во внутренних помещениях.

По физико-механическим показателям LVL-брус превосходит цельную древесину. Первоначально он применялся для изготовления пропеллеров и других деталей самолетов. Позже его стали использовать в строительстве – при производстве балок двутаврового сечения и ферм. На современных линиях изготавливают материал, практически не ограниченный по длине и ширине. Технология производства ЛВЛ-бруса сложная и трудоемкая, поэтому он стоит дорого и в качестве основного стройматериала не используется. Из LVL-бруса изготавливают стойки каркасов в каркасных домах, стропила, лаги для укладки черного пола, перемычки для оконных и дверных проемов, несущие и ограждающие элементы лестниц.

Каркасные деревянные дома: виды и особенности

Каркасные дома – быстровозводимые сооружения, популярные в США, Канаде, странах Европы и только приобретающие популярность в России. Существует несколько технологий каркасного строительства:

  • Каркасно-щитовая (панельная). Все элементы строений изготавливаются в заводских условиях – каркас, панели с вырезанными оконными и дверными проемами, кровля. Каждый элемент пронумерован и имеет отверстия, необходимые для монтажа. Все комплектующие обработаны антипиренами и антисептиками. Строительство ведется быстро, сразу после установки коробки можно приступать к отделочным работам. При соблюдении технологии здание достаточно прочное и надежное. Недостаток – невозможность перепланировки.
  • Платформенная. Является разновидностью каркасно-щитовой технологии и обладает ее преимуществам и недостатками. Строительство ведется на платформе, которая служит черновым полом первого этажа или межэтажным перекрытием. На платформу устанавливаются щиты – стены, для изготовления которых используются ОСП (ориентировано-стружечные плиты) и ГВЛ (гипсоволоконные листы). Немецкая платформенная технология предусматривает укладку в щиты (в заводских условиях) утеплительного материала и инженерных коммуникаций.
  • Канадская. Используются SIP-панели – многослойные материалы, представляющие собой усиленные щиты, которые состоят из двух наружных плит ОСП и промежуточного утеплительного слоя. В качестве утеплителя обычно используется пенополистирол, который отличается не только хорошими теплоизоляционными характеристиками, но достаточно высокой прочностью. В домах с утеплителем из пенополистирола, обладающего низкой воздухопроницаемостью, необходимо устройство эффективной вентиляции.

При выборе типа деревянного дома учитывают целый комплекс факторов: запланированный бюджет, габариты строения, климатические условия региона, наличие местных ресурсов и производств, занимающихся изготовлением древесных материалов для строительства, и личные предпочтения.

horosho.house

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о